發(fā)布日期： 2024-9-23 17:50:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目東方名佳前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：dfzw20240923001）已由東方市住房保障與房產(chǎn)管理中心以/批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為東方佳睿置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：東方市八所鎮(zhèn)解放東路北側(cè)，海榆西線東側(cè)

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：占地面積 26373.06 平方米，招標(biāo)區(qū)域建筑面積 54952.10 平方米，建筑容積率 2.0 ， 最大建筑高度 45 m，最大建筑層數(shù) 15 層，綠地率 40 %。。招標(biāo)控制價(jià)5,657,868.22元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

2.5招標(biāo)范圍：

2.6質(zhì)量要求：

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1 在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（注：①投標(biāo)人若為企業(yè)法人：提供有效的“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ”；②若為事業(yè)法人：提供有效的“統(tǒng) 一社會(huì)信用代碼法人登記證書(shū) ”；③若為其他組織：提供“對(duì)應(yīng)主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)許執(zhí)業(yè)證明文件或營(yíng) 業(yè)執(zhí)照 ”；以上均提供復(fù)印件加蓋公章）； 3.2 投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（須提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的 2022 年度財(cái)務(wù)審計(jì) 報(bào)告復(fù)印件或 2024 年 1 月至今任意 1 個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表）； 3.3 投標(biāo)人具有依法繳納社會(huì)保障資金及納稅的良好記錄（須提供 2024 年 1 月至今任意 1 個(gè)月的依法繳 納稅收證明和繳納社保證明復(fù)印件加蓋公章；新成立公司按實(shí)際應(yīng)繳納情況提供，不能提供的應(yīng)提供相 關(guān)主管部門出具的證明材料；投標(biāo)人是零報(bào)稅的，須提供稅務(wù)部門蓋章的納稅申報(bào)表；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，須提供相關(guān)證明材料證明其依法免稅或無(wú)需繳納社會(huì)保障資金）； 3.4 本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：（1）投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停的；（2）沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、 凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的；（3）在近三年內(nèi)（注冊(cè)時(shí)間不足三年的，從注冊(cè)時(shí)間起算）沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或在 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（須提供承諾函加蓋公章）； 3.5 投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（須提供承諾函加蓋公章）； 3.6 投標(biāo)人必須為未被列入“信用中國(guó) ”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“ 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為 記錄名單 ”、“重大稅收違法失信主體 ”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失 信行為記錄名單 ”以及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被執(zhí)行人名 單 ”，(須提供網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖和承諾函加蓋公章)； 3.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

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4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2024年09月23日 21時(shí)00分至2024年09月29日 23時(shí)59分，從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：東方名佳前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-10-14 8:30:00 ，地點(diǎn)為：東方市八所鎮(zhèn)永安西路12號(hào)東方市公共資源交易服務(wù)中心（東方市老檢察院六樓）東方開(kāi)標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-10-14 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2024-10-14 8:30:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付不做要求，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

8.聯(lián)系方式