步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項目初步設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時間： 2024-09-13

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摘要信息

招標(biāo)單位	鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司	地區(qū)	江蘇鹽城
發(fā)布時間	2024-09-13	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-10-15	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

張女士 0515-81691608

尤先生,張先生 13515130964

正文內(nèi)容

步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項目初步設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項目已由鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以《關(guān)于步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（鹽開行審經(jīng)審〔2024〕47號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的初步設(shè)計服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：位于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊。

2.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積約57149平方米，總建筑面積約170000平方米；主要建設(shè)住宅、公寓、商業(yè)、地下車庫、服務(wù)配套用房等；最高層數(shù)約24層；建安工程總投資估算約70000萬元；最終規(guī)模以相關(guān)主管部門審定規(guī)模為準(zhǔn)。

2.3設(shè)計服務(wù)期限：招標(biāo)人發(fā)出通知之日起45日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計（含勘察、綠色建筑前期咨詢服務(wù)、概算編制等）并通過審批；具體時間以設(shè)計任務(wù)書及招標(biāo)人書面確認(rèn)時間為準(zhǔn)。

2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段，主要招標(biāo)范圍包含但不限于步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項目建設(shè)涉及到的主體及專項等所有工程的方案優(yōu)化、初步設(shè)計（含勘察、綠色建筑前期咨詢服務(wù)、概算編制等）、協(xié)助招標(biāo)人進行相關(guān)報批報審工作、后續(xù)工程總承包（或施工圖設(shè)計）招標(biāo)的發(fā)包人需求（含設(shè)計任務(wù)書）編制、招標(biāo)配合及施工圖設(shè)計配合等服務(wù)。具體詳見設(shè)計任務(wù)書及按招標(biāo)人要求執(zhí)行，招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍及內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、省、市現(xiàn)行設(shè)計相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等要求，確保通過相關(guān)部門的審批（其中初步設(shè)計須確保通過相關(guān)部門的審批，勘察成果文件須確保通過相關(guān)圖審部門審定，綠色建筑標(biāo)識須確保達到國家綠色建筑規(guī)定及招標(biāo)人要求的星級標(biāo)識）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。

3.2項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：項目負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)本區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.4投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從2024年7月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.5投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

3.6本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第120號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

5.2電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)址：http://49.73.84.193:880/#/login

6.投標(biāo)截止時間

6.1投標(biāo)截止時間為：2024年10月15日9時00分。

6.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.投標(biāo)文件的遞交

電子檔上傳網(wǎng)址：http://49.73.84.193:880/#/login

8.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

9.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評估法，具體如下：

評標(biāo)辦法前附表

條款號				評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
1			評標(biāo)方法	中標(biāo)候選人推薦方法	本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計大綱得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計大綱得分也相等，由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人。
2.1.1			形式評審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人名稱	與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致
				投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章	有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定
				投標(biāo)文件格式	符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定
				聯(lián)合體投標(biāo)人	提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人
				備選投標(biāo)方案	除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo) 人不得提交備選投標(biāo)方案
2.1.2			資格評審標(biāo)準(zhǔn)	營業(yè)執(zhí)照	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照
				資質(zhì)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
				財務(wù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
				業(yè)績要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
				信譽要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
				項目負(fù)責(zé)人	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
				其他主要人員	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
				其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
				聯(lián)合體投標(biāo)人	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項規(guī)定
				不存在禁止投標(biāo)的情形	不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形
2.1.3			響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)報價	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定
				投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定
				設(shè)計服務(wù)期限	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定
				質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定
				投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定
				投標(biāo)保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定
				權(quán)利義務(wù)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.12.1項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件
				設(shè)計大綱	符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件
條款號				條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1				分值構(gòu)成（總分100分）	資信標(biāo)：資信業(yè)績部分：10分技術(shù)標(biāo)：設(shè)計大綱部分：80分經(jīng)濟標(biāo)：投標(biāo)報價：10分其他評分因素：不良記錄
2.2.2				評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法	以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A）
2.2.3				投標(biāo)報價的偏差率計算公式	①投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分10分。 ②投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 ③投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
條款號				評分因素（偏差率）	評分標(biāo)準(zhǔn)
2.2.4（1）		資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)(綜合標(biāo)評審）（10分）		類似項目業(yè)績（2分）	投標(biāo)人自2021年1月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來，具有承擔(dān)過單項合同總建筑面積達10萬平方米及以上的民用建筑工程（民用建筑工程系指GB/T50841-2013建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑工程所列工程）的設(shè)計業(yè)績（或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績）的，提供1個得2分，本項滿分2分。投標(biāo)時須提交的材料及要求詳見投標(biāo)人須知正文3.5.2。
				項目負(fù)責(zé)人資歷和業(yè)績（3分）	1、項目負(fù)責(zé)人自2021年1月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來，以項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人身份具有承擔(dān)過單項合同總建筑面積達10萬平方米及以上的民用建筑工程（民用建筑工程系指GB/T50841-2013建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑工程所列工程）的設(shè)計業(yè)績（或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績）的，提供1個得2分，本項滿分2分。投標(biāo)時須提交的材料及要求詳見投標(biāo)人須知正文3.5.2。注：同一個業(yè)績在上述“類似項目業(yè)績”和本項“項目負(fù)責(zé)人業(yè)績”中僅計一次分，不重復(fù)計分。 2、項目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)工程類高級或正高級或研究員級或教授級專業(yè)技術(shù)職稱的得1分，本項滿分1分。投標(biāo)時須提供上述證書原件彩色掃描件（或電子證照）。
				其他主要人員資歷（5分）	除項目負(fù)責(zé)人外，擬派本項目的項目組成員中包含一級注冊建筑師1名的得1分，一級注冊結(jié)構(gòu)工程師1名的得1分，注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）1名的得1分，注冊電氣工程師（供配電）1名的得1分，注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）1名的得1分；本項滿分5分；上述人員之間不得相互兼任。投標(biāo)時須提供上述證書原件彩色掃描件（或電子證照）。
2.2.4（2）設(shè)計大綱評分標(biāo)準(zhǔn)（80分）				1、項目解讀（20分）	對項目的設(shè)計方案解讀；各專業(yè)的設(shè)計依據(jù)、設(shè)計特點、系統(tǒng)組成及主要參數(shù)指標(biāo)；設(shè)計成果完備且深度滿足任務(wù)書要求，提供關(guān)鍵空間效果圖，設(shè)計理念清晰完整，充分考慮實際使用需求。
				2、設(shè)計構(gòu)思（25分）	應(yīng)包含交通流線、消防、豎向設(shè)計及綠化布置圖、管道綜合圖、室外主要工程做法、交通分析圖等；總平流線順暢、交通組織合理有序，滿足消防設(shè)計要求；可以提供認(rèn)為有必要展示的建筑專業(yè)相關(guān)成果文件，對后續(xù)施工圖設(shè)計具有指導(dǎo)意義。
				3、設(shè)計機構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)（5分）	設(shè)計機構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)全面、實用、滿足項目實際需求。
				4、設(shè)計質(zhì)量、進度、投資、保密、安全等保證措施（10分）	設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進度、投資控制、保密、安全設(shè)計管理具有科學(xué)性、可行性、滿足項目實際需求。
				5、設(shè)計工作重點、難點分析（10分）	設(shè)計工作重點、難點分析到位、全面、可行。
				6、建筑信息模型（BIM）技術(shù)（5分）	對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。
				7、經(jīng)濟指標(biāo)和概算分析（3分）	對經(jīng)濟指標(biāo)和概算分析等內(nèi)容進行評分。
				8、合理化建議（2分）	合理化建議具有可行性、針對性，能有效指導(dǎo)本項目更優(yōu)實施。
				評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的設(shè)計大綱從是否滿足規(guī)范要求、是否滿足使用功能、設(shè)計任務(wù)書等多方面進行評審。以上設(shè)計大綱評審各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，如果得分小于設(shè)定分值的70%時請評委文字描述具體原因。設(shè)計方案總篇幅一般不超過200頁，每超過1頁扣0.1分，扣完為止。
2.2.4 （3）	投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)（10分）			偏差率	①投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分10分。 ②投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 ③投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
2.2.4 （4）	其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)（其他評審））			不良記錄	該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。

1.評標(biāo)方法

本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計大綱得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計大綱得分也相等，由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

2.評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1初步評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

2.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

2.1.3響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

2.2分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1分值構(gòu)成

（1）資信業(yè)績部分：見評標(biāo)辦法前附表；

（2）設(shè)計大綱部分：見評標(biāo)辦法前附表；

（3）投標(biāo)報價：見評標(biāo)辦法前附表；

（4）其他評分因素：見評標(biāo)辦法前附表

2.2.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算評標(biāo)基準(zhǔn)價計算法：見評標(biāo)辦法前附表。

2.2.3投標(biāo)報價的偏差率計算

投標(biāo)報價的偏差率計算公式：見評標(biāo)辦法前附表。

2.2.4評分標(biāo)準(zhǔn)

（1）資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；

（2）設(shè)計大綱評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；

（3）投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；

（4）其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

3.評標(biāo)程序

評標(biāo)

評標(biāo)準(zhǔn)備：

評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第120號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人（設(shè)計負(fù)責(zé)人）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標(biāo)，通知投標(biāo)人進行書面澄清說明，提請評標(biāo)委員會分析研判認(rèn)定是否作無效標(biāo)處理。由于投標(biāo)單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時間內(nèi)未能作出書面澄清說明的，被否決投標(biāo)責(zé)任自負(fù)。

招標(biāo)人在評標(biāo)準(zhǔn)備過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)主動提請評標(biāo)委員會作無效標(biāo)處理，在招標(biāo)人審查意見表生成后，評標(biāo)準(zhǔn)備工作一旦結(jié)束，評標(biāo)準(zhǔn)備結(jié)果不因后續(xù)資格審查否決投標(biāo)、招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

3.1初步評審

3.1.1評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。評標(biāo)委員會依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進行初步評審。有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

3.1.2投標(biāo)人有以下情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1）投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，或者對招標(biāo)文件的偏差超出招標(biāo)文件規(guī)定的偏差范圍或最高項數(shù)；

（2）有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

3.1.3投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤及其他錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則要求投標(biāo)人對投標(biāo)報價進行修正，并要求投標(biāo)人書面澄清確認(rèn)。投標(biāo)人拒不澄清確認(rèn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；

（2）總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

3.2詳細(xì)評審

3.2.1評標(biāo)委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。

（1）按本章第2.2.4（1）目規(guī)定的評審因素和分值對資信業(yè)績部分計算出得分A；

（2）按本章第2.2.4（2）目規(guī)定的評審因素和分值對設(shè)計大綱部分計算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目規(guī)定的評審因素和分值對投標(biāo)報價計算出得分C；

（4）按本章第2.2.4（4）目規(guī)定的評審因素和分值對其他部分計算出得分D。

3.2.2評分分值計算過程中保留小數(shù)點后三位，小數(shù)點后第四位“四舍五入”。最終得分保留小數(shù)點后兩位，第三位“四舍五入”。

3.2.3投標(biāo)人得分=A+B+C+D。

3.2.4評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，并否決其投標(biāo)。

3.3投標(biāo)文件的澄清

3.3.1在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正。澄清、說明或補正應(yīng)以書面方式進行。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補正。

3.3.2澄清、說明或補正不得超出投標(biāo)文件的范圍且不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。

3.3.3評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。

3.4評標(biāo)結(jié)果

3.4.1除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。

3.4.2評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告和中標(biāo)候選人名單。

10.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）同步發(fā)布。

11.其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

12.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司

地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6#樓B座12樓

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：0515-81691608

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司

地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓

聯(lián)系人：尤先生、張先生

電話：0515-88200316、13515130964

電子郵件：310920981@qq.com

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