1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目陵水海風(fēng)小鎮(zhèn)商業(yè)街項(xiàng)目已由以海南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（2409-469028-04-01-180537）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國有資金占比:100.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目 陵水海風(fēng)小鎮(zhèn)商業(yè)街項(xiàng)目 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

陵水海風(fēng)小鎮(zhèn)商業(yè)街項(xiàng)目：

2.1 建設(shè)地點(diǎn): 海南省陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)海風(fēng)小鎮(zhèn)東側(cè)

2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 陵水海風(fēng)小鎮(zhèn)商業(yè)街項(xiàng)目位于海風(fēng)小鎮(zhèn)B2路、C2街道。項(xiàng)目旨在打造一個集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的綜合性商業(yè)街區(qū)，成為當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e好去處，同時成為吸引游客的熱點(diǎn)。用地面積8863 平方米，容積率≤1.1。擬建2棟地上商業(yè)建筑、地下停車庫及設(shè)備用房，總建筑面積10916.39㎡，其中地上建筑面積7052.01㎡，地下建筑面積3864.38 ㎡。地上3層，地下1層。1#樓地上建筑面積:1523.02 平方米,地上三層,建筑高度12.00m。2#樓地上建筑面積:5528.99 平方米,地上三層,建筑高度12.00m。主要建設(shè)內(nèi)容包括：建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、預(yù)制裝配式工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、暖通工程、及室外配套工程等。

2.3 計劃工期: 360 日歷天，缺陷責(zé)任期： 730 日歷天。

2.4 招標(biāo)范圍: 主要建設(shè)內(nèi)容包括：建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、預(yù)制裝配式工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、暖通工程、及室外配套工程等。具體施工內(nèi)容詳見工程量清單及施工圖紙。

2.5 招標(biāo)控制價(元): 72508586.35

2.6 質(zhì)量要求: 合格

2.7 應(yīng)用BIM技術(shù): 不應(yīng)用

陵水海風(fēng)小鎮(zhèn)商業(yè)街項(xiàng)目：

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格以及具備有效的安全生產(chǎn)許可證,同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包三級（含以上級） 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備 建筑工程二級注冊建造師（含以上級）執(zhí)業(yè)資格且在投標(biāo)人單位注冊且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。

3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

聯(lián)合體資格:

（1）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書（共同投標(biāo)協(xié)議），明確各成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；

（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)或資格以及施工能力；

（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（4）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（共同投標(biāo)協(xié)議）后，不得再以自己名義單獨(dú)或者以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)；

（5）聯(lián)合體成員（含牽頭人）數(shù)量不得超過2家；

（6）聯(lián)合體各方須以牽頭人的名義投標(biāo)及繳納投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)中標(biāo)后履約擔(dān)保、預(yù)付款保函、工程質(zhì)量保證保險的出具以及工程款項(xiàng)的收取、質(zhì)量保證金的扣留等相關(guān)事項(xiàng)。承包人牽頭單位全面負(fù)責(zé)整個工程的管理、組織、協(xié)調(diào)和配合工作，對工程的安全、質(zhì)量、工期等全過程負(fù)責(zé)，并為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（7）組成聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件中除聯(lián)合體協(xié)議書由各成員單位分別蓋章外，投標(biāo)文件其余需蓋章的部分由牽頭人蓋公章。

以下3.4款更改為：投標(biāo)人參與投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊管理辦法》的規(guī)定，通過海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺申請《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》并按要求填寫項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、擬派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）信息，附在電子投標(biāo)文件中。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員的配備標(biāo)準(zhǔn)，在中標(biāo)公示后通過海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://www.hnjst.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺填報關(guān)鍵崗位人員信息。

以下3.5款更改為：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。簽訂合同或履行合同過程中，投標(biāo)人被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或終止合同；如因此導(dǎo)致招標(biāo)人損失的還須賠償招標(biāo)人的損失。

其他要求：

①投標(biāo)人在海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺未被列入企業(yè)嚴(yán)重失信名單，但凡在企業(yè)嚴(yán)重失信名單上的企業(yè)，處罰公布期內(nèi)不能投標(biāo)。

②擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）的注冊證書信息應(yīng)與確認(rèn)投標(biāo)時填寫的《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息一致。

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

3.4 投標(biāo)人參與投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊管理辦法》的規(guī)定，通過省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺申請《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

3.5 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。

陵水海風(fēng)小鎮(zhèn)商業(yè)街項(xiàng)目：

4.1 請于 2024年09月21日03時00分 至 2024年10月12日09時00分（北京時間，下同 ），從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/）下載招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價 0 元；投標(biāo)保證金的金額：500000.0 元。

陵水海風(fēng)小鎮(zhèn)商業(yè)街項(xiàng)目：

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年10月12日09時00分 ，地點(diǎn)為：陵水黎族自治縣公共資源交易服務(wù)中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米） 陵水開標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年10月12日09時00分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3 投標(biāo)保證金到賬截止日期：2024年10月12日09時00分，投標(biāo)保證金的形式:銀行轉(zhuǎn)賬支付、電子保函(包含銀行保函、工程擔(dān)保公司保函、工程保證保險》 支付·(遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)僅支持線上方式遞交保證金)。

5.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰吨袊袠?biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》 等媒介上發(fā)布。

招 標(biāo) 人: 海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址: 海南省陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)海風(fēng)小鎮(zhèn)新綜合服務(wù)中心3F

聯(lián)系人（全稱）: 吳工

電 話: 0898-83302803

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地 址: 北京市海淀區(qū)首體南路22號樓10層1003

聯(lián)系人（全稱）: 陳佳佳、羅玉妹、李鳳榮

電 話: 0898-68519119

監(jiān)督部門名稱: 陵水黎族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電 話: 0898-83322322