GJ2014-203#地塊智能化項(xiàng)目施工

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目GJ2014-203#地塊智能化項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為如皋金洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)企自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的GJ2014-203#地塊智能化項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：如皋市如城街道李漁路東，解放路南，茅稚河西側(cè)地塊

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積14.4萬平方米，容積率2.25，綠化率36%；項(xiàng)目整體規(guī)劃536戶，由11棟高層建筑和配套商業(yè)組成。目前項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年12月交付，項(xiàng)目智能化工程現(xiàn)已具備施工條件。

2.1.3合同估算價(jià)：約500萬元。

2.1.4工期要求：60日歷天

2.1.5 質(zhì)量要求：合格，符合相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：包含但不限于施工圖紙中的內(nèi)容（包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓字對(duì)講系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、人員、車輛管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)機(jī)房系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)系統(tǒng)、單元住宅綜合布線及有線電視系統(tǒng)等），并負(fù)責(zé)項(xiàng)目臨時(shí)消控室的施工以及后期臨時(shí)消控室遷移工作，并確保后期各標(biāo)段驗(yàn)收通過；具體詳見圖紙及工程量清單。 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 投標(biāo)人須具備電子與智能化工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師，則須提供符合建辦市（2021〕40 號(hào)文件要求的電子注冊(cè)證書，否則資格審查不予通過。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息，若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級(jí)建造師、二級(jí)造價(jià)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號(hào)的規(guī)定，二級(jí)建造師統(tǒng)一使用新版電子證照，否則資格審查不予通過。

請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息,若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3.4 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：/

3.4.1企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.4.2企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與建設(shè)單位訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.4.3企業(yè)近3個(gè)月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的。蘇清辦〔2023〕4號(hào)文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。

前款3.4.1中“近2年”是指從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間往前推算2年，例如若本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間是2024年 10 月9 日，則“近2年”是指從2022年10月10 日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.1~3.4.3中所稱“近1年”、“近3個(gè)月”的定義與上同。

3.4.4 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233 號(hào)）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.4.5根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75 號(hào)）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)蘇建質(zhì)安〔2020〕75 號(hào)文的補(bǔ)充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198 號(hào)）文件要求，投標(biāo)單位因生產(chǎn)、安全事故被建設(shè)行政主管部門通報(bào)，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

3.4.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動(dòng)合同。

3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年 9 月 19 日至2024年10月9 日9時(shí)00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易平臺(tái)。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年 10 月 9 日09時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。   

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：如皋金洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司   

地    址：如皋市幸福河西路9號(hào)4棟

聯(lián) 系 人：任工

電    話：0513-88560035

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海審工程咨詢有限公司                                   

地    址：如皋市大司馬路惠政新村A區(qū)                                                                       

聯(lián) 系 人：李洪霞                                              

電    話：18921637230

 ????2024年9月 19 日