投資項(xiàng)目代碼

2407-440705-04-01-570501

投資項(xiàng)目名稱

盛匯天際三期

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

盛匯天際三期（暫定名）項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包

標(biāo)段（包）名稱

 盛匯天際三期（暫定名）項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

江門市新會(huì)區(qū)樞紐新城葵城一路中央綠軸南側(cè)、文韜路東側(cè)地塊

資金來源

企業(yè)自籌資金

資金來源構(gòu)成

全部來自企業(yè)自籌資金

招標(biāo)范圍及規(guī)模

本項(xiàng)目建設(shè)用地面積約57175平方米，擬建15棟高層住宅樓，商業(yè)配套、會(huì)所、地下車庫(kù)及其他公建配套設(shè)施。建筑基底面積約9289.72平方米，總建筑面積約240092.09平方米，其中：計(jì)容建筑面積約142938.08平方米（其中住宅約139499.08平方米，商業(yè)約2349平方米，公共配套用房約1090平方米；不計(jì)容建筑面積約97154.01平方米（住宅架空層約4705.72平方米，地下車庫(kù)建筑面積約49562.49平方米）。總戶數(shù)約997戶，居住總?cè)藬?shù)約3190人，停車位約1430個(gè)（以上數(shù)據(jù)僅供參考，以經(jīng)行政主管部門最終批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

招標(biāo)內(nèi)容

包括但不限于完成本項(xiàng)目的①設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)深化、初步設(shè)計(jì)、概算編制、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖編制、三維仿真可視化技術(shù)、裝配式設(shè)計(jì)、綠色低碳建筑設(shè)計(jì)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)；負(fù)責(zé)組織專家評(píng)審、設(shè)計(jì)報(bào)建報(bào)批及配合施工圖審查、施工階段全過程設(shè)計(jì)服務(wù)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督方案優(yōu)化和設(shè)計(jì)變更、施工及驗(yàn)收過程的配合等滿足招標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求和工程服務(wù)等內(nèi)容）；②施工（工程施工范圍包括工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，工程內(nèi)容包括但不限于土建、精裝修、給排水、電氣、智能化、市政、園林等），同時(shí)負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算的編制工作、配合招標(biāo)人對(duì)預(yù)算和結(jié)算的審核及審計(jì)工作、負(fù)責(zé)或配合辦理工程開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù)、工程竣工驗(yàn)收一次性通過驗(yàn)收合格，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作。

工期（交貨期）

總工期： 1560 日歷天，其中設(shè)計(jì)工期（指方案設(shè)計(jì)深化、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)工期，其他設(shè)計(jì)工作時(shí)間與各施工節(jié)點(diǎn)具體實(shí)施時(shí)間保持一致）：180日歷天（含審批時(shí)間）；施工工期：1440日歷天。

最高投標(biāo)限價(jià)

本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為：人民幣133649萬(wàn)元，其中：工程設(shè)計(jì)費(fèi)1287萬(wàn)元，建安工程費(fèi)132362萬(wàn)元。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

是

投標(biāo)資格能力要求
（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）

投標(biāo)人資格要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，或建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)（或以上）資質(zhì)。

注：投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（ 建辦市〔2023〕47號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。

2、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格、或房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師、或一級(jí)注冊(cè)建筑師、或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、或注冊(cè)公用設(shè)備工程師或取得建筑類專業(yè)高級(jí)工程師（或以上）職稱資格。提供近三個(gè)月（2024年6月至2024年8月）在本單位或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機(jī)構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（已達(dá)到退休年齡且不超過法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人同時(shí)擔(dān)任，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人不得為同一人）。

3、施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。提供近三個(gè)月（2024年6月至2024年8月）在本單位或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機(jī)構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（已達(dá)到退休年齡且不超過法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。

4、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。提供近三個(gè)月（2024年6月至2024年8月）在本單位或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機(jī)構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（已達(dá)到退休年齡且不超過法定執(zhí)業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。

5、專職安全員：具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）。施工負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。提供近三個(gè)月（2024年6月至2024年8月）在本單位或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機(jī)構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（已達(dá)到退休年齡且不超過法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。

注：擬派人員提供一級(jí)注冊(cè)建造師和一級(jí)注冊(cè)建筑師證書的，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號(hào)）和《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建[2021]2 號(hào)）執(zhí)行。

6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人必須具備施工資質(zhì)（即具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)）；（2）聯(lián)合體成員數(shù)量應(yīng)不超過3家；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)以及承擔(dān)的工作內(nèi)容；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。

7、根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》要求，省外建筑企業(yè)需在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”錄入相關(guān)信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查，并在投標(biāo)文件中提供企業(yè)基本信息、資質(zhì)情況信息（信息打印件）以備審查。

8、根據(jù)《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人（包括聯(lián)合體所有成員）須是被列入“江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)”信用等級(jí)為C級(jí)或以上的企業(yè)。

9、取得香港工程建設(shè)咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》規(guī)定備案，且備案信息已在廣東省建設(shè)信息網(wǎng)公布，可以在我市范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場(chǎng)主體直接提供服務(wù)。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專業(yè)人士應(yīng)當(dāng)在備案的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)。

10、投標(biāo)人擬派出的施工負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須在投標(biāo)文件正副本封面按本招標(biāo)文件第五章“投標(biāo)文件格式”的要求親筆簽字確認(rèn)；項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須提供近三個(gè)月（2024年6月至2024年8月）在本單位或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機(jī)構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（已達(dá)到退休年齡且不超過法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）；施工負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人不為同一人。

11、投標(biāo)人（包括聯(lián)合體所有成員）不屬于信用中國(guó)“重點(diǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單”欄目中的“失信被執(zhí)行人”或“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單”（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求

是否采用電子
招標(biāo)投標(biāo)方式

否

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

廣東省公共資源交易平臺(tái)（江門市）網(wǎng)站

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index）

獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，在廣東省公共資源交易平臺(tái)（江門市）上獲取招標(biāo)文件，網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間

2024年9月14日20時(shí)00分

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間

2024年10月9日9時(shí)30分

遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間

2024年10月9日9時(shí)30分

資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式

1、紙質(zhì)遞交，投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年10月9日9時(shí)30分，地點(diǎn)為江門市公共資源交易中心新會(huì)分中心開標(biāo)室（地址：江門市新會(huì)區(qū)振興二路73號(hào)江門市新會(huì)區(qū)行政服務(wù)中心7樓）。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

開標(biāo)時(shí)間

2024年10月9日9時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)

江門市公共資源交易中心新會(huì)分中心開標(biāo)室（地址：江門市新會(huì)區(qū)振興二路73號(hào)江門市新會(huì)區(qū)行政服務(wù)中心7樓）

發(fā)布公告媒介

廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、廣東省公共資源交易平臺(tái)（江門市）網(wǎng)站

招標(biāo)人

江門市新會(huì)佳瑞置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址

江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城今洲路29號(hào)中科創(chuàng)新廣場(chǎng)6座二層自編208室

招標(biāo)人聯(lián)系人

鐘先生

聯(lián)系電話

0750-6628851

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東省國(guó)際工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址

廣州市環(huán)市中路316號(hào)金鷹大廈16樓1619

招標(biāo)代理聯(lián)系人

區(qū)工

聯(lián)系電話

020-83545242/18802002498

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

江門市新會(huì)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話

0750-6607613

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容