本招標項目 綦江區(qū)下北街片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項目、綦江區(qū)下關(guān)王片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項目、綦江區(qū)文昌宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項目 已由 重慶市綦江區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 綦發(fā)改投（2024）79號、綦發(fā)改投（2024）80號、綦發(fā)改（2024）81號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶市綦江區(qū)城市建設(shè)投資有限公司、重慶市綦江區(qū)眾城智慧園區(qū)管理服務有限公司，建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌及銀行貸款 ，項目出資比例為 100%  ，招標人為 重慶市綦江區(qū)城市建設(shè)投資有限公司、重慶市綦江區(qū)眾城智慧園區(qū)管理服務有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.1 建設(shè)地點： 重慶市綦江區(qū)

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：

下北街片區(qū):涉及保留建筑修繕87974m²、老舊小區(qū)一般改造134078m²、其他建筑改造33519m²、商業(yè)建筑改造10675m²、停車場改造5251m²、防水擋板35008m²、環(huán)境綠化27091m²、改造道路2752m、交通標志275組、建設(shè)管網(wǎng)4128m、邊坡治理1651m、河道疏浚、農(nóng)貿(mào)市場、城門樓、以及對應樓棟的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運、裝修工程、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、配套設(shè)施改造等內(nèi)容，項目總投資77409.3473萬元，其中建安費58802.6412萬元。

下關(guān)王片區(qū):涉及立面改造20925m²、設(shè)備安裝71750m²、堤岸整治14670m²、防洪堤1100m²、綠化整治提升22440m²、道理改造9005m、建設(shè)管網(wǎng)3232m、邊坡治理808m、停車位整治280個、配建充電樁200個、室內(nèi)裝修及改造86968m²、環(huán)境綠化10500m²，以及對應樓棟的土石方、土建改造、廢物清運、裝修工程、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、配套設(shè)施改造等內(nèi)容，項目總投資37520.1933萬元，其中建安費30106.4289萬元。

文昌宮片區(qū):涉及老舊商業(yè)改停車場7976m²、老舊商業(yè)提質(zhì)10855.34m²、人才公寓改造32980.86m²、環(huán)境綠化8650m²、停車場建設(shè)3500m²、人行連廊85m²、改造道路800m，以及對應樓棟的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運、裝修工程、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、配套設(shè)施改造等內(nèi)容，項目總投資19520.1416萬元，其中建安費15501.0254萬元。

2.3 本次招標項目工程總投資額：13.45億元

?本次招標項目合同估算金額：10.44億元

2.4 招標范圍：本項目為EPC總承包工程，包括項目紅線范圍內(nèi)施工圖設(shè)計、施工直至竣工驗收合格及整體移交，具體包括但不限于如下內(nèi)容：

（1）施工圖設(shè)計：按照現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范與招標人的要求完成該項目施工圖設(shè)計，包括但不限于滿足本項目功能性要求、建筑行政主管部門的規(guī)定、相關(guān)行業(yè)設(shè)計標準、項目報建要求、施工圖審查及備案要求、竣工驗收標準等；施工階段和竣工驗收階段的設(shè)計服務包括但不限于施工圖設(shè)計、各類專項設(shè)計以及完成各類評審會并協(xié)助招標人完成各階段各項審批手續(xù)的辦理等工作。

（2）工程施工：包括但不限于本項目審定的施工圖、工程變更及招標人指定的所有內(nèi)容，工程施工至竣工驗收交付使用至質(zhì)保期屆滿的保修等全部工作內(nèi)容。

（3）總承包管理：EPC實施過程管理中包含但不限于協(xié)助EPC總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案、外協(xié)談判等的相關(guān)手續(xù)辦理；協(xié)調(diào)配合完成必要的安全評估和檢查、竣工圖審核；完成綜合調(diào)試、竣工圖的編制，質(zhì)量保修等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用及工程質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的整改工作，人員培訓等有關(guān)服務。

2.5 工期要求：總工期  730日歷天，缺陷責任期 24個月。其中：

?設(shè)計周期：?施工圖設(shè)計 40日歷天；□其他服務   日歷天；

□專業(yè)設(shè)備材料到貨時間：     日歷天；

?施工工期：  690日歷天；

□節(jié)點工期要求：        

2.6 標段劃分（如有）：  /  

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：

（1）設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的以下資質(zhì)之一：

 ①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

 ②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

③具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件： 詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項 ；

3.1.3 投標人還應在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2  本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

①聯(lián)合體成員不超過2家，并均具備獨立企業(yè)法人資格。

②聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務；牽頭單位由聯(lián)合體雙方自行協(xié)商，并在聯(lián)合體協(xié)議中注明牽頭單位及各方擬承擔的工作和責任，中標后聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任。

③以聯(lián)合體形式參加本次招標活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目招標投標活動。