連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程建設(shè)監(jiān)理

發(fā)布時間： 2024-09-20

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摘要信息

招標(biāo)單位	連云港新瑞資產(chǎn)運營有限公司	地區(qū)	江蘇連云港
發(fā)布時間	2024-09-20	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-10-14	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

劉工,黃桂松,張海南 18651253807

尚明河 15298603303

正文內(nèi)容

連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程建設(shè)監(jiān)理

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程已由連區(qū)數(shù)備〔2024〕25號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為：連云港新瑞資產(chǎn)運營有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇萬達(dá)工程造價事務(wù)所有限公司，建設(shè)資金自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目連云新城海鷗廣場、酒吧街及美食水岸改造工程建設(shè)監(jiān)理（標(biāo)段）的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點：連云港市連云區(qū)連云新城寧波路東南側(cè)。

2、工程規(guī)模：改造總面積共7.58萬平方米（含加建面積）。

3、招標(biāo)范圍：本項目所有施工及設(shè)備安裝階段 “三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過程所有監(jiān)理（不包含鋼結(jié)構(gòu)缺陷修復(fù)、屋面防水、鋼結(jié)構(gòu)涂層施工及結(jié)構(gòu)加固工程）。

4、監(jiān)理服務(wù)期： 300日歷天；自合同簽訂之日起至竣工驗收合格，以及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)期24個月，并配合至結(jié)算審核完成。

5、最高限價：283萬元

6、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格；

7、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標(biāo)后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規(guī)定和投標(biāo)承諾進(jìn)行配備；

8、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員的要求：中標(biāo)后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規(guī)定和投標(biāo)承諾進(jìn)行配備；

9、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)無在監(jiān)工程，如項目擬派總監(jiān)理工程師為變更后無在監(jiān)工程的，變更備案之日起至投標(biāo)截止時間不少于6個月。

10、其它要求

（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第 15 號文等規(guī)定，外省企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗通知書》，沒有進(jìn)行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；

（2）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理。

（3）投標(biāo)人及項目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

投標(biāo)人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

（4）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：

A、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

（5）投標(biāo)單位擬報項目監(jiān)理總監(jiān)（不得為退休人員）須為本單位正式職工并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年02月-2024年07月。

（6）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

11、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

四、其他

1、投標(biāo)人必須于開標(biāo)前以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。超出招標(biāo)文件規(guī)定時間和要求遞交投標(biāo)保證金的一律不予接收，并按照招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定作重大偏差處理。

2、招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒收投標(biāo)保證金；如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標(biāo)資格。

3、投標(biāo)企業(yè)整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人將立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。

4、投標(biāo)單位確定的項目總監(jiān)必須全過程參與（含異議投訴）。

五、評標(biāo)辦法：綜合評估法。

條款號		條款內(nèi)容		編列內(nèi)容
2.2.1		分值構(gòu)成 (總分100分)		投標(biāo)報價： 54分監(jiān)理方案：20分項目管理機(jī)構(gòu)：18分擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等：4分類似工程業(yè)績：4分投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
2.2.2		評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法		□ 方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。 □ 方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。 ? 方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。 K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。 □方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人代表現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。本項目基準(zhǔn)價計算方法選擇方法三評標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，方法三的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
條款號		評分因素		評分標(biāo)準(zhǔn)	分值
2.2.3	投標(biāo)報價（54分）			投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。	54分
	監(jiān)理方案（20分）		質(zhì)量控制方案	有具體控制措施及方法	3分
			進(jìn)度控制方案	有具體控制措施及方法	3分
			投資控制方案	有具體控制措施及方法	3分
			安全控制方案	有具體管理措施及方法	3分
			合同及信息管理方案	有具體管理措施及方法	2分
			組織協(xié)調(diào)方案	有具體協(xié)調(diào)措施及方法	2分
			監(jiān)理工作制度	有具體工作制度	2分
			技術(shù)建議	針對本工程特點、提出監(jiān)理工作重點、難點，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議	2分
			注：①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。 ②投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
	項目監(jiān)理機(jī)構(gòu) （18分）		總監(jiān)理工程師	1、總監(jiān)理工程師具有建設(shè)工程高級及以上職稱得2分，中級職稱得1分，其余不得分； 2、總監(jiān)理工程師取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限滿10年得1分，滿15年的得2分；本項最高得2分（以資格證書批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)）。 3、總監(jiān)理工程師具有建筑工程一級建造師注冊證書的，得1分；總監(jiān)理工程師具有土木建筑專業(yè)一級造價師注冊證書的，得1分；本項最高得2分。注：證書以上傳至誠信庫或投標(biāo)文件的原件掃描件為準(zhǔn)，無原件掃描件不得分；	6分
			專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員	專業(yè)監(jiān)理工程師配備（12分）：因本項目為改造工程，單體多，工期短，各專業(yè)實施階段集中，結(jié)合上述因素和最高限價要求配備下述項目組。本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于4人（土建專業(yè)1人；裝飾裝修專業(yè)1人；電氣專業(yè)1人；市政專業(yè)1人），其他監(jiān)理人員不少于6人（市政專業(yè)1人；給排水專業(yè)1人；暖通專業(yè)1人；裝飾裝修專業(yè)1人；綠化專業(yè)1人；電氣專業(yè)1人）。滿足上述全部要求的，得基本分6分，否則不得分； 1、擬派專業(yè)監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有建筑工程專業(yè)一級建造師的得0.5分，同時具有土木建筑專業(yè)注冊一級造價工程師的得0.5分，本項最多得2分； 2、擬派專業(yè)監(jiān)理工程師具有機(jī)電安裝工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有機(jī)電專業(yè)一級建造師的得0.5分，同時具有安裝專業(yè)注冊一級造價工程師的得0.5分，本項最多加2分； 3、專業(yè)監(jiān)理工程師配備的人員中，具有高級及以上職稱，有一個得1分，最高得2分。注：（1）上述監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的證書、社保等證明資料以原件掃描件為準(zhǔn)，否則不得分。（2）上述1、2擬派的專業(yè)監(jiān)理工程師不得為同一人。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員專業(yè)以畢業(yè)證書或培訓(xùn)證書或注冊證書標(biāo)明專業(yè)為準(zhǔn)，否則不得分。（4）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均需為投標(biāo)人本企業(yè)人員（不得為退休人員），投標(biāo)時需要提供為擬報項目組成員繳納的近六個月（2024年02月至2024年07月）由當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)出具社保繳納明細(xì)證明，并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費證明電子專用章。	12分
	擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（4分）			1、具有現(xiàn)場監(jiān)理必備的檢測工具（全站儀、經(jīng)緯儀、混凝土鋼筋檢測儀、水準(zhǔn)儀、高強(qiáng)砼回彈儀、絕緣電阻測試儀）得3分，每缺1件扣0.5分，無檢測工具得0分。（以上設(shè)備須提供標(biāo)明投標(biāo)人名稱，并在有效期內(nèi)檢定/校準(zhǔn)證書原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分）。 2、有一定的試驗設(shè)備或有與獨立資質(zhì)的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得1分，無試驗設(shè)備或未聯(lián)營的得0分。說明：檢測工具的發(fā)票、試驗設(shè)備發(fā)票或聯(lián)營協(xié)議（在有效期內(nèi)）等以原件的掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。	4分
	類似工程業(yè)績（4分）			1、監(jiān)理企業(yè)類似工程業(yè)績（2分）：2021年1月至今，監(jiān)理企業(yè)獨立承擔(dān)過單項合同工程造價1.5億元及以上公共建筑新建工程（或改造工程、裝修工程、擴(kuò)建工程）監(jiān)理的，每項得2分，本項最多得2分。 2、擬派總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績（2分）：2021年1月至今，擬派總監(jiān)理工程師作為總監(jiān)理工程師承擔(dān)過單項合同工程造價1.5億元及以上公共建筑新建工程（或改造工程、裝修工程、擴(kuò)建工程）監(jiān)理的，每項得2分，本項最多得2分。注：業(yè)績證明材料的說明： 1、企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)理工程師業(yè)績不得重復(fù)計分。 2、總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的監(jiān)理項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似業(yè)績，總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。 3、以上業(yè)績認(rèn)定時間以工程竣工驗收時間為準(zhǔn)，工程造價以合同為準(zhǔn)，有關(guān)業(yè)績證明材料，以中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明為業(yè)績證明，三者必須齊全，否則不予認(rèn)可。 4、提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程規(guī)模、時間、金額、投標(biāo)人名稱、項目總監(jiān)等需要明確的內(nèi)容，若提供的資料不能證明，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件需加蓋建設(shè)單位公章，否則不得分。 5、上述公共建筑不包含住宅樓，商住樓，公寓，宿舍，廠房及倉庫等工業(yè)建筑。 6、以上業(yè)績證明材料以原件的掃描件為準(zhǔn)，遞交投標(biāo)文件時不需要提供相關(guān)原件核驗。如有異議投訴則需提供原件備查。經(jīng)核實偽造經(jīng)歷及業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作無效標(biāo)處理；如已中標(biāo)或簽訂合同，則取消其中標(biāo)資格并沒收其各項保證金。監(jiān)理工程類似業(yè)績招標(biāo)人可能在中標(biāo)后采用考察方式核實類似工程業(yè)績，如核實屬偽造，則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。	4分

六、獲取招標(biāo)文件

1、獲取時間：2024年09月20日至2024年09月27日

2、獲取方式：招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

七、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時間為：2024年10月14日09時00分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

九、投標(biāo)相關(guān)要求

1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

2、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

3、電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：連云港新瑞資產(chǎn)運營有限公司

地址：連云港市連云區(qū)連云新城“一帶一路”大數(shù)據(jù)園A5號樓2903室

聯(lián)系人：劉工

聯(lián)系電話：0518-80562206

招標(biāo)代理單位名稱：江蘇萬達(dá)工程造價事務(wù)所有限公司

地址：江蘇省連云港市朝陽東路36號鳳凰國際大廈19樓

聯(lián)系人：尚明河

電話：18961368593

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系中國金融認(rèn)證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信CA）辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓

中國金融認(rèn)證中心地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數(shù)字科技有限公司地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓[國信CA]窗口

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