本工程    西三旗4號地項目（北區(qū)）    已由    中央國家機關公務員住宅建設服務中心    以    國機住宅[2024]22號    批準建設，招標人為    中央國家機關公務員住宅建設服務中心    ，建設資金來自    國有事業(yè)單位自籌資金（中央）    ，工程出資比例為    100%    。本工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.1  本工程的建設地點    建材城西路16號    
2.2  本工程的建設規(guī)模    總面積125999.39平方米，其中地上面積62802.69平方米，地下面積63196.7平方米    工程概算（估算）投資額    116750.62    （萬元）
2.3  本工程的計劃工期    907    日歷天
2.5  本工程的招標范圍    西三旗4號地項目總承包工程北區(qū)段所涉及的工程圖紙范圍內的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯以及室外工程等全部工程施工、竣工驗收直至達到交付使用等全部內容的監(jiān)理服務，缺陷責任期及保修期內的監(jiān)理服務，屬于根據法律法規(guī)及招標文件約定應由監(jiān)理人提供的監(jiān)理及相關服務、但本合同未能詳盡約定的一切必要工作；以及委托人要求的全部工作。    
2.6  其他        

    3.1 申請人須具備工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具備建設行政主管部門頒發(fā)的    房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上    （專業(yè)、等級）工程監(jiān)理資質，具有    近三年已完工的建設規(guī)模在10.07萬平方米（含）以上或合同金額在59200萬元（含）以上的房屋建筑工程監(jiān)理    （近年類似工程描述）監(jiān)理業(yè)績。其中，申請人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)    房屋建筑工程    ，具有總監(jiān)理工程師任命書。擬派總監(jiān)理工程師  不可以  （可以或不可以）同時擔任其他建設工程總監(jiān)理工程師。
    3.2 本工程    不接受    （接受或不接受）聯合體資格預審申請。接受聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
    （1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協(xié)議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
    （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本工程中提出資格預審申請。
    3.3 其他資格要求：    西三旗4號地項目招標分為南北兩區(qū)段，中標任一區(qū)段的投標人，不能中標另一區(qū)段。申請人通過資格預審階段成為投標候選人后，必須在下一階段投標文件中按照招標人要求出具承諾函。如兩區(qū)段評審分別進行，投標人承諾在收到任一區(qū)段的中標通知書后，自愿放棄另一區(qū)段的中標資格。招標人按照另一區(qū)段評標委員會評審結果以及承諾函，按照評審得分由高到低順序，依次確定另一區(qū)段中標候選人及中標人；如評審同時進行，且投標人同時成為兩個區(qū)段第一候選人，中標人取得金額較高區(qū)段中標資格，并放棄另一區(qū)段的中標資格。    

    4.1 失信被執(zhí)行人
    本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人    否決性    （限制性/否決性）懲戒方式。
    4.2 安全管理風險企業(yè)
    本工程資格預審對安全管理風險企業(yè)    采用    （采用/不采用）否決性懲戒。
    4.3 其他信譽要求：        

    本工程資格預審方法采用    有限數量制    （合格制或有限數量制）。采用有限數量制時，當通過資格審查的申請人多于    7    家時，通過資格預審的申請人限定為    7    家。

    凡有意申請資格預審者且資質符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于    2024     年    09    月    25    日    14    時    00    分至    2024    年    09    月    30    日    14    時    00    分，通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下載資格預審文件。資格預審文件獲取的具體時間以電子化平臺通知時間為準。

    7.1 遞交資格預審申請文件的截止時間（申請截止時間，下同）為    2024     年    10    月    08    日    09    時    00    分。申請人資質符合本章第3.1款規(guī)定的，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）上傳資格預審申請文件，并保存文件上傳成功回執(zhí)，遞交時間以回執(zhí)載明的上傳成功時間為準。
    7.2 電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超出資格預審文件規(guī)定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

    本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺“全國公共資源交易平臺（北京市），網址：    ggzyfw.beijing.gov.cn    上發(fā)布，同時在    中國采購與招標網，中央政府采購網    （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

招 標 人：    中央國家機關公務員住宅建設服務中心

地    址：    北京市西城區(qū)兵馬司胡同63號院

聯 系 人：    陸宇飛

電    話：    66120309

傳    真：    0

電子郵箱：    /

日期：    2024     年    09    月    25    日