1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱航天小區(qū)、望城區(qū)稅務(wù)局雷鋒分局職工宿舍城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 湖南湘江新區(qū)管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局批文名稱及編號《關(guān)于航天小區(qū)、望城區(qū)稅務(wù)局雷鋒分局職工宿舍城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目建議書的批復(fù)》湘新經(jīng)發(fā)投〔2023〕284號，建設(shè)單位為長沙市岳麓區(qū)人居環(huán)境事務(wù)中心，招標(biāo)人為長沙市岳麓區(qū)人居環(huán)境事務(wù)中心，項目總投資為6796.55萬元，資金來源和落實情況新區(qū)財政資金及上級補助資金，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：航天小區(qū)、望城區(qū)稅務(wù)局雷鋒分局職工宿舍城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目；

1.2.2  建設(shè)地點：湖南湘江新區(qū)天頂街道航天社區(qū)航天小區(qū)和金山橋街道金山橋社區(qū)望城區(qū)稅務(wù)局雷鋒分局職工宿舍；

1.2.3  項目基本情況

湖南湘江新區(qū)天頂街道航天社區(qū)航天小區(qū)和金山橋街道金山橋社區(qū)望城區(qū)稅務(wù)局雷鋒分局職工宿舍2個城鎮(zhèn)老舊小區(qū),涉及80棟居民樓,1棟社區(qū)辦公樓,總建筑面積約280445.89平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包含拆除違章建筑及消防 通道清理、外立面修繕、排水溝清理及建筑排水立管更換、室外照明設(shè)施更換、屋頂防水修繕、消防安全設(shè)施、樓道修繕、黨建 陣地建設(shè)、非機動車停車設(shè)施、便民設(shè)施、無障礙通道和適老設(shè)施改造、圍墻修復(fù)、綠化改造、環(huán)境整治等；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4  標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

   1.3 工期要求：300■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：為實施小區(qū)建筑及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造，分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類改造三類。本次改造不改動建筑主體結(jié)構(gòu)，不進行結(jié)構(gòu)安全改造，不涉及弱電系統(tǒng)、雨污分流、建筑功能布局、建筑節(jié)能、綠色建筑改造及加裝電梯、增設(shè)機動車充電樁等內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見施工圖及工程量清單。

1.5 保修要求：按建設(shè)部〔2000〕80 號令相關(guān)規(guī)定保修；質(zhì)量標(biāo)準：達到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準的合格要求

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4  本次招標(biāo)   □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

  □不要求， 

■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

■企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程

2.7  其他要求：1）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責(zé)人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。2）擬任項目經(jīng)理必須是本企業(yè)在職人員。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理

□裝配式建筑：裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標(biāo)人在以下選項中勾選一項）

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督〔2024〕33 號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；■綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2024-09-13起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024-10-10 09:00:00（北京時間，下同）。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局（交通運輸局），電話0731-88799638

9.其它

9.1本招標(biāo)項目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市岳麓區(qū)人居環(huán)境事務(wù)中心；

地    址：長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖街道岳麓大道393號湘麓金座西棟4樓；

聯(lián) 系 人：黃震；

電    話：15581606795；

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南中源項目管理有限公司；

地    址：長沙市天心區(qū)友誼路560號雅苑國際22樓；

聯(lián) 系 人：祝特（項目負責(zé)人）、朱敏、戴先桃；

電    話：19198187445、15116234322。