GZ486地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

GZ486地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由揚(yáng)州市邗江區(qū)行政審批局以揚(yáng)邗行審?fù)顿Y備〔2024〕188號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為揚(yáng)州邗杰置業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為揚(yáng)州邗杰置業(yè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州市邗江區(qū)雙橋街道，東、南至規(guī)劃用地邊界，西至康樂街北至規(guī)劃道路。

2.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目用地約68817平方米，總建筑面積約115861平方，其中:地上建筑面積約75229平方米，地下總建筑面積約40632平方米，配套實(shí)施區(qū)內(nèi)道路、景觀綠化海綿城市、照明以及水、電、通訊、地下管線等配套工程。

2.3 招標(biāo)范圍：GZ486地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目紅線范圍以及計(jì)劃投資內(nèi)的所有建筑工程的總體規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、建筑擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)（含景觀設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)），具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。市政配套工程外線接入專項(xiàng)設(shè)計(jì)除外，其余該項(xiàng)目中涉及到的設(shè)計(jì)皆在本次設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍。設(shè)計(jì)文件應(yīng)通過揚(yáng)州市建設(shè)工程施工圖審查中心及其他相關(guān)部門的審核。

2.4 設(shè)計(jì)周期及服務(wù)期限：

（1）設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)周期30天，擴(kuò)初設(shè)計(jì)周期20天，施工圖設(shè)計(jì)周期30天，其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)周期按實(shí)際進(jìn)度要求執(zhí)行（設(shè)計(jì)周期為設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作、提交最終設(shè)計(jì)成果的時(shí)間）。

（2）服務(wù)期限：中標(biāo)通知書簽發(fā)起至項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收合格證書止。

2.5 合同估算價(jià)： 1216.54萬元（105元/㎡）。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，并具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)資質(zhì)或工程專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（建筑工程）資質(zhì)；

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)資格，且項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

3.3本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人資格要求：/

3.4 投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：

3.4.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.4.2 投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)等滿足招標(biāo)公告要求；

3.4.3 資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

3.4.4 投標(biāo)人為授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納近3個(gè)月任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的2024年6月至2024年8月任意一個(gè)月在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；已取消書面證明采用網(wǎng)上自助查詢方式的， 如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；軍隊(duì)或高校設(shè)計(jì)院可提供上級(jí)主管部門出具的人事證明材料）；

3.4.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知第 1.4.2 項(xiàng)的要求，同時(shí)還應(yīng)滿足：①聯(lián)合體組成單位不超過兩家；②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。

3.5根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號(hào)）”的要求，增加對(duì)失信被執(zhí)行人懲戒措施。

（1）評(píng)標(biāo)中的懲戒措施，在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

（2）中標(biāo)人確定的懲戒，在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.7招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目投標(biāo)人不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年9月20日至2024年9月27日。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)申請(qǐng)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。

4.3 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0 。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2024年10月11日 9 時(shí) 30 分。

5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)，或者逾期遞交到指定交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

5.3投標(biāo)文件制作工具是指：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用評(píng)定分離法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易中心上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

附件1：評(píng)標(biāo)方案

附件2：定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

（1）設(shè)計(jì)成果與招標(biāo)文件中設(shè)計(jì)任務(wù)書的契合程度。

（2）企業(yè)實(shí)力

①近三年?duì)I業(yè)額、利稅額、財(cái)務(wù)狀況（提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的2021年度、2022年度、2023年度真實(shí)有效的相關(guān)報(bào)表）；

②2021年1月1日以來（以合同簽約日期為準(zhǔn)）投標(biāo)人承接的最具代表性的建筑工程（非廠房）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；（以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只認(rèn)可聯(lián)合體牽頭方的業(yè)績(jī)）

業(yè)績(jī)應(yīng)同時(shí)提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、施工圖審查合格證明；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。

（3）企業(yè)信譽(yù)

①2021年1月1日（獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)間認(rèn)定以證書頒發(fā)日期為準(zhǔn)）以來投標(biāo)人承擔(dān)的建筑工程（非廠房）獲得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)；（以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只認(rèn)可聯(lián)合體牽頭方的獎(jiǎng)項(xiàng)）

獲獎(jiǎng)材料應(yīng)提供以下資料：獲獎(jiǎng)證書（2023年剛獲獎(jiǎng)的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎(jiǎng)文件作為依據(jù)，時(shí)間以獲獎(jiǎng)文件日期為準(zhǔn)）。獲獎(jiǎng)證書中應(yīng)包含項(xiàng)目名稱和投標(biāo)單位名稱，否則不予認(rèn)可。

②2021年1月1日（獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)間認(rèn)定以證書頒發(fā)日期為準(zhǔn)）以來投標(biāo)人獲得地市級(jí)及以上人民政府或建設(shè)行政主管部門表彰的，如獲得建筑業(yè)“先進(jìn)企業(yè)”；（以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只認(rèn)可聯(lián)合體牽頭方的表彰）

獲得榮譽(yù)應(yīng)提供以下資料：獲獎(jiǎng)證書（如未頒發(fā)證書的，可提供獲獎(jiǎng)文件作為依據(jù)，時(shí)間以獲獎(jiǎng)文件日期為準(zhǔn)）。獲獎(jiǎng)證書中應(yīng)包含投標(biāo)單位名稱，否則不予認(rèn)可。