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（雨花臺區(qū)）潘窯征收安置房（經(jīng)濟適用房）項目G地塊商業(yè)裝修設(shè)計招標(biāo)公告299145

發(fā)布時間： 2024-09-10
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摘要信息
招標(biāo)單位 南京雨花建設(shè)發(fā)展有限公司 地區(qū) 江蘇
發(fā)布時間 2024-09-10 項目編號
投標(biāo)截止時間 2024-10-11 開標(biāo)時間
項目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 房建
相關(guān)產(chǎn)品
正文內(nèi)容
編號: AYH170524-27FG
1. 招標(biāo)條件
        南京雨花建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項目潘窯征收安置房（經(jīng)濟適用房）項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：谷發(fā)展項字[2017]35號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：551000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
         江蘇建科工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概述與招標(biāo)范圍
        2.1 標(biāo)段名稱：G地塊商業(yè)裝修設(shè)計
        2.2 工程地點：東至寧蕪高速、南至鳳儀路、西至龍飛路、北至鳳匯大道
        2.3 工程類型： 大型工程
        2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 潘窯征收安置房（經(jīng)濟適用房）項目G地塊商業(yè)裝修項目，裝修面積約34977.5㎡。
        2.5 設(shè)計合同估算價：75.00萬元（工程計費額按1521.16萬元）
        2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：
              設(shè)計范圍包括：G地塊商業(yè)裝修項目全部概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計、設(shè)計概算，內(nèi)容包括但不僅限于室內(nèi)裝飾裝修、軟裝設(shè)計、機電設(shè)計、燈光設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計和室外廣告燈箱設(shè)計以及根據(jù)最終確定的商鋪條件，完成商業(yè)部分各專業(yè)優(yōu)化設(shè)計，BIM建模及輔助設(shè)計等。同時需要配合發(fā)包人完成方案報審、概算報批、工程施工階段設(shè)計配合、竣工驗收、資料歸檔等工作。全過程設(shè)計跟蹤包括：各階段招標(biāo)配合和施工現(xiàn)場配合服務(wù)，設(shè)計修改、變更、相關(guān)專題報告、竣工驗收等服務(wù)工作。后續(xù)服務(wù)包括：包含技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計相關(guān)的所有工作以及在工程實施過程中的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計范圍。具體設(shè)計范圍詳見設(shè)計任務(wù)書。
              其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
        2.7 設(shè)計服務(wù)期：730日歷天
3. 投標(biāo)人資格要求
        3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：無
        3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無
        3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
        3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
4. 招標(biāo)文件的獲取
        4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標(biāo)文件。
        4.2 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-10-11 09:30:00
        4.3 工具及平臺使用費 0 元。
5. 資格審查辦法
        5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
        5.2 本工程資審合格的必要合格條件為：
                （1）具有獨立訂立合同的能力；
                （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
                （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
                （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
                （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
                （6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：/
                （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6. 評標(biāo)方法
         本標(biāo)段采用綜合評估法。
         6.1投標(biāo)報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為：74.356454萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
6.1.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取確定。Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標(biāo)文件＜7 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法一、方法二、方法三的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分8分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績：2019年9月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過裝修設(shè)計面積27900㎡（含）以上的公共建筑室內(nèi)裝修設(shè)計業(yè)績，每提供一個得4分，滿分4分。（須提供中標(biāo)通知書、合同，兩者缺一不可；時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以合同為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。若提供的證明材料不能反映該業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容的，該業(yè)績不予認(rèn)可。企業(yè)業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得。）（滿分4分）
6.2.2項目負(fù)責(zé)人業(yè)績：2019年9月1日（含）以來，項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過裝修設(shè)計面積27900㎡（含）以上的公共建筑室內(nèi)裝修設(shè)計項目且擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，每提供一個得4分，滿分4分。（須提供中標(biāo)通知書、合同，兩者缺一不可；時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以合同為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。若提供的證明材料不能反映該業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容的，該業(yè)績不予認(rèn)可。企業(yè)業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得，項目負(fù)責(zé)人業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的業(yè)績。）（滿分4分）
6.3設(shè)計方案（滿分50分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思（滿分30分）
（1）投標(biāo)人對項目的理解：投標(biāo)人充分理解本項目的使用功能和特點，根據(jù)招標(biāo)項目的使用功能和特點進行設(shè)計。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（2）方案設(shè)計：方案設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合要求，質(zhì)量目標(biāo)明確，項目整體及分項工程設(shè)計有完整的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)的有機銜接；對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。（優(yōu)：10分；良：9分；中：8分；差：7分；無：0分）
（3）合理化建議：提出了合理化建議，且合理化建議符合項目實際情況，具有科學(xué)性、可行性。（優(yōu)：10分；良：9分；中：8分；差：7分；無：0分）
（4）設(shè)計理念、風(fēng)格定位：方案設(shè)計理念和定位應(yīng)滿足本次招標(biāo)商業(yè)設(shè)計定位，根據(jù)投標(biāo)人對本項目設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格分析和定位情況進行評分。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）主要材料的設(shè)計表述：材料選用合理性（符合消防、環(huán)保等方面要求）。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（2）配套設(shè)計：軟裝、標(biāo)識設(shè)計是否具備科學(xué)性、合理性、完整性、可實施性。
（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）相關(guān)專業(yè)設(shè)計：給排水、暖通、電氣、智能化等二次機電方案設(shè)計。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（4）設(shè)計質(zhì)量、成本控制及后期服務(wù)承諾：措施及考核機制明確、管理得力。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
6.4項目組成員（滿分29分）
6.4.1項目負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得3分；同時具有正高級及以上技術(shù)職稱的加2分，高級工程師技術(shù)職稱的加1分，中級技術(shù)職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)）（滿分5分）
6.4.2裝飾專業(yè)人員1名：具備一級/高級室內(nèi)裝飾設(shè)計師資格證書(中華人民共和國人力資源和社會保障部或中華人民共和國勞動和社會保障部頒發(fā))的得2分；同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加2分，中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.3建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加2分，中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.4電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加2分，中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.5暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加2分，中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.6給排水專業(yè)1名：具有注冊公用設(shè)備工程（給水排水）師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加2分，中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.7造價工程師1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格證書的得2分；同時具有高級及以上技術(shù)職稱的加2分，中級技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.5其他因素（滿分3分）
6.5.1企業(yè)獎項：自2019年8月1日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)的公共建筑室內(nèi)裝飾設(shè)計項目，獲得國家級裝飾設(shè)計類獎項的得3分/個，獲得省級裝飾設(shè)計類獎項的得2分/個，獲得市級裝飾設(shè)計類獎項的得1分/個。(獎項以建設(shè)行政主管部門或建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的為準(zhǔn)，不是上述主管部門或協(xié)會頒發(fā)的獎項不予認(rèn)可。此項限評1個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復(fù)計分。需提供獲獎證明材料，時間以獲獎證書為準(zhǔn)，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)證日期為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以掃描件形式編入電子投標(biāo)文件中)（滿分3分）
備注：
1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、職稱證書、畢業(yè)證書、職業(yè)技能證書或其他相關(guān)證書）和業(yè)績證明材料等，均以"e路陽光"交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。
2）項目組成員注冊證書上的注冊單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
3）此項中投標(biāo)人所擬派駐的人員每人只能參加一個專業(yè)打分，不得重復(fù)計分。擬派本標(biāo)段中的項目負(fù)責(zé)人不得兼任上述其他技術(shù)人員中任一人員，否則任一項均不得分。
4）評標(biāo)委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，技術(shù)部分（暗標(biāo)）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標(biāo)人該項的得分（當(dāng)評標(biāo)委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標(biāo)候選人。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等，則評標(biāo)委員會現(xiàn)場抽簽確定中標(biāo)候選人的排序。
5）投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
6）本項目設(shè)計方案為暗標(biāo)。暗標(biāo)編制要求：投標(biāo)文件中的“設(shè)計方案”不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
7. 發(fā)布公告的媒介
        本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
8. 其他
         8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：投標(biāo)人必須具備以下企業(yè)資質(zhì)要求之一
①投標(biāo)申請人具有建設(shè)主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②投標(biāo)申請人具有建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
③投標(biāo)申請人具有建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
④投標(biāo)申請人具有建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級。
8.5、項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。
8.6、投標(biāo)人必須提供擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近六個月（2024年03月-2024年08月）投標(biāo)人為其繳納的社會養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼；若屬于企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供社會養(yǎng)老保險金繳費證明，必須在投標(biāo)文件內(nèi)提供具體情況證明并獲得評委認(rèn)可。
8.7、其他要求
投標(biāo)人應(yīng)滿足以下情形（提供承諾書加蓋單位公章掃描上傳至投標(biāo)文件中）： ①無違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的； ②沒有因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的； ③未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； ④投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假； ⑤沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
8.8、資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.9、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過的結(jié)果。
8.10、本項目招標(biāo)執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）的規(guī)定。投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人。(提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖加蓋投標(biāo)人公章上傳至電子投標(biāo)文件中）
8.11、其他要求詳見招標(biāo)文件。
9. 聯(lián)系方式
        招  標(biāo)  人：南京雨花建設(shè)發(fā)展有限公司 代理機構(gòu)：江蘇建科工程咨詢有限公司
        地       址：南京市安德門大街9-28號 地       址：江蘇省南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號6幢14層
        郵       編：210000 郵       編：210000
        聯(lián)  系  人：史晨麗 聯(lián)  系  人：孔德俊
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