招標公告（格式）

1.招標條件

寧德市霍童旅游開發(fā)有限公司的編號為E3509020902100213002的寧德霍童洞天仙境文旅項目（施工圖設計）已由寧德市蕉城區(qū)發(fā)展和改革局以《寧德市蕉城區(qū)發(fā)展和改革局關于寧德霍童洞天仙境文旅項目初步設計及概算的批復》（寧區(qū)發(fā)改審批[2024]43號）批準建設，項目業(yè)主為寧德市霍童旅游開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌和申請地方政府專項債券資金，出資比例為100%，委托的招標代理單位為福建正恒工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的（施工圖設計）進行公開招標，選定設計單位。

2.項目概況

2.1.項目名稱：寧德霍童洞天仙境文旅項目（施工圖設計）；

2.2.建設地點：寧德市蕉城區(qū)；

2.3.工程建設規(guī)模：本項目建設內容是對原有設施與工程的修繕及改造提升，不涉及新增建設用地。項目共包括保護性改造原有寧德糖廠廠區(qū)、鋪裝，改造原有路網路面及增設路燈、加固修繕原古民居、深埋改造原管網線網、加固性修建原有溪岸碼頭、提升觀光農業(yè)及花田、提升原鶴林宮園區(qū)內景觀，同時配套建設智慧停車場、景區(qū)配套路網提升以及周邊環(huán)境整治等配套工程。 其中：⑴原有寧德糖廠廠區(qū)保護性改造，利用改造原有寧德糖廠舊址，建筑面積約5471.96平方米，打造糖果文創(chuàng)工坊、1956記憶館、研學基地，讓游客了解、體驗古法紅糖的制作及文化歷史。并對糖廠所在區(qū)域的溪南村、邑村等環(huán)境綜合整治，建筑立面改造、綠化提升等。⑵原古民居加固修繕：古民居修繕工程：對現存屋脊進行加固、校正，對正垂脊裂縫處采用壓力灌漿法處理；對破損墻體進行補強加固、面層抹灰；屋面揭瓦檢修、重新搭建；室內地面養(yǎng)護等。設置智慧小屋空間，打造特色民宿;以及霍童古鎮(zhèn)環(huán)境整合整治、霍童城樓修建等景區(qū)古街改造提升：景區(qū)古街提升長度約 10 公里，沿街立面建筑面積約21810㎡。⑶原有溪岸碼頭加固性修建：對原有霍童溪碼頭、楓楊渡碼頭、進行加固性修繕改建，原有約128m浮橋改造提升、增加溪南村碼頭，使用材料以木質和石質為主，風格契合周邊自然環(huán)境，并配套20只竹排。（4）觀光農業(yè)及花田改造提升：提升原有農田風光，建設約100畝曲水農觀園、95畝伊人花田和沿溪兩岸種植長度約15.6公里，寬6.5米的蝶戀花徑。 游客服務集散中心：建設游客服務集散中心約2200.3㎡。（5）原鶴林宮園區(qū)內景觀提升：對鶴林宮園區(qū)內及周邊G237沿線、雙峰書院、小支寺、天后宮等進行的景觀提升，整治園區(qū)內環(huán)境，營造園區(qū)優(yōu)美景觀，并對2935m環(huán)線游覽道路進行修繕。并對景區(qū)入口環(huán)境整治，打造具有道教“第一洞天”風格的霍童名片系列景觀標識。（6）管網線網深埋及基礎設施配套：深埋改造原有管網線網，設置標識標牌、夜景燈光等附屬配套設施。景區(qū)配套工程:主要建設內容包括建設智慧停車場，完善現狀導視系統(tǒng)、標識標牌等，完善公廁、配套售賣亭等設施，提升霍童古鎮(zhèn)內明清老街消防，安裝監(jiān)控等；

2.4.投資總額：人民幣29999.07萬元。其中，工程費用限額：人民幣24324.86萬元；

2.5.招標范圍和內容

2.5.1.招標范圍：施工圖設計、施工階段的補充調整設計及施工期間的現場指導與配合、圖紙審查及工程竣工驗收等后續(xù)服務及所需內容的評審工作。(根據項目實際需要情況與項目相關的一切設計內容均包含，不限于上述范圍)。

2.5.2.內容：包括為完成本工程設計的施工圖設計、后續(xù)設計服務、施工現場配合服務、圖紙審查配合服務及工程竣工驗收等；其中施工圖設計包括保護性改造原有寧德糖廠廠區(qū)、加固修繕原古民居、深埋改造原管網線網、加固性修建原有溪岸碼頭、提升觀光農業(yè)及花田、提升原鶴林宮園區(qū)內景觀。(根據項目實際需要情況與項目相關的一切設計內容均包含，不限于上述范圍)專業(yè)工程。

2.6.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于待定年待定月開工，工程建設周期36個月。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的有效的以下資質：具備以下之一資質：①工程設計綜合資質甲級；或者②同時具備：市政行業(yè)乙級（燃氣工程、軌道交通工程除外）及以上資質、建筑行業(yè)乙級及以上資質、風景園林工程設計專項乙級及以上資質；或者③同時具備：市政行業(yè)（給水工程、排水工程、道路工程）專業(yè)乙級及以上資質、建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質、風景園林工程設計專項乙級及以上資質；

3.2.本項目（不接受）聯合體投標（本招標項目發(fā)包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業(yè)單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格或不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書【國家注冊土木工程師（道路工程）、注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格或具備風景園林專業(yè)高級工程師及以上職稱或具備市政工程專業(yè)高級工程師及以上職稱或具備建筑工程專業(yè)高級工程師及以上職稱】；

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的（本項目無業(yè)績要求）；

3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

3.7本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4.獲取招標文件

4.1.凡有意參加投標者，請于招標公告發(fā)布之時至投標截止時間之前（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午00時00分至12時00分，下午12時00分至23時59分（北京時間，下同），到寧德市公共資源電子交易平臺（網址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）（電子交易平臺名稱及地址或詳細地址）下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價0元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價0。

5.評標辦法

5.1.本招標項目采用的評標辦法：（綜合評估法）。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前；

6.2.投標保證金提交的方式：

詳見“招標文件”；

6.3.投標保證金提交的金額：人民幣5萬元，根據閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號規(guī)定，本項目免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金。本項目（標段）投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，不適用于免繳投標保證金政策，且投標保證金僅限于使用現金形式提交，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金，資格審查不合格。招投標重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢。

7.投標文件的遞交

7.1.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，商務文件和技術文件遞交時間和地點另行通知）：2024年10月10日 09:00，提交地點（開標地點）為寧德市公共資源電子交易平臺（網址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）及寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心【寧德市閩東中路33號（寧德市蕉城區(qū)行政服務中心）】；

7.2.投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持資格條件要求的注冊執(zhí)業(yè)資格證書（或職稱證）和身份證原件在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。

7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

7.4.本項目遞交投標文件方式：□采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；?采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；□采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內容為：/，采用線下書面形式提交的投標文件內容為：/。具體要求詳招標文件投標人須知。

8.費用

8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為24324.86萬元，估算的工程設計收費金額為353.8888萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段優(yōu)化設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其設計費為/萬元（全過程設計費總額的/％）。

8.3.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內容包含勘察的項目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、寧德市公共資源交易網（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/） 上發(fā)布。

10.聯系方式

招標人：寧德市霍童旅游開發(fā)有限公司；

地址：寧德市蕉城區(qū)霍童鎮(zhèn)觀霞東路19號，郵編：352112；

電話：18059733666，傳真：/；

聯系人：雷先生。

招標代理機構：福建正恒工程項目管理有限公司；

地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)華庭小區(qū)一期2幢101，郵編：352100；

電話：17338886626，傳真：/；

聯系人：劉先生。

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧德東湖支行；

帳戶名稱：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心；

帳？？？ 號：409178121078；

交易中心名稱：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心；

地？？？ 址：寧德市閩東中路33號（寧德市蕉城區(qū)行政服務中心）。