本招標(biāo)項(xiàng)目中交冷鏈（重慶）智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由重慶市沙坪壩區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以項(xiàng)目代碼為：2406-500106-04-01-800955的《重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中交四航（重慶）供應(yīng)鏈管理有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為中交四航（重慶）供應(yīng)鏈管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)X標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)用地面積約68652平方米，總建筑面積約7.45萬平方米，主要用于冷鏈倉儲(chǔ)及配套辦公。其中主要建筑為1棟多溫區(qū)物流中心、1棟常溫區(qū)物流中心、1棟倒班宿舍、坡道及平臺(tái)等。最終規(guī)模以行政主管部門審批為準(zhǔn)。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：52805萬元

本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：40800萬元

2.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)（包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工期間的配套服務(wù)）、采購（所有工程材料、設(shè)備的采購、保管、安裝及調(diào)試）、施工（工程施工、驗(yàn)收、移交、備案和保修服務(wù)）工程總承包、總承包管理過程中的相關(guān)服務(wù)（前期及施工過程中的報(bào)建、報(bào)批、審查、竣工驗(yàn)收組織、缺陷責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期的保修工作，以及所有工程管理過程和成果的提供等）。具體內(nèi)容如下：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：紅線范圍內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、消防、建筑電氣、制冷、保溫、鋼結(jié)構(gòu)、智能化設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、泛光立面照明設(shè)計(jì)（如有）、景觀設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)（如有）、節(jié)能綠建設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)指導(dǎo)及其他特殊工藝設(shè)計(jì)和深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)（如有）、人防（如有）等專項(xiàng)設(shè)計(jì)以及所有的二次深化設(shè)計(jì)。工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更等設(shè)計(jì)工作；施工全過程至質(zhì)保階段的設(shè)計(jì)服務(wù)、配合專家評(píng)審組織及服務(wù)、后期服務(wù)以及招標(biāo)人要求的其他配合工作（根據(jù)工程建設(shè)需要及招標(biāo)人要求提交；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)等），并且滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求。

（2）施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、設(shè)備采購及安裝、鋼結(jié)構(gòu)工程、保溫系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、電梯工程、精裝修工程、幕墻工程、園區(qū)內(nèi)道路及綠化景觀工程、供配電工程等相關(guān)職能部門審核認(rèn)可的施工圖紙所示的全部工作內(nèi)容，并滿足工程質(zhì)量、工期、安全控制要求，完成資料歸檔移交等工作。負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目EPC總承包各階段的報(bào)建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、備案、外協(xié)談判等的相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評(píng)估和檢查、綜合調(diào)試、竣工圖的審核、試運(yùn)行考核、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修等直至滿足招標(biāo)人要求并交付招標(biāo)人接收使用。

以上范圍的全部工程內(nèi)容以及招標(biāo)文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

2.5 工期要求：總工期450日歷天，缺陷責(zé)任期24個(gè)月。其中：

設(shè)計(jì)周期：初步設(shè)計(jì)15日歷天；施工圖設(shè)計(jì)15日歷天；

施工工期：420日歷天；

節(jié)點(diǎn)工期要求：2025年1月底樁基完工；2025年5月底主體結(jié)構(gòu)封頂；2025年10月1日啟動(dòng)設(shè)備聯(lián)調(diào)聯(lián)試；2025年12月底達(dá)到運(yùn)營投產(chǎn)條件。

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：同時(shí)具備以下（1）、（2）資質(zhì)。

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)滿足以下任意一項(xiàng)要求：

①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)商物糧行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

③具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)商物糧行業(yè)（冷凍冷藏工程、批發(fā)配送與物流倉儲(chǔ)工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績條件：詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員單位不得超過3家，由負(fù)責(zé)施工的單位作為聯(lián)合體牽頭人，具體要求詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.2條內(nèi)容。