3

組合電器廠及周邊地塊改造項(xiàng)目設(shè)計施工總承包（EPC）標(biāo)段招標(biāo)

資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目組合電器廠及周邊地塊改造項(xiàng)目已由蘇州市數(shù)據(jù)局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 蘇數(shù)據(jù)備〔2024〕16號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為 蘇州吳門城市建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：100.00%，招標(biāo)人為 蘇州吳門城市建設(shè)投資有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)組合電器廠位于天賜莊—官太尉河歷史文化保護(hù)街區(qū)核心位置，距平江路約600米，至蘇州大學(xué)(天賜莊校區(qū))西門約300米。

 規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約5325㎡，建設(shè)內(nèi)容主要為對危舊房屋進(jìn)行加固、改造，新建部分功能性建設(shè)用房，最大單體建筑面積2393㎡，最高建筑層數(shù)4層，最高建筑物高度14.86米，最大單跨跨度9米，合同估算價約5300萬元。

標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備/資質(zhì)，業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

  3.2本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：

 （1）本項(xiàng)目的聯(lián)合體牽頭方須為具備[工程設(shè)計綜合甲級]或 [建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上]的設(shè)計單位，擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位，否則資格審查不予通過；

（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任，且須在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

 （3）聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過。

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段。

4.資格預(yù)審方法

 邀請所有資格預(yù)審合格的申請人參加投標(biāo)

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請資格預(yù)審者，請于 2024年09月23日00:00至 2024 年09月29日 23:59:59 止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預(yù)審文件。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年10月11日14時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招件人不予受理；

6.3投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前撤回資格預(yù)審申請 文件的，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請文件的申請。

6.4投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的 資格預(yù)審申請文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn)。

7.其他明確事項(xiàng)

7.1 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本次改造范圍內(nèi)的方案和初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，本次改造范圍內(nèi)的工程施工、施工中設(shè)計現(xiàn)場配合服務(wù)以及竣工驗(yàn)收合格后整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作以及工程總承包項(xiàng)目管理。其中：

(1)設(shè)計任務(wù)包括并不限于：本次改造范圍內(nèi)的方案和初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計現(xiàn)場配合服務(wù)，設(shè)計范圍包括：建筑工程、建筑工程室外配套工程、結(jié)構(gòu)加固工程、裝飾工程、水電工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、中庭景觀綠化、外立面、標(biāo)識標(biāo)牌、工程照明等有關(guān)本項(xiàng)目的全部設(shè)計工作；

(2)施工任務(wù)包括并不限于：建筑工程、建筑工程室外配套工程、結(jié)構(gòu)加固工程、裝飾工程、水電工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、中庭景觀綠化、外立面、標(biāo)識標(biāo)牌等包含該項(xiàng)目設(shè)計范圍內(nèi)所有施工工程（含拆除、設(shè)備采購等），并對所承包的建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、工期、費(fèi)用等全面負(fù)責(zé)，最終向建設(shè)單位提交一個符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程項(xiàng)目。

7.2申請人應(yīng)具備：[工程設(shè)計綜合甲級]或 [建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上]的設(shè)計資質(zhì)，并且同時具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)的施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。  

7.3投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有（[建筑工程二級注冊建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)]）或[國家一級注冊建筑師]或[勘察設(shè)計注冊工程師]或[注冊監(jiān)理工程師]。

注：（1）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。  

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目上任職。

（4）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（5）總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程。

7.4工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

    （1）工程總承包業(yè)績：自2021年09月01日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額4000萬元及以上房屋建筑項(xiàng)目工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。）

    （2）工程施工業(yè)績：自2021年09月01日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額4000萬元及以上房屋建筑項(xiàng)目施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）

    （3）設(shè)計業(yè)績：自2021年09月01日以來承擔(dān)過設(shè)計單項(xiàng)合同投資額（或建安費(fèi)金額或工程造價）4000萬元及以上的房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計業(yè)績（含方案及施工圖設(shè)計），且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。時間以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)、金額以設(shè)計合同為準(zhǔn)，若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)金額的，應(yīng)提供其他證明材料；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）。

     注：業(yè)績須為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則視為未提供。

 7.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（7）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

7.6 其他要求：

（1）申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。

（4）本項(xiàng)目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新季度投標(biāo)人建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果。

（5）本項(xiàng)目一級注冊建筑師按《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建〔2021〕2 號）要求執(zhí)行。

（6）本工程執(zhí)行“蘇建招辦〔2022〕2 號文”，投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

（7）取消本公告“3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。”

（8）本項(xiàng)目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。定標(biāo)方法采用票決法。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在 http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布