新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）一期項目監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以常審核（2022）23號  關(guān)于新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）項目核準的批復(fù)（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為漕河涇綠洲芯城常熟開發(fā)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為70%國有資金，30%私有資金。漕河涇綠洲芯城常熟開發(fā)發(fā)展有限公司（招標人）委托蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（招標代理單位）具體負責(zé)本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）一期項目監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：常熟市辛莊鎮(zhèn)新陽大道以北、長禧路以西。

2.2工程規(guī)模：監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積約4.9萬平方米（具體詳見施工圖紙），監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價約20790萬元。

2.3招標范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理。

2.4監(jiān)理服務(wù)期：990日歷天，工程計劃開工日期：2024年10月10日（具體開工時間以建設(shè)單位通知為準）

2.5監(jiān)理合同估算價：405.84萬元

2.6標段劃分：1個標段

2.7其它：  / 

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4本次招標要求投標人須具備：①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或②房屋建筑工程監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)且同時具備市政公用工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)；

3.7本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：

（1）擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿2只。

3.8其它要求：

（1）本工程申請人在公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)、申請人的法定代表人在公告發(fā)布之日起前五年內(nèi)須無行賄犯罪記錄。

（2）擬承接本工程的總監(jiān)自公告發(fā)布之日起前五年內(nèi)無行賄犯罪記錄。

3.9符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評標辦法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

是否采用評定分離:?是 □否

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2024年9月5日8：30至2024年9月11日16:00（北京時間）。

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2024年9月26日09：00（北京時間）。

6.2逾期上傳的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

8.一般說明

8.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標文件，了解本工程招標信息。

8.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

8.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

8.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：0512-52822187。

9.其他說明

9.1專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復(fù)雜度調(diào)整系數(shù)為：1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0；

9.2根據(jù)行業(yè)管理部門相關(guān)文件規(guī)定,擬中標人須辦理企業(yè)及投標人員核驗，若擬中標人未能通過核驗備案的，將被取消中標資格。

9.3所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.4本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.5本工程免收投標保證金。

9.6本工程允許聯(lián)合體投標，如采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人必須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)，總監(jiān)及主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師必須為聯(lián)合體牽頭人的人員，總監(jiān)資歷、業(yè)績及信譽、企業(yè)經(jīng)歷、業(yè)績及信譽只認可聯(lián)合體牽頭人的。

10.聯(lián)系方式

招標人：漕河涇綠洲芯城常熟開發(fā)發(fā)展有限公司

地址：常熟市辛莊鎮(zhèn)

聯(lián)系人：王濤

電話：021-38298163

招標代理機構(gòu)：蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

地址：常熟市達海路27號

聯(lián)系人：顧曉東、浦曉峰

電話：0512-52392227

11.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年9月5日至2024年9月11日

12.備注

本次招標為新建常熟市2022B-011地塊住宅（人才公寓）一期項目監(jiān)理，招標范圍為施工全過程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積約4.9萬平方米（其中地下室面積約1.2萬平方米），地上最高層數(shù)大于14層且不超18層，最高高度大于50米且不大于80米，單跨最大跨度不超27米。室外配套給水管最大管徑小于1米，排水管最大管徑小于1.5米。監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價約20790萬元。

13.友情提示

     本項目采用網(wǎng)上不見面開標，請各申請人到下載中心下載《常熟不見面開標大廳-操作手冊（投標人）》，http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。