招標公告

1．招標條件

本招標項目江南新家園鄰里中心項目已由嘉興市湘家蕩區(qū)域開發(fā)建設管委會綜合管理辦公室以嘉湘〔2024〕39號文（全省統(tǒng)一賦碼：2306-330402-89-01-185565）批準建設，項目業(yè)主為嘉興市東部建設開發(fā)集團有限公司，建設資金：自籌，招標人為嘉興市東部建設開發(fā)集團有限公司，招標代理為浙江國華工程管理有限公司?，F(xiàn)對該項目的全過程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：本項目位于嘉興市南湖區(qū)七星街道，主體建筑部分東至自然河道（潭港）、南至湘家蕩大道，西至里仁街，北至里仁街；配套設施提升部分主要位于江南新家園沿河景觀帶內(nèi)（北至三店塘，東至潭港，西至三店塘，南至湘家蕩大道）。

2.2建設規(guī)模：本項目總用地面積6383平方米，新建建筑總建筑面積為13973.6平方米(其中：地上建筑9643.69平方米，地下建筑面積4329.91平方米)。地上為一幢三層建筑，地下為一層汽車庫，主體建筑采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)；配套建設鄰里中心內(nèi)部廣場、生態(tài)綠坡，同步提升鄰里中心周邊沿河景觀及配套設施，總改造用地面積81000平方米。本項目建設內(nèi)容主要包括主體、地下室（兼人防）、建筑裝飾工程、水、電、暖通、智能化安裝工程、亮化、消防、室外廣場及綠化景觀等配套工程。

項目總投資概算金額13599.17萬元，其中建筑安裝工程費約9730.46萬元。

招標部分估算價：203.1447萬元。

本項目施工招標采用工程總承包（EPC）模式。

2.3招標范圍：江南新家園鄰里中心項目全過程咨詢服務，包括工程施工監(jiān)理服務、工程造價咨詢服務。

2.4工程咨詢服務目標：

2.4.1專業(yè)咨詢服務目標：提供項目全過程工程施工監(jiān)理、施工階段造價咨詢專業(yè)咨詢服務，質(zhì)量目標：合格，爭創(chuàng)“南湖杯”優(yōu)質(zhì)工程。

2.5工程咨詢服務范圍及內(nèi)容：

2.5.1工程施工監(jiān)理：工程準備階段、施工階段及后期階段的全過程監(jiān)理工作。包括參與項目設計文件的內(nèi)部審查、參與設計文件優(yōu)化會議提出設計優(yōu)化建議、進度管理、投資管理、施工現(xiàn)場管理、質(zhì)量管理、安全管理、工程監(jiān)理、設計管理、項目的驗收及移交，項目維保期的管理、檔案信息管理及與審計等的配合工作。

2.5.2工程造價咨詢：施工階段全過程工程造價控制咨詢服務和工程結(jié)算初步審核。

其中：

2.5.2.1施工階段全過程工程造價控制咨詢服務主要工作內(nèi)容包括：

（1）前期階段評審

熟悉工程圖紙，依據(jù)設計施工總承包（EPC）招標約定，結(jié)合初步設計文本、計價規(guī)范等對通過審圖后的施工圖及預算進行全面審核，并出具報告。

（2）過程中的造價控制

①參與造價控制有關的工程會議；

②負責對承包人報送的每月(期)完成進度款月報表進行審核，并提出當月(期)付款建議書；

③承發(fā)包方提出索賠時，依據(jù)合同和有關法律、法規(guī)，提供評審意見；

④協(xié)助業(yè)主及時審核因設計變更、現(xiàn)場簽證、詢價等發(fā)生的費用，并提供造價控制動態(tài)分析報告；

⑤協(xié)助業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的全過程跟蹤評審報告及各項費用匯總表，做好造價指標統(tǒng)計以及資料歸檔工作，并填寫資料清單；

⑥提供與造價控制相關的人工、材料、設備等造價信息和其他評審服務。

⑦其它與施工階段全過程工程造價控制工作相關咨詢服務。

2.5.2.2工程結(jié)算初步審核咨詢服務主要工作內(nèi)容包括：

（1）根據(jù)工程合同相應的建設工程法律、法規(guī)、標準規(guī)范與工程計價依據(jù)、招投標文件、施工圖紙、現(xiàn)場發(fā)生的各項有效證明審核工程造價；

（2）現(xiàn)場踏勘、計量復核；

（3）工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定；

（4）編制工程結(jié)算初步審核報告；

（5）其它與工程結(jié)算初步審核工作相關咨詢服務。

2.5.2.3在施工階段全過程工程造價控制和工程結(jié)算初步審核咨詢服務過程中，必須嚴格按照《浙江省建設工程造價咨詢執(zhí)業(yè)操作規(guī)程》及嘉興市建設工程造價的有關法律、法規(guī)等進行規(guī)范操作。

2.5.2.4組織思想品德好、綜合能力強且經(jīng)驗豐富的咨詢?nèi)藛T，咨詢工作開展過程中若碰到問題需招標人協(xié)調(diào)的，需向招標人及時反映，并加強主動性、積極性及協(xié)調(diào)能力，以確保咨詢工作的順利完成。

2.6工程咨詢服務期限：自接收委托項目開始，直至建設項目全部投入使用及合同責任期滿為止。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求（同時具備以下要求）:

3.1.1具備獨立法人資格，具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上；

3.1.2未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）及“信用中國（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn/）列入“嚴重失信主體名單”。

3.1.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體家數(shù)（包括牽頭人和聯(lián)合體成員）不得超過2家。聯(lián)合體投標的須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人，項目負責人須由牽頭人單位擬派。聯(lián)合體成員單位在聯(lián)合體協(xié)議書中明確。如為聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就本項目向項目法人承擔連帶責任。

3.2 投標人擬派項目負責人及分項負責人資格要求：

3.2.1 項目負責人：具備注冊國家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊造價工程師（原國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師），且同時具有高級工程師及以上職稱。

3.2.2監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）：具備注冊國家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）。

3.2.3造價分項負責人：具備注冊造價工程師（原國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師）。

3.2.4項目負責人、監(jiān)理分項負責人、造價分項負責人不得相互兼任。

3.3符合條件者均可參加投標，省外投標人及項目負責人的備案相關手續(xù)按嘉建（2015）1號文件規(guī)定執(zhí)行。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放“浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)網(wǎng)站（嘉興）。

4.2 招標文件下載網(wǎng)址：浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)網(wǎng)站（嘉興）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin），由投標人自行下載招標文件。

4.3招標文件網(wǎng)上下載時間：即日起至2024年10月08日09時00分。

4.4未取得“浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)網(wǎng)”用戶名和密碼的潛在投標人，應先辦理單位注冊登記手續(xù)，取得用戶名和密碼。具體登記辦法請登錄“浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)網(wǎng)→投標人注冊”欄目進行操作。投標人參與投標的，請先在電子投標系統(tǒng)（招標公告—我要投標）中填寫、完善投標信息。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年10月08日09時00分。

5.2 投標文件（含電子文檔）采用直接送達方式，遞交至嘉興市公共資源交易中心二樓或三樓規(guī)定開標室（嘉興市廣場路350號，蔣水港橋西側(cè)）。

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標（代理）人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在嘉興市公共資源交易中心（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）網(wǎng)上公開發(fā)布。

7.投標保證金

7.1本項目投標保證金為3萬元人民幣，保證金繳納方式：銀行保函（銀行在嘉興市設有分支機構(gòu)）、保證保險（采取投標保證金電子保函或銀行電子保函形式的，請通過嘉興市公共資源交易網(wǎng)的投標保證電子保函專欄辦理，網(wǎng)址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服電話：400-153-8889、400-857-6077）；擔保公司（經(jīng)過銀保監(jiān)部門審批通過并在嘉興市設有分支機構(gòu)）擔保；電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬【應從基本賬戶轉(zhuǎn)出，超級網(wǎng)銀除外，提交時間應在開標截止時間前到賬（提醒：請投標單位在開標三個工作日前提交，并注明投標項目名稱，以便確認到賬，本項目（標段）保證金收退雙方互不開具收據(jù)，以收款人開戶銀行實際到賬信息為準?！?/span>

7.2投標保證金指定賬戶：單位全稱：嘉興市公共資源交易中心，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行嘉興分行，賬號：193999010400415583000000429（提醒：嘉興公共資源交易中心每個項目單獨生成子賬號，以在嘉興公共資源交易中心網(wǎng)站本項目信息發(fā)布自動生成的本項目專用賬號為準）。

7.3投標保證金采用保證保險電子保函或銀行電子保函形式的，可通過嘉興市公共資源交易網(wǎng)的投標保證電子保函專欄辦理，網(wǎng)址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服電話：400-153-8889、400-857-6077。

7.4投標保證金系統(tǒng)在使用過程中，若發(fā)生下列不可預見情形：（1、開標時，系統(tǒng)獲取明文保函文件異常，無法正常獲取文件；2、金融機構(gòu)/電子保函系統(tǒng)的軟件或數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能正常操作；3、金融機構(gòu)/電子保函服務器發(fā)生故障或停電等情況，無法訪問或無法使用；4、金融機構(gòu)/電子保函服務器受到病毒或其他外來的攻擊；5、其他不可抗力事件。）導致系統(tǒng)無法正常使用，招標人應及時向市公共資源交易中心、電子交易系統(tǒng)維護方、金融保函機構(gòu)核查情況，若投標人能提交有效證明材料的，招標人可在開標時予以記錄、載明，提交評標委員會確認其效力。

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：嘉興市東部建設開發(fā)集團有限公司  招標代理機構(gòu)：浙江國華工程管理有限公司

地    址：南湖區(qū)七星街道                  地址：嘉興市由拳路309號紫御大廈9樓910室

聯(lián)系人：沈先生                            聯(lián)系人：繆秋劍

聯(lián)系電話：0573-83903030                   聯(lián)系電話：18867688781/0573-82062457（傳真）