華新歷史風(fēng)貌區(qū)（文博區(qū)）聯(lián)合儲(chǔ)庫(kù)保護(hù)修繕與利用三期項(xiàng)目(EPC+O)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：CFGCZX2024-067

1.招標(biāo)條件

華新歷史風(fēng)貌區(qū)（文博區(qū)）聯(lián)合儲(chǔ)庫(kù)保護(hù)修繕與利用三期項(xiàng)目(EPC+O)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為黃石城發(fā)工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)和委托管理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：黃石市。

本項(xiàng)目屬于更新改造類的文旅科普體驗(yàn)館項(xiàng)目,包括華新歷史風(fēng)貌區(qū)（文博區(qū)）聯(lián)合儲(chǔ)庫(kù)保護(hù)修繕與利用三期項(xiàng)目(EPC+O)的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)和委托管理。聯(lián)合儲(chǔ)庫(kù)（含東擴(kuò)部分）為一單層工業(yè)建筑，建筑平面呈矩形布置，總長(zhǎng)約為215.64m，總寬約為22.50m，建筑總高約為23.61m；預(yù)計(jì)總建筑面積約8800㎡。聯(lián)合儲(chǔ)庫(kù)（含東擴(kuò)部分）建筑內(nèi)部設(shè)備安裝及內(nèi)部裝修。具體以招標(biāo)人確認(rèn)的施工內(nèi)容為準(zhǔn)且總投資不超過9900萬元。

2.2 招標(biāo)范圍

包括但不僅限于：業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)優(yōu)化、工程設(shè)計(jì)（含概預(yù)算編制）、施工、設(shè)備設(shè)施采購(gòu)、項(xiàng)目業(yè)態(tài)委托管理及總承包管理工作（負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各分包單位、供應(yīng)商的配合工作以及完成上述工作所需的輔助性工作）、消防設(shè)計(jì)審核、項(xiàng)目建設(shè)期服務(wù)及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評(píng)審、評(píng)估工作（含發(fā)生的費(fèi)用）等。

（1）設(shè)計(jì)：包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算），施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算）。專業(yè)設(shè)計(jì)但不限于：軟裝及配套工程、定制裝置及藝術(shù)造型工程、多媒體硬件設(shè)備工程、多媒體軟件及內(nèi)容工程等方案至施工圖階段的工程設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)配合以及方案報(bào)建等。

（2）施工：包括但不僅限于科普體驗(yàn)館軟裝及配套工程、定制裝置及藝術(shù)造型工程、多媒體硬件設(shè)備工程、多媒體軟件及內(nèi)容工程等相關(guān)建設(shè)內(nèi)容。

（3）委托管理：包括整個(gè)項(xiàng)目的籌建配合、營(yíng)銷、技術(shù)服務(wù)、委托管理等工作等（委托管理內(nèi)容詳見委托管理合同）。

標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

計(jì)劃工期：建設(shè)期180日歷天，委托管理服務(wù)期為10年。

合同估算價(jià)：9900萬元，本項(xiàng)目要求限額設(shè)計(jì)。

2.3其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：

3.1.1 投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.1.2 投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級(jí)：應(yīng)具備以下資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程承包能力：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)及以上資質(zhì)；（2）施工資質(zhì)要求：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.1.3 人員要求：

委托管理負(fù)責(zé)人：必須從事過1個(gè)類似室內(nèi)文旅項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人的經(jīng)驗(yàn)（提供合同及委托證明等材料），須是投標(biāo)單位正式員工（如聯(lián)合體投標(biāo)，必須為聯(lián)合體牽頭單位的正式員工），提供社保等證明材料；

施工項(xiàng)目經(jīng)理：必須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，必須是投標(biāo)單位正式員工（如聯(lián)合體投標(biāo)，必須為聯(lián)合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或者施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）；

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或具有建筑專業(yè)高級(jí)及以上工程師職稱。須是投標(biāo)單位正式員工（如聯(lián)合體投標(biāo)，必須為聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位的正式員工），提供社保等證明材料；

3.1.4業(yè)績(jī)要求：①投標(biāo)人近五年至少承擔(dān)過1項(xiàng)文旅項(xiàng)目委托管理等類似業(yè)績(jī)（提供服務(wù)合同或中標(biāo)通知書等相關(guān)證明材料）；②投標(biāo)人近5年（至投標(biāo)截止時(shí)間往前推5年）至少承擔(dān)過一項(xiàng)總投資額不少于9000萬元的施工業(yè)績(jī)和設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，或承擔(dān)過一項(xiàng)總投資額不少于9000萬元EPC業(yè)績(jī)。（提供中標(biāo)通知書或施工合同等相關(guān)證明材料）；

3.1.5財(cái)務(wù)能力要求：投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好且未發(fā)生虧損，須提供近三年（2021年、2022 年、2023年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。若成立時(shí)間年限不足的，應(yīng)提供已有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他財(cái)務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料；若為聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體成員均滿足）。

3.2信譽(yù)要求：見招標(biāo)文件第二章附件：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)（資格審查標(biāo)準(zhǔn)）（投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體成員應(yīng)均滿足以上要求）

3.3投標(biāo)人須提供中標(biāo)后承諾單獨(dú)成立委托管理公司和響應(yīng)委托管理合同。

3.4本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人必須為委托管理單位，聯(lián)合體成員不超過3家；（2）聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)，提供聯(lián)合體協(xié)議書；（3）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級(jí)不參與聯(lián)合體的資質(zhì)和等級(jí)的認(rèn)定；（4）參加聯(lián)合體的各成員單位對(duì)本項(xiàng)目不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體的投標(biāo)。

3.5其他： 投標(biāo)人資格條件的要求詳見招標(biāo)文件第二章附件：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)（資格審查標(biāo)準(zhǔn)）

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進(jìn)行注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫(kù)—辦事指南—操作手冊(cè)）。

4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2024年9月 14 日至2024年   10 月   8  日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫(kù)—辦事指南—操作手冊(cè)—黃石招投標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊(cè)-投標(biāo)人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2024年  10 月  9  日9 時(shí)00分。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

               /                  。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用 評(píng)定分離 。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hsztbzx.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

地  址：                                  地  址：磁湖路198號(hào)

聯(lián)系人：官工                              聯(lián) 系 人：萬工                      

電  話：0714-3270568                      電 話：0714-6510090    

2024 年  9  月  14  日