戶部山古建筑群（狀元府、老鹽店）保護修繕項目

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 彭城歷史文脈保護傳承工程（一期） 已由 徐州市行政審批局 以 徐行審投備〔2023〕48號 批準建設，招標人為 徐州市文化旅游集團有限公司 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對戶部山古建筑群（狀元府、老鹽店）保護修繕項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1工程概況

2.1.1建設地點：徐州市云龍區(qū)戶部山；

2.1.2建設規(guī)模：本次工程實施對象建筑面積約1200平方米。建筑高度5-8米。建筑主體一至二層，雙坡硬山屋頂。

2.1.3合同估算價：約 1019 萬元；

2.1.4工期要求： 240 日歷天；

2.1.5質(zhì)量標準：合格；

2.1.6標段劃分: 一個標段；

2.2招標范圍：戶部山古建筑群（狀元府、老鹽店）保護修繕項目，包括但不限于古建修繕、文物保護修繕等施工內(nèi)容，具體詳見工程量清單及施工圖所含全部內(nèi)容。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備文物保護工程施工一級資質(zhì)且業(yè)務范圍含古建筑相關業(yè)務范圍，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備中國古跡遺址保護協(xié)會頒發(fā)的文物保護工程責任工程師且業(yè)務范圍含古建筑相關業(yè)務范圍，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③在其他單位擔任法定代表人）；

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務（已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員仍視為有在建工程）；

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.4失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

3.5根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號)，投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準)。

3.6投標人在投標截止時間前須取得有效的信用服務機構出具的信用報告

注：（1）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。

第三方信用服務機構的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、 0516-83755971)。

3.7本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.8投標人或者擬派項目負責人自2019年9月1日（含）以來在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：江蘇江都古典園林建設有限公司，以上公司不得參與本項目的投標。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2024 年 9 月 14 日至 2024 年 9 月 23 日 17時 00 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲?。槐菊袠斯婕?/span>招標文件文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”；

4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“電子招標投標交易平臺”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標截止時間

5.1投標截止時間為： 2024 年 10 月 15 日 09 時 30 分，電子投標文件在投標截止時間前上傳至“電子招標投標交易平臺”。

5.2逾期上傳或未上傳到“電子招標投標交易平臺”的投標文件，招標人不予受理。

5.3本次開標采用網(wǎng)上不見面開標，投標人登錄徐州不見面開標大廳系統(tǒng) （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進入“不見面開標大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標、解密，未在招標文件約定時間內(nèi)解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術支持客服電話，電話為：4009980000。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用 綜合評估法 ，其中：

7.1本工程采用“ 綜合評估法 ” 的評標方法，本評標辦法總分為 100分，其中投標報價 81 分，施工組織設計16分，投標人業(yè)績2分，投標報價合理性 1分。

7.2本工程采用綜合評估法，實行兩階段評標。

7.2.1投標人按照招標文件的要求編制、遞交投標文件（包括商務技術文件和報價文件兩部分）。開標現(xiàn)場為一次解密全部投標文件，公布投標報價，詳細評審分兩個階段進行：

7.2.2第一階段評審：

評標委員會先評審商務技術文件（包括施工組織設計、投標人業(yè)績），選擇商務技術文件得分匯總排前幾名的投標人進入第二階段評標。具體數(shù)量約定如下：有效投標人超過12個（含12個）的，取前9名；有效投標人為9-11個的，取前7名；有效投標人為8個及以下的，取前5名；若有效投標人實際數(shù)量少于5名的，則按實際數(shù)量計取。

商務技術文件得分匯總相同且影響判定進入第二階段的，以施工組織設計得分高的進入第二階段；如施工組織設計得分也相同的，以項目負責人陳述及答辯得分高的進入第二階段；如項目負責人陳述及答辯得分也相同的，則由評標委員會以抽簽的方式確定進入第二階段的投標人。

7.2.3第二階段評審：

第二階段評審僅針對進入第二階段的投標文件進行（包括投標報價和報價合理性），未進入第二階段的投標報價不參與評審和評標基準價的計算。

第一階段商務技術標得分帶入第二階段。

評標委員會按照投標人最終總得分由高至低的次序排列，推薦中標候選人。

因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專家復議以及其它任何情形取消相應投標人進入二階段評審資格后，不重新補充進入二階段的投標人。

7.3第一階段詳細評審：

7.3.1 施工組織設計（16分）：

評審要點：

（1）總體概述；（2.0分）（≤5頁）；

（2）施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（1.0分）（≤4頁）；

（3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施（2.0分）（≤8頁）；

（4）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（3.0分）（≤20頁）；

（5）施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施（2.0分）（≤20頁）；

（6）新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用（2.0分）（≤8頁）；

（7）勞動力、機械設備和材料投入計劃（2.0分）（≤10 頁）；

（8）項目負責人陳述及答辯（采用書面暗標形式）（2.0分）；

7.3.2 投標人業(yè)績

投標人自 2021 年 1月1 日（含）以來，承擔過類似工程。

【類似工程指：“單項合同工程造價大于等于800萬元的古建筑修繕工程施工或工程總承包工程。業(yè)績以中標通知書、合同、當?shù)卣块T或文物部門認定屬于古建筑的相關證明材料及文物部門的竣工驗收證明材料（直接發(fā)包項目以合同、當?shù)卣块T或文物部門認定屬于古建筑的相關證明材料及文物部門的竣工驗收證明材料）為準，以上必須同時具備，時間以文物部門的竣工驗收證明為準，金額以合同中注明的金額為準。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?，備案的證明材料應能明確體現(xiàn)上述指標要求】，當?shù)卣块T或文物部門認定屬于古建筑的相關證明材料原件掃描件上傳至投標文件“其他資料”模塊，每有一個得2分，滿分2分。

7.4第二階段詳細評審：

7.4.1投標報價 （81分）：

7.4.1.1評標基準值計算方法的確定

開標時從以下方法中隨機抽取確定：

方法一；方法二；

7.4.1.2評標基準值計算具體細則見招標文件附件B，參數(shù)設置如下：

方法一：K值取值范圍： 95%-98% ，開標時隨機抽取確定；

方法二：K1值取值范圍： 95%-98% ，開標時隨機抽取確定；

Q1值取值范圍： 65%-85% ，開標時隨機抽取確定；

K2取值為：  94% ；（K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%）

7.4.1.3特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：

除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專家復議以及其它任何情形而改變；

7.4.1.4評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。

7.4.2 投標報價合理性（1分）

7.4.2.1報價合理性分析基準值的確定：招標控制價各子目綜合單價下浮比率：8%，乘以權重系數(shù)50%，加所有通過評標入圍的投標報價中相應子目綜合單價的算術平均值（剔除超過招標控制價中相應價格正負20%的綜合單價）乘以權重系數(shù)50%，確定報價合理性分析基準價。

7.4.2.2將投標文件中工程量清單相應子目的綜合單價金額與報價合理性分析基準值進行比較，其偏差率的絕對值>10%且該子目的合價金額超過該投標文件的評標價1%的，有一項扣0.1分，最多扣1分。

8.其他

投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

10.本工程監(jiān)督管理部門

徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局招標投標管理處，電話：0516-66998691/0516-66998692。

11. 聯(lián)系方式

2024年 9 月 14 日