鹽城市臨海紡織染整科技有限公司

鄰里中心（一期）工程總承包項(xiàng)目 招標(biāo)公告

為滿足工業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)經(jīng)營需求，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。鹽城市臨海紡織染整科技有限公司報(bào)經(jīng)射陽縣行政審批局射行審?fù)顿Y備[2024]453號備案立項(xiàng)，擬實(shí)施鄰里中心項(xiàng)目。根據(jù)項(xiàng)目內(nèi)容與特點(diǎn)，招標(biāo)人經(jīng)研究并報(bào)經(jīng)上級批準(zhǔn)，擬在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告基礎(chǔ)上，采用總承包發(fā)包方式實(shí)施公開招投標(biāo)，擇優(yōu)確定鹽城市臨海紡織染整科技有限公司鄰里中心（一期）工程總承包項(xiàng)目承包人。

1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1招 標(biāo) 人：鹽城市臨海紡織染整科技有限公司。

1.2項(xiàng)目名稱：鄰里中心項(xiàng)目。

1.3標(biāo)段名稱：鹽城市臨海紡織染整科技有限公司鄰里中心（一期）工程總承包項(xiàng)目。

1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：射陽縣臨海鎮(zhèn)海印大道東側(cè)、沙印東路南側(cè)。

1.5本項(xiàng)目總用地面積：約62212平方米。

1.6一期工程建設(shè)內(nèi)容：酒店、商業(yè)。包括房建、外立面、精裝修（含硬裝）、建筑機(jī)電設(shè)備安裝（暖通等）、建筑智能化、配套工程（內(nèi)部道路、場地、園林綠化、地下綜合管網(wǎng)）內(nèi)容等。

1.7一期工程建設(shè)規(guī)模及相關(guān)控制指標(biāo)：約54000平方米（地上約44000平方米、地下約10000平方米）。

其中：

（1）酒店地上建設(shè)規(guī)模：約35000平方米。

（2）商業(yè)地上建設(shè)規(guī)模：約9000平方米。

（3）建筑高度小于等于80米；

1.8一期工程建設(shè)周期：2年（分兩部分實(shí)施）。

（1）第一部分：一期工程項(xiàng)目的房建、外立面、配套工程內(nèi)容等；

（2）第二部分：精裝修（含硬裝）、建筑機(jī)電設(shè)備安裝（暖通等）、建筑智能化等。

1.9項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

（1）酒店：滿足國家、省、市、縣有關(guān)行業(yè)會議、周邊群眾、商旅需求的現(xiàn)代化、智慧化、品質(zhì)化酒店。

（2）商業(yè)：滿足周邊居民、企業(yè)、商旅相關(guān)生活需求的便利化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化、智慧化、品質(zhì)化的商業(yè)中心。

（3）地下室：滿足酒店建設(shè)功能的配套需求。

1.10招標(biāo)項(xiàng)目工程總承包范圍

（1）勘察、設(shè)計(jì)：勘察、方案設(shè)計(jì)與報(bào)批、初步設(shè)計(jì)（編制工程概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含工程預(yù)算）等。具體包括但不限于工程勘察、項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目一期建筑初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目一期建筑施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目一期裝潢方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目一期裝潢初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目一期裝潢施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目一期景觀附屬方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目一期景觀附屬初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目一期景觀附屬施工圖設(shè)計(jì)。

（2）采購：工程材料、設(shè)備的采購。

（3）施工：招標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工程施工。

（4）相關(guān)服務(wù):向招標(biāo)人提供項(xiàng)目實(shí)施過程中相關(guān)技術(shù)資料與技術(shù)咨詢等服務(wù)。

說明：招標(biāo)項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)結(jié)合“項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”、“紅線圖”、“規(guī)劃要點(diǎn)”、現(xiàn)行有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范、招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容理解。

1.11最高投標(biāo)總價(jià)限價(jià)：39872.20萬元。

其中：

（1）勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：950萬元。

（2）建安（含采購）工程最高投標(biāo)限價(jià)：38922.2萬元。

1）酒店建筑、裝飾、安裝最高投標(biāo)限價(jià)：27220.52萬元。

2）商業(yè)部分最高投標(biāo)限價(jià)：3269.70萬元。

3）地下室部分最高投標(biāo)限價(jià)：5505.50萬元。

4）附屬工程最高投標(biāo)限價(jià)：2926.48萬元。

1.12工期要求：

總工期要求：730日歷天（含完成招標(biāo)范圍與內(nèi)容全部工作所需）。

（1）一期工程第一部分工期要求： 365 日歷天（含完成項(xiàng)目一期工程第一部分范圍與內(nèi)容全部工作所需）。

（2）一期工程第二部分工期要求： 365 日歷天（含完成項(xiàng)目一期工程第二部分范圍與內(nèi)容全部工作所需）。

1.13資金來源：招標(biāo)人自籌。

1.14質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

（1）勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

（2）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

（4）其他相關(guān)服務(wù)：優(yōu)良。

1.15質(zhì)量與安全目標(biāo)

（1）全部工程創(chuàng)“省二星”標(biāo)化工地；

（2）爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程“揚(yáng)子杯”；

（3）獎(jiǎng)罰措施：

1）獲得“省二星”標(biāo)化工地，按文明施工措施費(fèi)省二星級標(biāo)化增加費(fèi)費(fèi)率計(jì)?。晃茨塬@得“省二星”標(biāo)化工地，不計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)用。

2）獲得省優(yōu)質(zhì)工程“揚(yáng)子杯”，按“揚(yáng)子杯”對應(yīng)合同價(jià)2%獎(jiǎng)勵(lì)。

（4）安全無事故。

1.16承包方式：工程總承包。

1.17合同價(jià)格形式

（1）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：總價(jià)合同。

（2）采購與施工：單價(jià)合同。

2、投標(biāo)人資格要求

2.1具備獨(dú)立法人資格。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）

招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。

2.2具備建設(shè)行政主管部門核定的下列設(shè)計(jì)資質(zhì)證書條件之一。

（1）具備建設(shè)行政主管部門核定的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)等級證書。

（2）具備建設(shè)行政主管部門核定的“建筑行業(yè)”設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)等級證書，或具備建設(shè)行政主管部門核定的“建筑行業(yè)（建筑工程）”設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)等級證書，且投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）。

2.3工程施工資質(zhì)等級條件：具備建設(shè)行政主管部門核定的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)等級，并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。

說明：若不同時(shí)具備設(shè)計(jì)資質(zhì)條件、施工資質(zhì)條件，應(yīng)由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)條件或具有施工資質(zhì)條件的為牽頭方，簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，組成聯(lián)合體參加投標(biāo)。

2.4投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書、或一級注冊建筑師，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，以及在其他項(xiàng)目擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（非總承包項(xiàng)目經(jīng)理）的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（3）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

2.5業(yè)績要求：投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理需具有符合下列條件的類似工程業(yè)績。

（1）投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績，可以是下列之一。

1）工程總承包業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。

2）設(shè)計(jì)業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的（方案或施工圖）設(shè)計(jì)業(yè)績或工程總承包項(xiàng)目的（方案或施工圖）設(shè)計(jì)業(yè)績。

3）施工業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項(xiàng)目的施工業(yè)績。

（2）類似工程業(yè)績是指：自2019年9月1日以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），具有單項(xiàng)合同中包含有“酒店建筑面積不小于24000平方米、且酒店合同額達(dá)20000萬元的酒店項(xiàng)目”業(yè)績，或具有“國內(nèi)五星級酒店（或相當(dāng)于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店）項(xiàng)目”業(yè)績。

（3）類似工程業(yè)績證明材料：

1）中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目不需提供，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）掃描件；

2）合同掃描件；

3）竣工驗(yàn)收證明材料【包括竣工驗(yàn)收證明（需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋公章）、或工程綜合竣工驗(yàn)收合格通知書（需加蓋項(xiàng)目所在地建設(shè)行政管理章?。?、或竣工驗(yàn)收備案表（需加蓋備案部門備案章?。┑取繏呙杓?/span>否則不予認(rèn)可。

4）能證明業(yè)績真實(shí)性的輔助材料主要包括：提供的中標(biāo)通知書或合同已加蓋項(xiàng)目所在地工程招投標(biāo)管理部門，或公共資源交易中心，或建設(shè)行業(yè)主管部門備案章（或進(jìn)場交易證明章印）；或中標(biāo)公告官網(wǎng)查詢截圖；或提供業(yè)績項(xiàng)目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行業(yè)主管部門出具的業(yè)績真實(shí)性書面證明掃描件；或提供該業(yè)績已錄入至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，否則業(yè)績不予認(rèn)可。

5）本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)（如：酒店建筑面積、酒店合同價(jià)格等）需在提供的中標(biāo)通知書或合同、竣工驗(yàn)收證明材料中體現(xiàn)，如提供的中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績項(xiàng)目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行業(yè)主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的書面證明原件的掃描件，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn)，投標(biāo)文件中同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。

6）五星級酒店（或相當(dāng)于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店）證明材料（如有）

①國內(nèi)五星級酒店項(xiàng)目業(yè)績證明材料為：國家旅游局五星級酒店評定批復(fù)文件原件的掃描件。

②相當(dāng)于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店項(xiàng)目業(yè)績證明材料為：“中標(biāo)通知書”或“合同”或“竣工驗(yàn)收證明材料”或“業(yè)績項(xiàng)目發(fā)包人或項(xiàng)目所在地縣級及以上招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)（或公共資源交易中心）或項(xiàng)目所在地縣級及以上建設(shè)行政主管部門或有關(guān)行業(yè)主管部門出具的書面證明或說明”原件的掃描件中的酒店名稱。   

③相當(dāng)于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店包括：六善酒店及度假村；麗晶酒店及度假村；洲際酒店及度假村；Kimpton酒店及餐廳；華邑酒店及度假村；皇冠假日酒店及度假村；英迪格酒店；索菲特酒店；費(fèi)爾蒙酒店；諾富特酒店；鉑爾曼酒店；威斯汀酒店；喜來登酒店；至尊精選酒店；瑞吉酒店；凱悅酒店；君悅酒店；柏悅酒店；溫德姆至尊豪廷大酒店；溫德姆酒店；麗茲.卡爾頓酒店；W-Hotel；艾美酒店；JW萬豪酒店及度假酒店；萬麗酒店及度假酒店；凱賓斯基酒店；安納塔拉酒店；嘉里大酒店；香格里拉大酒店；四季酒店；文華東方酒店；卓美亞帆船酒店；卓美亞喜瑪拉雅酒店；卓美亞酒店；悅榕莊酒店；朗廷酒店；千禧酒店；瑞斯麗酒店；寶麗嘉酒店；釣魚臺國賓館；美高梅酒店；半島酒店；永利酒店；華爾道夫酒店；康萊德酒店；希爾頓酒店；希爾頓逸林；波特曼酒店；瑰麗酒店；亞特蘭蒂斯酒店；麗笙酒店；寶格麗酒店；安縵酒店；維景國際。

④若投標(biāo)人擬投的“相當(dāng)于或高于五星級的國際知名品牌酒店”名稱不在上述范圍之內(nèi)，需在投標(biāo)人提出問題截止日前以書面方式向招標(biāo)人提出，并向招標(biāo)人提供能夠證明其“相當(dāng)于或高于五星級國際知名品牌酒店”的證明材料，經(jīng)招標(biāo)人審查認(rèn)可的，將以招標(biāo)文件答疑方式告知所有投標(biāo)人。若投標(biāo)人自認(rèn)為其業(yè)績酒店“相當(dāng)于或高于五星級國際知名品牌酒店”，但酒店名稱不在上述范圍之內(nèi)或未經(jīng)招標(biāo)人書面認(rèn)可的，不作為本招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)績。

7）同一業(yè)績項(xiàng)目中標(biāo)通知書中的項(xiàng)目名稱、合同中的項(xiàng)目名稱、竣工驗(yàn)收證明材料中的項(xiàng)目名稱、掛牌酒店名稱相互不一致的（如中標(biāo)通知書中的項(xiàng)目名稱、或合同中的項(xiàng)目名稱、或竣工驗(yàn)收證明材料中的項(xiàng)目名稱為xxx地塊，項(xiàng)目建成后包含有xxx酒店），憑業(yè)績項(xiàng)目發(fā)包人或項(xiàng)目所在地縣級及以上招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)（或公共資源交易中心）或項(xiàng)目所在地縣級及以上建設(shè)行政主管部門或有關(guān)行業(yè)主管部門出具的書面證明或說明原件的掃描件確認(rèn)。

8）若中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料中均未體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，需提供招投標(biāo)管理部門或行業(yè)主管部門出具的該項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證明或在合同備案表中體現(xiàn)，否則該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可。出現(xiàn)中標(biāo)通知書、合同、“竣工驗(yàn)收證明材料”、“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名出現(xiàn)不一致的，需同時(shí)提供行業(yè)主管部門或招投標(biāo)主管部門項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)，否則該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可。變更手續(xù)上需明確變更時(shí)前一個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已完成的工作量比例（房屋建筑工程須明確是否在主體結(jié)構(gòu)封頂前變更）。如變更手續(xù)上未明確前一個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已完成的工程量占整個(gè)項(xiàng)目工程量的比例，須另提供行業(yè)主管部門或招投標(biāo)主管部門出具前一個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已完成的工程量占整個(gè)項(xiàng)目工程量的比例的專項(xiàng)證明，否則該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可。房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其他工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，個(gè)人業(yè)績由變更后的人員所有。業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。

9）招標(biāo)人對投標(biāo)人提供的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目不需提供，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗(yàn)收證明材料、五星級酒店（或相當(dāng)于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店）證明材料（如果有）等有關(guān)業(yè)績證明材料懷疑涉嫌造假的，招標(biāo)人認(rèn)為需要調(diào)查取證時(shí)，如能夠調(diào)取到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T存檔資料的，一律以調(diào)取的存檔資料為準(zhǔn)。

（4）業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。

2.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

2.7本次招標(biāo) 接受  組建聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

2.8投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

（1）投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

（2）自2023年10月1日（含）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（3）自2023年10月1日（含）以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

（4）自2024年7月1日（含）以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設(shè)主管部門、鹽城市級建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門 通報(bào)批評的；

2.9信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、射陽縣縣級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽縣人民政府網(wǎng)”公示期間的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

2.10中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項(xiàng)目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。

2.11投標(biāo)申請人須保證代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工（聯(lián)合體投標(biāo)的，代理人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工），投標(biāo)時(shí)須提供代理人和總承包項(xiàng)目經(jīng)理從2024年7月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明，（退休人員提供在本單位相關(guān)證明，格式自擬，但應(yīng)充分體現(xiàn)退休人員為本單位正式職工）。除總承包項(xiàng)目經(jīng)理的其他項(xiàng)目部人員投標(biāo)時(shí)無需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

（參保證明需單獨(dú)出具，每人一份，注明投標(biāo)人為其繳費(fèi)起止時(shí)間且加蓋社保部門有效章印，如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊，手冊中須附上述期限內(nèi)的繳費(fèi)清單，若證明或繳費(fèi)清單中沒有注明投標(biāo)人為其繳費(fèi)起止時(shí)間，或沒有按照要求每人出具一份證明，評標(biāo)委員會可能會做出不利于投標(biāo)人的評判）。

注：養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料，投標(biāo)企業(yè)也可提供印有社會保險(xiǎn)管理中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保繳費(fèi)清單和參保繳費(fèi)證明查詢途徑或帶有二維碼查詢的繳費(fèi)清單。事業(yè)單位不需提供上述社保所需資料，但需人社等提供有關(guān)部門出具的該單位及相關(guān)人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。

2.12投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

3、費(fèi)用支付辦法

3.1根據(jù)建設(shè)行業(yè)主管部門的規(guī)定，農(nóng)民工工資必須進(jìn)行專戶管理，并在完成有關(guān)審批程序后，發(fā)放至農(nóng)民工個(gè)人工資賬戶。因此，本項(xiàng)目一期工程（第一部分、第二部分）的工程款分別按三個(gè)部分支付：一是（農(nóng)民工工資部分）匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶，二是勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用，三是除農(nóng)民工工資、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用以外的工程進(jìn)度款。                                             

3.2農(nóng)民工工資專用賬戶管理及農(nóng)民工工資支付辦法

1）每部分工程辦理施工許可證之前，付每部分工程對應(yīng)合同價(jià)的7%工程款（匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶）。                                           

2）第一部分施工至±0、第二部分完成施工工程量達(dá)合同工程量20%時(shí)，再付每部分對應(yīng)合同價(jià)的7%工程款（匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶）。                                      

3）第一部分施工至主體封頂完成、第二部分完成施工工程量達(dá)合同工程量70%時(shí)，再付每部分對應(yīng)合同價(jià)的6%工程款（匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶）。

3.3勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付辦法

1）承包人分別完成建筑方案設(shè)計(jì)與報(bào)批、酒店裝飾裝修方案設(shè)計(jì)（經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)同意），分別付各對應(yīng)勘察、設(shè)計(jì)合同費(fèi)用的20%。

2）承包人分別完成第一部分施工圖設(shè)計(jì)、第二部分施工圖設(shè)計(jì)，且圖審合格后，分別付至各部分對應(yīng)勘察、設(shè)計(jì)合同費(fèi)用的60%（含以前已支付）。

3）承包人完成各部分采購與施工期間有關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)工作（包括完成竣工圖紙工作），履行工程竣工驗(yàn)收職責(zé)，經(jīng)工程竣工驗(yàn)收合格、消防驗(yàn)收合格，分別付至各部分對應(yīng)勘察、設(shè)計(jì)合同費(fèi)用的90%。

4）承包人完成各部分工程質(zhì)保（第一、二年）期間有關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)工作，分別結(jié)清剩余勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3.4除農(nóng)民工工資、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)以外的工程進(jìn)度款支付辦法                                                     

1）一期工程第一部分工程進(jìn)度款支付辦法

①樁基工程全部完成，付一期工程（第一部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的5%。

②基礎(chǔ)工程全部施工至±0.00，且土方回填完成后，再付一期工程（第一部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的10%。

③主體結(jié)構(gòu)封頂，再付一期工程（第一部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的10%。

④主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格，再付一期工程（第一部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的5%。

⑤外立面施工完成，再付一期工程（第一部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的10%。

⑥附屬工程完工，再付一期工程（第一部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的5%。

⑦一期工程（第一部分）竣工驗(yàn)收合格（指招標(biāo)人組織的工程竣工驗(yàn)收）后，付至一期工程（第一部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的70%（包括以前已支付的進(jìn)度款、農(nóng)民工工資）。          

⑧一期工程（第一部分）竣工驗(yàn)收合格（指招標(biāo)人組織的工程竣工驗(yàn)收）滿一年，承包人完成（自竣工驗(yàn)收合格后之日起第一年）質(zhì)保期質(zhì)保服務(wù)及相關(guān)伴隨服務(wù)工作，審計(jì)工作結(jié)束，付至一期工程（第一部分）審計(jì)審定價(jià)的90%（包括以前已支付的進(jìn)度款、農(nóng)民工工資）。若審計(jì)工作未結(jié)束，暫付至一期工程（第一部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的85%（包括以前已支付的進(jìn)度款、農(nóng)民工工資）。

⑨自一期工程（第一部分）驗(yàn)收合格（指招標(biāo)人組織的工程竣工驗(yàn)收）之日起，中標(biāo)人完成兩年質(zhì)保期全部質(zhì)保服務(wù)工作，按一期工程（第一部分）審計(jì)審定價(jià)×0.5%作防水工程質(zhì)保金，結(jié)清其余款項(xiàng)（包括以前已支付的進(jìn)度款、農(nóng)民工工資）。                                                           

⑩待中標(biāo)人完成（5年）防水質(zhì)保期質(zhì)保工作后，退還防水質(zhì)保金。

2）一期工程第二部分工程進(jìn)度款支付辦法

①按工程形象進(jìn)度，已完成施工工程量約占合同工程量20%，付一期工程（第二部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的5%工程款。                    

②按工程形象進(jìn)度，已完成施工工程量約占合同工程量40%，再付一期工程（第二部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的10%工程款。                    

③按工程形象進(jìn)度，已完成施工工程量約占合同工程量60%，再付一期工程（第二部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的10%工程款。                   

④按工程形象進(jìn)度，已完成施工工程量約占合同工程量80%，再付一期工程（第二部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的10%工程款。

⑤全部工程完工，再付一期工程（第二部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的5%工程款。

⑥一期工程（第二部分）工程竣工驗(yàn)收合格，付至一期工程（第二部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的70%工程款（包括已支付的農(nóng)民工工資、工程進(jìn)度款）。

⑦一期工程（第二部分）竣工驗(yàn)收合格滿一年，承包人完成（自竣工驗(yàn)收合格后之日起第一年）質(zhì)保期質(zhì)保服務(wù)及相關(guān)伴隨服務(wù)工作，審計(jì)工作結(jié)束，付至一期工程（第二部分）審計(jì)審定價(jià)的90%工程款（包括以前已支付的進(jìn)度款、農(nóng)民工工資）。若審計(jì)工作未結(jié)束，暫付至一期工程（第二部分）對應(yīng)施工合同價(jià)的85%（包括以前已支付的進(jìn)度款、農(nóng)民工工資）。                                                                             

⑧自一期工程（第二部分）竣工驗(yàn)收合格（指招標(biāo)人組織的工程竣工驗(yàn)收）之日起，中標(biāo)人完成兩年質(zhì)保期全部質(zhì)保服務(wù)工作，按一期工程（第二部分）審計(jì)審定價(jià)×0.5%作防水工程質(zhì)保金，結(jié)清其余款項(xiàng)（包括以前已支付的進(jìn)度款、農(nóng)民工工資）。        

⑨待中標(biāo)人完成（5年）防水質(zhì)保期質(zhì)保工作后，退還防水質(zhì)保金。                                               

說明：承包人必須按照發(fā)包人、稅務(wù)部門有關(guān)規(guī)定，開具增值稅專用工程發(fā)票后支付工程款項(xiàng)。       

4、投標(biāo)保證金

4.1投標(biāo)保證金數(shù)額：50萬元。

4.2投標(biāo)保證金交納時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年9月23日-2024年10月24日8：59；

凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：

http://49.73.84.193:880/#/login；                                                     

（注：此系統(tǒng)為新系統(tǒng)，需要重新注冊主體庫新信息與下載新驅(qū)動，具體可以參考交易系統(tǒng)界面操作手冊）

6、投標(biāo)截止時(shí)間

6.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：具體詳見招標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

8、評標(biāo)方法

詳見招標(biāo)公告附件。

9、定標(biāo)辦法

詳見招標(biāo)文件約定。

10、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及射陽縣人民政府網(wǎng)同步發(fā)布。

11、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。                                          

12、其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

13、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鹽城市臨海紡織染整科技有限公司          

地    址：射陽縣臨海鎮(zhèn)（機(jī)場路東側(cè)）         

聯(lián) 系 人：王成   

聯(lián)系電話：189 2186 3688

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：射陽縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

地  址：射陽縣城五洲國際B座901室

聯(lián)系人：張琪

聯(lián)系電話： 0515-82341002  0515-82881234

附件：評標(biāo)辦法

評標(biāo)辦法

評標(biāo)辦法前附表

本項(xiàng)目采用“綜合評估（兩階段評標(biāo)）、評定分離法”。評標(biāo)委員會按照本招標(biāo)文件規(guī)定的評審方法和評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審計(jì)分，并按總得分由高到低順序推薦7名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會。定標(biāo)委員會依照招標(biāo)文件約定的定標(biāo)方案、定標(biāo)方法確定中標(biāo)候選人。招標(biāo)人依法確定中標(biāo)人。

開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：先開設(shè)計(jì)文件及資格審查資料部分，對設(shè)計(jì)文件及資格審查資料進(jìn)行評審。在資格審查合格、設(shè)計(jì)文件評審得分21分及以上的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前7名的，方可進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；資格審查合格、設(shè)計(jì)文件評審得分21分及以上的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。

第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。

如果評標(biāo)委員會根據(jù)本章的規(guī)定作無效投標(biāo)處理后，有效投標(biāo)不足三個(gè)，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對是否具有競爭性進(jìn)行判斷。有競爭性的，評標(biāo)委員會繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；缺乏競爭性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。

評標(biāo)細(xì)則