GZ470地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)

資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目GZ470地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由揚(yáng)州市廣陵區(qū)行政審批局以揚(yáng)廣行審備[2024]121號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為揚(yáng)州市世峰置業(yè)有限公司，建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目GZ470地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州市廣陵區(qū)文峰街道東至規(guī)劃道路、南至開發(fā)東路，西至金魚塘路，北至規(guī)劃道路

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約56100m2

2.1.3項(xiàng)目建安投資：約2.37億元

2.1.4咨詢合同估算價：約271.44萬元

2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期限要求：同施工工期及保修期，施工工期約730日歷天

2.2招標(biāo)范圍：GZ470地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包含：①項(xiàng)目策劃；② 項(xiàng)目管理；③工程監(jiān)理（建設(shè)前期、施工階段、竣工階段、保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)）。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。

投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱，且具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

投標(biāo)人總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程符合揚(yáng)建工(2014) 8號、揚(yáng)建工(2011)36號文件規(guī)定。且項(xiàng)目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.3投標(biāo)人不得有以下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

（6）全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5其它要求：

3.5.1投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人繳納近3個月（2024年6月-2024年8月）任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；

3.5.2投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.5.3投標(biāo)人沒有被“信用中國”列為失信被執(zhí)行人。

3.6根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”網(wǎng)站予以公示。

3.7本次招標(biāo)為全過程咨詢招標(biāo)，招標(biāo)范圍包含GZ470地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目圖紙及工程量清單范圍的工程全過程施工階段及保修階段監(jiān)理，本次招標(biāo)對監(jiān)理組的人員要求為：

（1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）

（2）專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：2 人；

其中：專業(yè)監(jiān)理工程師1人【專業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相關(guān)或相近專業(yè)】；

配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人【專業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或測量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價或工程監(jiān)理等相關(guān)或相近專業(yè)】；

注：國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師的專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

（3）本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：人數(shù)2人；

3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的申請人參加投標(biāo)。

5.評標(biāo)辦法

本工程采用綜合評分法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)公告附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取

 6.1資格預(yù)審文件的獲取時間為：2024年09月19日至2024年09月24日；

 6.2資格預(yù)審文件的獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

?7.1資格審查登記截止時間為：2024年09月30日10時00分。

?7.2資格審查時間為：2024年09月30日10時00分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標(biāo)單位請于2024年09月30日10時00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚(yáng)州市公共資源交易中心廣陵分中心平臺發(fā)布上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

 2024年9月19日

10.備注：

10.1本工程采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動。

10.2投標(biāo)人已完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。

10.3各投標(biāo)人網(wǎng)上登錄平臺端口為“揚(yáng)州市公共資源交易平臺7.0版本”-響應(yīng)方登錄”進(jìn)行相關(guān)投標(biāo)活動：http://223.113.107.9:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5，技術(shù)人員聯(lián)系方式：0514-82087167。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺——交易向?qū)В?/span>http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下載。