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| 1. 招標條件 |
| 南京市江寧區(qū)衛(wèi)生健康委員會建設(shè)項目南京市江寧婦幼保健院（江寧國際醫(yī)院）新建項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：江寧審批投字[2022]97號）。工程所需資金來源國有政府性資金：115498.00萬元，其中財政性資金：115498.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| 江蘇建科工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 標段名稱：醫(yī)療專項工程（專業(yè)工程暫估價） |
| 2.2 工程地點：南京市江寧區(qū)雙龍大道以東、玉麟路以西、漢侯路以南、和鳳路以北地塊 |
| 2.3 工程類型： 特大型工程 |
| 2.4 建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程;安裝工程; |
| 2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu) |
| 2.6 工期要求： 350日歷天 |
| 2.7 工程合同估算價： 10114.89萬元 |
| 2.8 招標內(nèi)容： 室內(nèi)裝飾裝修工程;機電設(shè)備安裝工程; |
| 2.9 單位工程及招標范圍說明： 南京市江寧婦幼保健院（江寧國際醫(yī)院）新建項目醫(yī)療專項工程（專業(yè)工程暫估價）。醫(yī)療專項工程包含機電安裝和裝飾裝修工程，具體包括靜配中心、血庫、病理科、檢驗科、產(chǎn)前篩查、生殖中心、消毒供應(yīng)、一層急診搶救和清創(chuàng)手術(shù)室、二層門診手術(shù)室、四層美容手術(shù)室、四層乳腺小手術(shù)室、四層計生門診手術(shù)室、四層手術(shù)室、ICU、五層NICU、五層產(chǎn)房、十層PICU等區(qū)域裝飾裝修工程和機電安裝工程。具體詳見工程量清單及圖紙內(nèi)容。裝飾工程造價約3287萬元，凈化工程造價約6822萬元。 |
| 2.10 工程規(guī)模： 裝飾工程面積：8400 m2。 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上并且專業(yè)承包建筑機電安裝工程一級(含)以上。 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是。 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 4. 資格預(yù)審文件的獲取 |
| | 4.1本公告發(fā)布期間投標申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站 （http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申請投標，并持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點領(lǐng)取資格預(yù)審文件。
4.2資格預(yù)審文件領(lǐng)取自2024年9月14日至2024年9月23日止，每日上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時30分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。領(lǐng)取地點：江蘇建科工程咨詢有限公司（江蘇省南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號6幢13層1309室） | |
| 5. 資格預(yù)審文件的遞交 |
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| 6. 資格預(yù)審辦法 |
| | 6.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
6.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件加蓋公章）；
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上并且專業(yè)承包建筑機電安裝工程一級(含)以上（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）；
（3）項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）（提供注冊證書及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件加蓋公章）；
（4）本次招標接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體投標的要求如下：
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應(yīng)當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（5）投標企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證（提供復(fù)印件加蓋公章）；
（6）項目負責人必須滿足下列條件：（符合并提供承諾書原件）
a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（7）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
①資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準，投標人提供承諾書加蓋公章）；
②投標人需提供有效期內(nèi)的《南京建筑業(yè)企業(yè)信用管理檔案》。（提供復(fù)印件加蓋公章）；
③投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見資格審查文件。
④根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》([2018]第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管[2019]233號)，《關(guān)于貫徹落實<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關(guān)文件要求，投標人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結(jié)果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
⑤根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須遞交一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若遞交的證件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應(yīng)后果。（提供證明材料復(fù)印件加蓋公章）
⑥項目經(jīng)理提供社保機構(gòu)出具的近半年（2024年3月-2024年8月）投標申請人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】（如不提供，視為資格審查不合格，加蓋社保繳費電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）證明材料可視為原件（提供證明材料復(fù)印件加蓋公章）。
⑦項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（符合并提供承諾書原件）
⑧有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：（提供承諾書）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
b.因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
6.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，增設(shè)的資審合格的可選條件為：
(1)企業(yè)承擔過類似工程；
①如為聯(lián)合體投標：裝飾工程施工企業(yè)自2019年9月1日（含）以來承擔過單項合同金額1800萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程施工（住宅、公寓、廠房、倉儲項目除外）；且凈化工程施工企業(yè)自2019年9月1日（含）以來承擔過單項合同金額3800萬元及以上的凈化或凈化裝修工程施工（含凈化設(shè)備采購及安裝）（車間廠房類除外；醫(yī)藥、生物、材料類實驗室除外；工業(yè)生產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)研發(fā)園區(qū)配套除外）。
②如非聯(lián)合體投標：投標人自2019年9月1日（含）以來承擔過滿足以下條件的一個工程業(yè)績，其中包含單項合同金額1800萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程（住宅、公寓、廠房、倉儲項目除外）且3800萬元及以上的凈化或凈化裝修工程施工（含凈化設(shè)備采購及安裝）（車間廠房類除外；醫(yī)藥、生物、材料類實驗室除外；工業(yè)生產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)研發(fā)園區(qū)配套除外）
（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，缺一不可；直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準。提供的證明材料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋公章。）
6.4 ①、確定潛在投標人方法：資格預(yù)審，合格制；②、邀請所有資格預(yù)審合格的申請人參加投標。③資格預(yù)審項目因招標人設(shè)置的企業(yè)或者項目負責人承擔過類似工程業(yè)績，導(dǎo)致資格預(yù)審合格的申請人不足9家，招標人將降低類似工程業(yè)績條件（量化指標不超過50%）或者取消類似工程業(yè)績條件，改為資格后審重新發(fā)布招標公告。
6.5本項目采用綜合評估法，采用兩階段評審。開標、評標活動分兩個階段進行，具體如下：
（1）第一階段：商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設(shè)計和信用評分）開標評標。評標委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件。各評委打分的算術(shù)平均值（去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值）為該單位技術(shù)文件得分。初步評審合格的投標人超過12個的，取得分排名在前9名的進入下一階段評審；初步評審合格的投標人為9-11個的，取得分排名在前7名的進入下一階段評審；初步評審合格的投標人為8個及以下的，取得分排名在前5名的進入下一階段評審；如有投標單位與進入下一階段的單位商務(wù)技術(shù)文件得分相同的則均進入第二階段評審。
第二階段：報價文件開標評標（僅針對進入第二階段的投標文件進行）。評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對入圍的投標人投標報價進行評審。商務(wù)技術(shù)標得分帶入第二階段。投標人兩階段所得總分，為該單位最終得分。
（2）、分值構(gòu)成（總分100分）：
施工組織設(shè)計：16.00分
投標報價：78.00分
其他評分因素：6.00分
（3）評標基準價計算方法：
開標時從以下方法中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同)算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人隨機抽取確定，K值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則：評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2值在招標文件中明確。
（4）投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100%*（投標報價-評標基準價）/評標基準價
（5）報價評審偏差
報價評審偏差總分:78分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
（6）施工組織設(shè)計：16分
1）總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分；(優(yōu)：2.00分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0.00分；)
2）施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置 ；(優(yōu)：2.00分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0.00分；)
3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施 ； (優(yōu)：2.00分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0.00分；)
4）施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施； (優(yōu)：2.00分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0.00分；)
5）勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；(優(yōu)：2.00分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0.00分；)
6）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；(優(yōu)：2.00分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0.00分；)
7）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；(優(yōu)：2.00分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0.00分；)
8）項目經(jīng)理答辯：由擬派項目負責人進行答辯，共2道題目，每題1分，滿分2分。評審委員會根據(jù)項目情況，對擬派項目負責人的答辯主要內(nèi)容進行打分，答辯對應(yīng)的得分每題為：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分；未答辯的不得分。答辯形式：現(xiàn)場書面答辯。題目由評審委員會出題，時間不超過30分鐘。答辯采用暗標，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替】。評委根據(jù)答辯情況酌情評分，取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分（得分保留兩位小數(shù)）。該評分項由評委根據(jù)項目負責人答辯情況進行打分，投標人在制作資格預(yù)審申請文件時無需制作該部分相應(yīng)文件。項目負責人未按規(guī)定參加答辯按0分計。
（7）其他因素評分標準：信用評分：6分，使用南京市建委信用評定分值
備注：
1）本項目施工組織設(shè)計采用橫向暗標，暗標編制要求：技術(shù)標為暗標，采用A4版面。文件不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替，各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分（得分保留兩位小數(shù)）；
2）施工組織設(shè)計除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%；
3）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審，最后根據(jù)各投標人的總分匯總（投標報價得分、施工組織設(shè)計得分、信用評價得分）進行排名，評標委員會按最終得分由高到低推薦3名中標候選人，若綜合評分相等的，以投標報價低的優(yōu)先，若投標報價相等的，以施工組織設(shè)計得分高的優(yōu)先；如果施工組織設(shè)計得分也相等，則由評標委員會投票表決，得票多者勝出。 | |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本次招標不采用網(wǎng)上招投標，具體遞交時間及地點詳見資格預(yù)審文件。
8.2、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導(dǎo)致資格預(yù)審不合格。
8.3、資格預(yù)審申請文件中所報項目經(jīng)理必須與e路陽光系統(tǒng)填報的項目經(jīng)理一致，否則視為資格審查不通過。
8.4、投標單位的法定代表人或授權(quán)委托代理人需在資格審查截止之前到達資格預(yù)審現(xiàn)場（南京市公共資源交易中心江寧分中心B區(qū)4樓A404開標室，地址：南京市江寧區(qū)東山街道楊家圩路2號）攜帶本人身份證原件遞交資格預(yù)審文件，否則將視為投標人自動放棄本次資格預(yù)審。
8.5、其他詳見資格預(yù)審文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標 人：南京市江寧區(qū)衛(wèi)生健康委員會 | 代理機構(gòu)：江蘇建科工程咨詢有限公司 |
| 地 址：南京市江寧區(qū)上元大街397號 | 地 址：江蘇省南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號6幢14層 |
| 郵 編：211100 | 郵 編：210019 |
| 聯(lián) 系 人：申健 | 聯(lián) 系 人：袁佳成 |
| 電 話：025-52839232 | 電 話：135840232463 |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 項目承諾書查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=4844b066-b9eb-4af7-a5c0-eb7909a06401&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
