廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點(diǎn)展示園建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)（EPC+O）招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-11

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摘要信息

招標(biāo)單位	仁化縣文化廣電旅游體育局	地區(qū)	廣東韶關(guān)
發(fā)布時(shí)間	2024-09-11	項(xiàng)目編號(hào)	2112-440000-04-01-198317
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-10-09	開標(biāo)時(shí)間	2024-10-09
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建
相關(guān)產(chǎn)品

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共 2 條收起  

鄧菲 0751-6800319

張偉珍 020-31567964

正文內(nèi)容

廣東省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

投資項(xiàng)目代碼	2112-440000-04-01-198317
投資項(xiàng)目名稱	廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點(diǎn)展示園建設(shè)項(xiàng)目
招標(biāo)項(xiàng)目名稱	廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點(diǎn)展示園建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)（EPC+O）
標(biāo)段（包）名稱	廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點(diǎn)展示園建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)（EPC+O）	公告性質(zhì)	正常
資格審查方式	資格后審
招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)	韶關(guān)市仁化縣城口鎮(zhèn)
資金來源	財(cái)政資金	資金來源構(gòu)成	財(cái)政資金
招標(biāo)范圍及規(guī)模	本次招標(biāo)確定設(shè)計(jì)施工運(yùn)營(yíng)總承包的承擔(dān)主體，中標(biāo)后負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、經(jīng)營(yíng)及保修期修復(fù)任務(wù)等工作。包括不限于下列內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)部分：廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點(diǎn)展示用建設(shè)項(xiàng)目(三標(biāo))設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及運(yùn)營(yíng)總承包(EPCO)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，各專項(xiàng)設(shè)計(jì)、以及后期不可預(yù)見工程或二次深化優(yōu)化部分的設(shè)計(jì)，圖紙審查以及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)的評(píng)審論證、后續(xù)服務(wù)、與本項(xiàng)目配套的所有附屬工程以及后期不可預(yù)見工程的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)主持、管理、指導(dǎo)、審查：設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)：設(shè)計(jì)成果報(bào)備相關(guān)行政主管部門及報(bào)批報(bào)建等工作，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任：施工期間提供變更設(shè)計(jì)等后續(xù)服務(wù)。（2）施工部分:設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的施工（包工、包料、包質(zhì)量包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等）、設(shè)備購(gòu)置及安裝、竣工圖及結(jié)算編制。（3）運(yùn)營(yíng)部分①　運(yùn)營(yíng)范圍：范圍以項(xiàng)目建設(shè)紅線為準(zhǔn)，運(yùn)營(yíng)工作范圍包括不限于紅線范圍所有的建筑物、游樂設(shè)施、設(shè)備等的養(yǎng)護(hù)與經(jīng)營(yíng)。②　運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)要求A、按照不低于國(guó)家3A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理與維護(hù)。B、質(zhì)量保證：建立健全有序高效內(nèi)部管理制度和機(jī)制，打造高素質(zhì)高品位高效率好形象員工團(tuán)隊(duì)。C、綜合目標(biāo)：a.安全事故指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%；b.客戶滿意度大于85%；c.前三年游客年度增長(zhǎng)率不小于20%。D、品牌宣傳a.打造一系列仁化本土文創(chuàng)產(chǎn)品；b.餐飲、文創(chuàng)產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品統(tǒng)一宣傳；c.每年舉辦不少于12個(gè)節(jié)慶活動(dòng)。③　中標(biāo)方投資額約定：A、中標(biāo)方須承諾固定資產(chǎn)投資不低于政府投資的25%（其中前五年租金可計(jì)入投資額，但是不得超過政府投資額的5%），中標(biāo)方投資金額以第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的審核報(bào)告為準(zhǔn)，投資總額須在在2025年3月1日前完成投入30%，2025年8月31日前完成余下的70%，如因甲方政策或其他不可抗力因素影響的，投資完成期限以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。B、中標(biāo)方如未能按照約定在限定期限內(nèi)完成總投資額，發(fā)包方有權(quán)要求中標(biāo)方向發(fā)包方補(bǔ)繳差額投資金額或有權(quán)終止中標(biāo)方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)。④　特許經(jīng)營(yíng)：A.項(xiàng)目特許權(quán)：甲方配合乙方取得項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)。B.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容：紅線范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)，包括：廣告專營(yíng)權(quán)、商業(yè)業(yè)態(tài)專營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地租賃專營(yíng)權(quán)等。C.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：特許經(jīng)營(yíng)期限為20年，自本項(xiàng)目建設(shè)完成、驗(yàn)收合格后，乙方取得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)之日起算。D.權(quán)益分配：特許經(jīng)營(yíng)期間農(nóng)房和農(nóng)田租金、山林租金、所有的建筑物、設(shè)施設(shè)備等的養(yǎng)護(hù)及由此產(chǎn)生和一切費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。E.根據(jù)各方投入和貢獻(xiàn)，運(yùn)營(yíng)方與恩村制定合理的利益分配機(jī)制，確保恩村村集體和村民能夠分享到項(xiàng)目開發(fā)帶來的收益。經(jīng)營(yíng)期間，恩村方面的合作權(quán)益由兩部分組成：一部分是恩村景區(qū)門票銷售額10%歸村集體所有（若需改變經(jīng)營(yíng)方式，需提前與恩村協(xié)商，如：不收取任何門票，則按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況另行約定，但年分配集體所有收益部分不得低于（運(yùn)營(yíng)期第一年20萬，第二年25萬，第三年30萬，第四年及以后40萬））；另一部分是恩村農(nóng)房、農(nóng)田、山林、祠堂、禮堂和水塘等用于開發(fā)運(yùn)營(yíng)所出租的租金收益（具體租金以實(shí)際使用范圍確定后商議）。經(jīng)營(yíng)期間，政府部門對(duì)于恩村景區(qū)的相關(guān)政策補(bǔ)貼款項(xiàng)，需按政策要求進(jìn)行使用。F.運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按景區(qū)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。G.資產(chǎn)處置：運(yùn)營(yíng)期滿或合作終止，新建、改建及其附著物歸土地使用權(quán)一方所有。H.運(yùn)營(yíng)退出機(jī)制:①　如果甲方有需要整合資源或者收回，在支付乙方的總投資、經(jīng)營(yíng)虧損補(bǔ)貼資金、及銀行利息等上述資金成本之后，協(xié)商一致的情況下，乙方有條件退出。因不可抗力導(dǎo)致的提前終止，雙方各自承擔(dān)因不可抗力給自身造成的損失，不向?qū)Ψ阶穬敗?/td>
招標(biāo)內(nèi)容	該項(xiàng)目包括長(zhǎng)征紅色村(恩村)綜合整治項(xiàng)目、恩村紅色遺址群修繕工程建設(shè)工程等2個(gè)子項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容為：改造主入口廣場(chǎng)、入口舞臺(tái)、古舊建筑修繕、特色魚塘、沿江濕地、古城墻立面、大禮堂，修建紅軍長(zhǎng)征休整臨時(shí)指揮部遺址的停車場(chǎng)、旅游廁所、游客服務(wù)中心等旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施，提升特色民宿、咖啡廳、文創(chuàng)店等業(yè)態(tài)。
工期（交貨期）	330日歷天
最高投標(biāo)限價(jià)	42,784,900元
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)	是
投標(biāo)資格能力要求	投標(biāo)人資格要求	/
	投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求	/
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式	是	獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式	下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址	廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) （網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440200/index）、韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/）
			獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式	/
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間	2024年 09月 11日 12時(shí) 00分	獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間	2024年 10月 09日 09時(shí) 30分
遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間	2024年 10月 09日 09時(shí) 30分	資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式	投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://ythpt.sg.gov.cn）遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間前，登錄韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見廣東省公共資源交易平臺(tái)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440200/index）。逾期上傳的電子投標(biāo)文件，韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)將予以拒收。
開標(biāo)時(shí)間	2024年 10月 09日 09時(shí) 30分	開標(biāo)地點(diǎn)	仁化縣丹霞大道228號(hào)行政服務(wù)中心11樓（韶關(guān)市公共資源交易中心仁化分中心），具體開標(biāo)室以當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。
發(fā)布公告媒介	廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、廣東省公共資源交易平臺(tái)、韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)
招標(biāo)人	仁化縣文化廣電旅游體育局	聯(lián)系地址	仁化縣新城路2號(hào)
招標(biāo)人聯(lián)系人	鄧菲	聯(lián)系電話	0751-6800319
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)	廣東聚佳項(xiàng)目管理咨詢有限公司	聯(lián)系地址	韶關(guān)市武江區(qū)工業(yè)中路8號(hào)新城里A棟二樓（僅限辦公）
招標(biāo)代理聯(lián)系人	張偉珍	聯(lián)系電話	020-31567964
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)	仁化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局	聯(lián)系電話	0751-6354573
其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容