蘇地2021-WG-78號商業(yè)地塊改造裝修項目（項目名稱）蘇地 2021-WG-78 號商業(yè)地塊改造裝修項目監(jiān)理標段監(jiān)理招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目蘇地2021-WG-78號商業(yè)地塊改造裝修項目（項目名稱）已由蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）行政審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以蘇高新項備【2024】367號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州新高文置不動產服務有限公司，招標人為蘇州新高文置不動產服務有限公司，招標代理機構為蘇州市創(chuàng)杰招投標咨詢服務有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇地 2021-WG-78 號商業(yè)地塊改造裝修項目監(jiān)理（標段）的監(jiān)理進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍和內容

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市高新區(qū)通安鎮(zhèn)規(guī)劃普陀山路南北、規(guī)劃龍?zhí)粮勐窎|西

2.2建設規(guī)模：（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度、受監(jiān)工程建安費等）建筑面積約146236.81平方米，裝修面積約94000平方米，受監(jiān)工程建安費約40000萬元。

2.3招標范圍：蘇地 2021-WG-78 號商業(yè)地塊改造裝修項目施工及保修階段監(jiān)理

2.4標段劃分

3．申請人資格要求

3.1資質條件：申請人須具備【房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質】或【工程監(jiān)理綜合資質】（資質）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□申請人□總監(jiān)理工程師承擔過類似業(yè)績；

至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

3.5本次招標對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無在監(jiān)（須提供無在監(jiān)承諾書，格式自擬）。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的應滿足下列要求：/。

3.7□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業(yè)參與投標。

4．資格預審方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件。

本次評標采用綜合評估法 ，詳情見附件。

5．資格預審文件的獲取

5.1資格預審文件獲取時間為：2024-09-20 00:00至2024-09-27 23:59；

5.2資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

6．資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024-10-10 09:30。

6.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．其他明確事項

7.1各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

7.2（一）、申請人應當具備的必要資格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）資格預審申請書中的重要內容未失實或者弄虛作假；

（5）本次招標不接受聯(lián)合體投標；

（6）本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評分細則；（資審時無須提供，投標時按招標文件要求配備）；

（7）本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評分細則；（資審時無須提供，投標時按招標文件要求配備）；

（8）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

（二）、備注：

（1）投標申請辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近3個月在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格預審。

（2）本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）文件。

（3）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考核結果”。

（4）資格預審合格的投標申請人超過3家均入圍，如果資格預審合格單不滿3家，則重發(fā)公告。。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

10.監(jiān)管部門

蘇州市高新區(qū)招標辦

11．聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州新高文置不動產服務有限公司 招標代理機構：蘇州市創(chuàng)杰招投標咨詢服務有限公司

地 址：蘇州高新區(qū)錦峰國際商務廣場2幢 地 址：蘇州市干將西路399號銀海大廈303室

郵 編： 郵 編：215000

聯(lián) 系 人：徐爽爽 聯(lián) 系 人：潘莉莉、陳衛(wèi)衛(wèi)、路麗麗

電 話：0512-68759102 電 話：0512-68669209

傳 真： 傳 真：0512-65238892

電子郵件： 電子郵件：szcjzb@163.com

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開戶銀行： 開戶銀行：

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2024-09-20