章貢區(qū)東外街道金色家園周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理

發(fā)布時間： 2024-09-11

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摘要信息

招標單位	贛州市章貢區(qū)東外街道辦事處	地區(qū)	江西贛州
中標單位	贛州榮輝建設工程有限公司，江西洪都建筑安裝工程有限公司，湖南北山建設集團股份有限公司，江西省第十一建設有限公司，贛州森匯物業(yè)管理有限公司	項目編號
中標金額	804.164916萬元	發(fā)布時間	2024-09-11
項目分類	中標	行業(yè)分類	房建，市政，水利
相關產(chǎn)品

正文內(nèi)容

江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標

中標候選人公示

工程名稱

章貢區(qū)東外街道金色家園周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理

工程地址

贛州市章貢區(qū)東外街道

建筑面積

67200.0 ㎡

結(jié)構(gòu)/層數(shù)

混合/0層

招標范圍

本項目采用“施工總承包+運營管理”模式，其中： 1.施工內(nèi)容：包含招標工程量清單范圍內(nèi)的所有建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程設備采購和安裝調(diào)試，以及工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等。 2.運營管理內(nèi)容：包括項目運營管理期3年內(nèi)的日常運營、日常管理、配合招標人及上級單位（如有）的監(jiān)督檢查工作和運營期限滿后的移交等工作。 3.實際實施的內(nèi)容以招標人確認的工作內(nèi)容為準，并對工程項目的施工(質(zhì)量、安全、工期、造價控制等)、運營管理負責。

招標控制價

元

開標時間

2024年09月04日

工期

360 天

質(zhì)量標準

1.施工質(zhì)量控制目標：符合國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準且通過建設部門的驗收。 2.運營、移交標準：在運營管理期內(nèi)，達到小區(qū)運營管理考評標準合格；在移交日，中標人應向招標人或其他指定機構(gòu)完好、無償移交本項目設備、設施，維護得當處于良好工作狀態(tài)、與項目設施相關使用的所有設施和設備的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、檔案材料等，并保證所有移交的設備、設施能正常運行。

中標候選人排序及相關內(nèi)容(排序)

中標候選人1單位名稱

贛州榮輝建設工程有限公司

企業(yè)資質(zhì)

施工總承包·建筑工程·建筑工程一級;

投標報價

8041649.16 元

建造師

姓名

張志平

注冊編號

贛1362006200700745

等級

一級

注冊專業(yè)

建筑工程

申報的業(yè)績及獎項

1、贛州榮輝建設工程有限公司（牽頭單位）、贛州森匯物業(yè)管理有限公司；2、投標注冊建造師業(yè)績：章貢區(qū)章江街道九〇九小區(qū)、南電宿舍等2個老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；3、施工企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)章江街道九〇九小區(qū)、南電宿舍等2個老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)南外街道南河路周邊19個老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；5、關鍵崗位人員：施工員:黃典香、證書編號：0362410100093000012;質(zhì)量員:魏婷、證書編號：0361510693615007234;專職安全員:鐘孝芳、證書編號：贛建安C3（2014）0053759；材料員：謝春華、證書編號：0361511193615029024；勞資專管員：徐浩龍。6、施工報價：8041649.16元，運營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。

業(yè)績查詢網(wǎng)址

1、江西洪都建筑安裝工程有限公司（牽頭單位、企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級）、深圳市嘉誠物業(yè)管理有限公司；2、投標注冊建造師業(yè)績：玉山縣西商苑三區(qū)老舊小區(qū)改造工程；3、施工企業(yè)業(yè)績：玉山縣西商苑三區(qū)老舊小區(qū)改造工程；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)東外片區(qū)農(nóng)業(yè)苑等11個老舊小區(qū)改造項目施工總承包+運營管理；5、項目負責人（建造師）：熊功偉、證書編號：贛1362006201816203、專業(yè)及等級：建筑工程一級注冊建造師；關鍵崗位人員：施工員:龔新宇、證書編號：0361710193617022556;質(zhì)量員:孫波、證書編號：0361510693615018102;專職安全員:舒磊、證書編號：贛建安C3（2017）1005793；材料員：單安、證書編號：0362111100003000098；勞資專管員：成美娟。6、施工報價：8001581.27元，運營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。

中標候選人2單位名稱

湖南北山建設集團股份有限公司

企業(yè)資質(zhì)

施工總承包·建筑工程·建筑工程一級

投標報價

8046308.00元

建造師姓名

熊譽峰

注冊編號

湘243181964088

建造師等級

二級

注冊專業(yè)

建筑工程

申報的業(yè)績及獎項

1、湖南北山建設集團股份有限公司（牽頭單位）、寧波眾邦物業(yè)服務有限公司贛州分公司；2、投標注冊建造師業(yè)績：漣源市藍田一片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施和老舊小區(qū)改造項目；3、施工企業(yè)業(yè)績：漣源市藍田一片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施和老舊小區(qū)改造項目；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：釣魚臺連片式小區(qū)；5、關鍵崗位人員：施工員:劉粵湘、證書編號：0432010194318005498;質(zhì)量員:陳雙、證書編號：0432010694317010403;專職安全員:汪霞、證書編號：湘建安C3（2021）0029994；材料員：胡俠、證書編號：0432011194317005337；勞資專管員：龍利利。6、施工報價：8046308.00元，運營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。

業(yè)績查詢網(wǎng)址

1、江西省第十一建設有限公司（牽頭單位、企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級）、贛州市錦園物業(yè)管理有限公司；2、投標注冊建造師業(yè)績：啟迪(贛州)科技城二期住宅清啟.水木園小區(qū)項目一標段；3、施工企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)南外街道紅旗大道周邊5個老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：七一九社區(qū)南、北苑；5、項目負責人（建造師）：劉華、證書編號：贛1362018201902132、專業(yè)及等級：建筑工程一級注冊建造師；關鍵崗位人員：施工員:游忠勇、證書編號：0361510193615030799;質(zhì)量員:王文波、證書編號：0361510693615012279;專職安全員:唐劍、證書編號：贛建安C3（2018）3000366；材料員：康瓊花、證書編號：0362011100002000042；勞資專管員：李兆盛。6、施工報價：8072909.04元，運營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。

中標候選人3單位名稱

江西九鼎建設集團有限公司

企業(yè)資質(zhì)

施工總承包·建筑工程·建筑工程一級

投標報價

7990981.83元

建造師姓名

溫超

注冊編號

贛2362013201318144

建造師等級

二級

注冊專業(yè)

建筑工程

申報的業(yè)績及獎項

1、江西九鼎建設集團有限公司（牽頭單位）、江西燕興物業(yè)管理集團有限公司；2、投標注冊建造師業(yè)績：石城縣紅星巷老舊小區(qū)改造項目；3、施工企業(yè)業(yè)績：安遠縣百家園小區(qū)等周邊11個老舊小區(qū)改造項目二、三標段；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)解放片區(qū)衛(wèi)府里市場周邊東北路3號等18個老舊小區(qū)改造項目施工總承包+運營管理；5、關鍵崗位人員：施工員:危彩云、證書編號：0361710193617027665;質(zhì)量員:溫安江、證書編號：0361910693619022068;專職安全員:危帥康、證書編號：贛建安C3（2017）1012338；材料員：危曉云、證書編號：0362211100103000014；勞資專管員：黃子秦。6、施工報價：7990981.83元，運營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。

業(yè)績查詢網(wǎng)址

本項目于2024年9月4日舉行開標會，評標委員會根據(jù)招標文件推薦了5名不排序中標候選人，分別為：贛州榮輝建設工程有限公司，總得分：95.10分；江西洪都建筑安裝工程有限公司，總得分：94.50分；湖南北山建設集團股份有限公司，總得分：92.40分；江西九鼎建設集團有限公司，總得分：92.30分；江西省第十一建設有限公司，總得分：89.40分。根據(jù)招標文件定標原則規(guī)定：招標人按照科學、民主、依法決策原則和“三重一大”決策機制（運用票決定標法或集體議事法），以組建定標委員會的方式建立健全內(nèi)部控制程序和決策約束規(guī)則，根據(jù)報價情況和技術咨詢建議，從3-7名中標候選人中擇優(yōu)直接確定一名中標人。2024年9月9日，招標人組織的定標會抽簽選定以票決定標法確定中標人，定標委員會由7人組成，贛州榮輝建設工程有限公司獲得7張投票數(shù)并排名第一，最終確定贛州榮輝建設工程有限公司（牽頭單位）、贛州森匯物業(yè)管理有限公司為章貢區(qū)東外街道金色家園周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理的中標人。

本工程項目資格審查情況

資格審查方式

資格后審

資格審查方法

合格制

受理資格審查文件單位的數(shù)量

通過資審的家數(shù)

未通過資審的家數(shù)

中標候選人得分情況（專家名單不得公布）

單位/評委

贛州榮輝建設工程有限公司

湖南北山建設集團股份有限公司

江西九鼎建設集團有限公司

總分

商務分

技術分

總分

商務分

技術分

總分

商務分

技術分

評委1

95.5

24.5

93.5

22.5

評委2

評委3

94.5

71.0

23.5

91.5

71.0

20.5

93.0

71.0

22.0

評委4

95.5

24.5

93.5

22.5

92.5

21.5

評委5

95.5

24.5

評委6

評委7

評標得分

95.1

92.4

92.3

注：評委順序非評標報告計分順序

中標價中的暫定費用

暫定金額費用小計

316100元

暫估價材料費用小計

663237.97元

其他暫定費用小計

0元

暫定金額和暫估價費用合計

979337.97元

原中標候選人無效投標原因及其依據(jù)

單位名稱

江西洪都建筑安裝工程有限公司

無效投標原因

注：由于系統(tǒng)原因必須勾選，但江西洪都建筑安裝工程有限公司不存在無效標或廢標等情形。

認定依據(jù)

公示截止期：2024年09月18日

異議受理

招標人名稱

贛州市章貢區(qū)東外街道辦事處

聯(lián)系電話

0797-2167277

招標人地址

代理機構(gòu)名稱

江西禾匯項目管理有限公司

聯(lián)系電話

15507041629

代理機構(gòu)地址

江西省贛州市贛州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)香江大道北側(cè)、華堅北路西側(cè)贛州國際企業(yè)中心B15號樓二單元201-9室

監(jiān)督機構(gòu)

名稱

贛州市章貢區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展服務中心

聯(lián)系電話

0797-8222036

注：1、若招標項目為構(gòu)筑物或市政工程，招標工程項目基本信息中的“建筑面積”和“結(jié)構(gòu)/層數(shù)”則修改為：“構(gòu)筑物容積”和“結(jié)構(gòu)/高度”或者修改為“規(guī)模”和“用途”。
2、在填寫“投標文件被判定為無效投標的投標人名稱、無效投標原因及其依據(jù)”內(nèi)容時，填寫欄目按被無效投標單位的數(shù)量自行添加。
3、采用合理低價法和綜合評估法時，填寫中標候選人得分情況。

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