招標公告

1.招標條件

本招標項目 福州旅游職業(yè)中專學校綜合樓、學生宿舍（2座）（工程總承包）已由 福州市發(fā)展和改革委員會以 榕發(fā)改審批[2024]161號批準建設， 項目業(yè)主為 福建省福州旅游職業(yè)中專學校， 建設資金來源 財政撥款， 招標人為 福建省福州旅游職業(yè)中專學校， 委托的招標代理單位為 福建省閩建工程造價咨詢有限公司。本項目已完成 初步設計及批復，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1.  項目建設地點：福州市閩侯縣荊溪鎮(zhèn)港頭村連頭1號；

2.2.  項目建設規(guī)模：

項目新建綜合樓、學生宿舍（2座），總建筑面積32243.15平方米，其中：綜合樓21982.53平方米（地上部分17175.73平方米，地下部分4806.8平方米），D學生公寓5088.61平方米（地上部分4744.68平方米，地下部分343.93平方米），E學生公寓5077.88平方米，校門衛(wèi)94.13平方米，拆除校內(nèi)舊食堂、校門口。建筑占地面積為4864.19平方米，建筑層數(shù)地上為1～6層，地下為1層；采用裝配式建造（其中綜合樓采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建造）；綜合樓最大單跨為30.1米；本項目按綠色建筑二星設計；裝配率不低于50%。

2.3.  招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：設計采購施工總承包

（3）招標范圍和內(nèi)容：

招標范圍包括福州旅游職業(yè)中專學校綜合樓、學生宿舍（2座）的施工圖設計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務。具體招標內(nèi)容如下：
①設計范圍：施工圖設計（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程施工圖設計及所有專業(yè)工程的深化設計、預制構(gòu)件的深化設計以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務），包括但不限于地基（含樁基礎）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、室外總體及附屬工程（含大門、門衛(wèi)、道路、景觀綠化、校園圍墻等），裝配式建筑預制構(gòu)件設計（含混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式內(nèi)墻板等的深化設計、構(gòu)件拆分）、空中連廊，基坑支護、降水、幕墻、門窗、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標識導示系統(tǒng)、綠色建筑、海綿城市專項設計、二次裝修工程深化設計、夜景照明、泵房、充電樁、電梯（含裝飾）設計、抗震支架、太陽能設計、夜景等各項專業(yè)設計（含深化設計）以及配合設計文件報批、配合設計變更及審查、施工期間技術(shù)咨詢及參與相關(guān)驗收、參與竣工驗收及竣工圖審核等后續(xù)服務。應用BIM技術(shù)進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術(shù)向深化設計延伸，實施BIM場景等招標范圍全部設計內(nèi)容，向發(fā)包人提供BIM模型、碰撞報告、相應的報告成果和優(yōu)化建議，并提供建筑實體模型一套放置于項目部現(xiàn)場。
②施工范圍：包含設計范圍內(nèi)的全部內(nèi)容的施工，施工范圍包含但不限于征地紅線圍墻、土石方（包括前期三通一平土石方、場地清障等）、地基（含樁基礎）、基坑支護、降水、主體工程（含裝配式建筑預制構(gòu)件生產(chǎn)、采購及安裝）、室內(nèi)外裝飾裝修、給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、智能化工程、人防工程、電梯工程、室外總體及附屬（含大門、門衛(wèi)、道路、景觀綠化、校園圍墻等需二次深化內(nèi)容）、夜景燈光、充電樁、抗震支架、標識標牌、環(huán)保降噪、節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、空中連廊、太陽能、夜景場外工程（含與市政道路、接駁等）以及管線接入校區(qū)內(nèi)涉及的施工、破路、舊建筑物拆除、樹木移植等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。
綠建工程需按照《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2022設計及施工到位。海綿城市設計內(nèi)容需配合景觀方案進行設計，滿足福州市海綿城市的相關(guān)規(guī)定及要求，在發(fā)包人書面通知起30日內(nèi)完成海綿城市方案并通過相關(guān)住建局、自然資源與規(guī)劃局、海綿辦、施工圖審查機構(gòu)等部門的審批，方案審批后30內(nèi)完成海綿城市施工圖設計并通過相關(guān)住建局、自然資源與規(guī)劃局、海綿辦、施工圖審查機構(gòu)等部門的審批。海綿城市設計專篇應在施工圖審查時同步送審并審查通過。海綿城市施工內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)范要求并通過相關(guān)住建局、自然資源與規(guī)劃局、海綿辦驗收。
充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎設施建設技術(shù)規(guī)程》配建標準配置到位。
③采購：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。
④按相關(guān)規(guī)定需由中標人完成的相關(guān)方案論證，并承擔相關(guān)費用；配合招標人辦理工程建設項目所必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等。中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、規(guī)劃等部門竣工驗收備案；負責協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、排水、排污等相關(guān)申請事宜。
⑤裝配式建造需符合相關(guān)規(guī)定，采用裝配式建造建筑面積不小于計容面積20%，裝配率不低于50%。

2.4.  最高投標限價或其計算方法：172727943元

具體詳見模擬清單及其最高投標限價

2.5.  工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 660； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”中各關(guān)鍵節(jié)點工期要求；

2.6.  標段劃分（如果有）：全部為一個標段；

2.7.  質(zhì)量要求：

 2.7.1設計要求的質(zhì)量標準：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關(guān)標準要求，通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[2020]4號）文件、福州市人民政府文件《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見(試行)》(榕政綜〔2017〕1164號文)及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。設計質(zhì)量標準符合現(xiàn)行設計質(zhì)量規(guī)范合格標準及發(fā)包人要求。
2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[2020]4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準。裝配式建筑指標和預制率要求還應滿足福建省及福州市的相關(guān)文件

3.投標人資格要求

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設計資質(zhì)要求 ：應具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求 ：建設行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》

3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應當符合上述設計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：1人，投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應為本企業(yè)在崗人員。項目負責人可以兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但須滿足被兼任人員相應的資格要求，除此之外不允許其它人員相互兼任。

3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，設計項目負責人應為本項目主體工程設計單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： 1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，且應為本項目主體工程施工單位的本企業(yè)在崗職工。

3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①本招標項目不要求混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標，但混凝土預制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：如果混凝土預制構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人應提供預制構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照掃描件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表掃描件；如果混凝土預制構(gòu)件廠商為合作的，投標人應提供預制構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書掃描件，上述所有掃描件均蓋投標人單位電子公章。允許一家混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的構(gòu)件供應廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）及榕政綜〔2017〕1164號文件，預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市，且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單；②投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。③投標人與其主體工程分包單位須具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。④根據(jù)榕建筑[2020]35號文，投標人近5年【自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）】具有裝配式建筑施工經(jīng)驗（含經(jīng)竣工驗收合格或仍在建的裝配式建筑工程，在建以在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前已取得主體工程施工許可證為準）。⑤本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。⑥其他資格要求詳見招標文件

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法 ：是否授權(quán)評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數(shù)：1名。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-09-20 09:00:00 至 2024-09-26 17:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；或②按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函形式。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024-10-17 09:30:00 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng) 完成電子投標文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔保形式：

以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交

8.3履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格后90日止

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：福建省福州旅游職業(yè)中專學校

地址：閩侯縣荊溪鎮(zhèn)港頭村連頭1號，郵編：350101

電子郵箱:/

電話：0591-22626501，傳真：0591-22626501

聯(lián)系人： 邵老師

招標代理機構(gòu)：福建省閩建工程造價咨詢有限公司

地址：福州市倉山區(qū)金榕南路10號金山碧水榕城廣場5#樓3層，郵編：350028

電子郵箱:/

電話：0591-87603304、87605650轉(zhuǎn)8815、8806，傳真：0591-87623982

聯(lián)系人： 鄒劍峰、張愿、劉佳佳、陳文娟、智莉、林華輝

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

聯(lián)系電話：0591—22063699

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：閩侯縣住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：閩侯縣甘蔗街道榕洲路6號

聯(lián)系電話：0591-22065006

公共資源交易中心名稱：閩侯縣公共資源交易服務中心

地址：閩侯縣甘蔗街道江濱路市民廣場旁科技中心一層

聯(lián)系電話：0591—22063699