1．招標條件

本項目灃頌苑已由陜西省西咸新區(qū)灃東新城管理委員會以2202-611203-04-01-659734批準建設，招標人(項目業(yè)主)為西安中建潤灃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對灃頌苑項目施工總承包工程（一標段）進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：項目位于陜西省西咸新區(qū)灃東新城文創(chuàng)北路以南、設計二路以東、文創(chuàng)二路以西、灃東南路以北。

2.2工程規(guī)模：項目總建筑面積268809.77平方米，其中地上建筑面積192586.00平方米，地下建筑面積76223.77平方米，擬建住宅、配套商業(yè)、配套用房及地下車庫等。

2.3 項目總投資額：210528.00萬元（其中本次招標工程估算價77689.97萬元）。

2.4 計劃工期：720日歷天。

2.5 招標范圍：包含1#、2#、5#、7#、9#、10#、11#、S2#、S4#、S5#樓及周邊部分車庫，建筑面積約183219.03㎡。具體施工內容以施工圖紙、招標文件及工程量清單為準。

2.6項目標段名稱：灃頌苑項目施工總承包工程（一標段）。

3．申請人資格要求

3.1 營業(yè)執(zhí)照：具備獨立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2申請人資質要求：申請人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.3擬派項目經(jīng)理要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證）且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理；

3.4申請人基本信息要求：申請人基本信息及項目經(jīng)理基本信息應在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢。

4.申請人信譽要求

4.1申請人不得在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；

4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴重違法失信企業(yè)名單。

5．資格預審方式

5.1本次資格預審不接受聯(lián)合體資格預審申請。

5.2本次資格預審采用:有限數(shù)量制(12家)。

6．資格預審發(fā)布公告媒介

本次資格預審公告須在《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）》《陜西采購與招標網(wǎng)》上同步發(fā)布。

7．資格預審文件的下載與獲取

凡有意參加投標的申請人，請于 2024 年09月21日00 時 00 分至 2024 年 09月27日 00 時 00 分在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）免費下載獲取資格預審文件電子版。

8. 資格預審申請文件的遞交

8.1資格預審申請文件遞交的截止時間為2024年10月08日9時30分，地點為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)（xxxq.sxggzyjy.cn）；

8.2申請人須在資格預審申請文件遞交截止時間前將使用編標工具編制的資格預審申請文件（SXYS 格式）上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)（xxxq.sxggzyjy.cn）；

8.3逾期遞交的資格預審申請文件，招標人不予受理；

8.4資格預審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

9 其他

 9.1申請人網(wǎng)上信息（單位名稱、資質等級、項目經(jīng)理（建造師）相關信息）應與資格預審申請文件中相關信息一致；不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負。

9.2參加資格預審后，投標期間，申請人不得隨意更換填報項目經(jīng)理。

9.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。

9.4本項目為網(wǎng)上資格審查，各申請人應及時下載相關信息，并按時上傳資格預審申請文件（SXYS 格式），未在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預審申請無效。

9.5本項目實施不見面開標。資格預審階段，申請人僅在資格預審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子資格預審申請文件即可，無需到現(xiàn)場遞交紙質資料。通過資格預審的申請人在后續(xù)投標階段，除需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子投標文件外，還需使用西咸新區(qū)公共資源交易不見面開標系統(tǒng)遠程線上參加開標會，具體內容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）相關通知信息為準。

10.監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為陜西省西咸新區(qū)灃東新城開發(fā)建設部。

11. 聯(lián)系方式

招標人：西安中建潤灃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：陜西省西咸新區(qū)灃東新城灃東大道（東段）2196號自貿新天地創(chuàng)星社D0697

聯(lián)系人：婁鵬

電話：18530064146

招標代理機構：龍寰項目管理咨詢有限公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)太白南路181號A座

聯(lián)系人：徐小寧、付少華

電話： 029-88228899-642

電子郵件：sxlhzb004@163.com