本工程    西三旗4號地項目（南區(qū)）    已由    中央國家機關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心    以    國機住宅[2024]22號    批準建設(shè)，招標人為    中央國家機關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心    ，建設(shè)資金來自    國有事業(yè)單位自籌資金（中央）    ，工程出資比例為    100%    ,招標代理機構(gòu)為      /      ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預(yù)審申請。

2.1  本工程的建設(shè)地點    建材城西路16號    
2.2  本工程的建設(shè)規(guī)模    總面積148092.81平方米，其中地上面積94162.76平方米，地下面積53930.05平方米。    合同估算價    93842.61    （萬元）
2.3  本工程的工期要求    997    日歷天
2.4  本工程的招標范圍    西三旗4號地項目施工圖紙所示南區(qū)施工全部內(nèi)容，包括范圍內(nèi)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給水排水及取暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯以及室外工程等    
2.5  其他        

    3.1本工程資格預(yù)審要求申請人具備    建筑工程施工總承包一級[新]及以上     資質(zhì)，    近三年已完工的建設(shè)規(guī)模在11.84萬平方米（含）以上或合同金額在75000萬元（含）以上的房屋建筑工程    （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備    建筑工程    專業(yè)    注冊建造師一級    級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。
    3.2 本工程資格預(yù)審    不接受    聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
    （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預(yù)審。
    3.3 其他要求    西三旗4號地項目招標分為南北兩區(qū)段，中標任一區(qū)段的投標人，不能中標另一區(qū)段。申請人通過資格預(yù)審階段成為投標候選人后，必須在下一階段投標文件中按照招標人要求出具承諾函。如兩區(qū)段評審分別進行，投標人承諾在收到任一區(qū)段的中標通知書后，自愿放棄另一區(qū)段的中標資格。招標人按照另一區(qū)段評標委員會評審結(jié)果以及承諾函，按照評審得分由高到低順序，依次確定另一區(qū)段中標候選人及中標人；如評審?fù)瑫r進行，且投標人同時成為兩個區(qū)段第一候選人，中標人取得金額較高區(qū)段中標資格，并放棄另一區(qū)段的中標資格。    

4.1 失信被執(zhí)行人
    本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人    否決性    （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業(yè)
    本工程資格預(yù)審對施工安全風險企業(yè)    采用    （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求：        

    本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

    凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于    2024     年    09    月    25    日    14    時    00    分至    2024    年    09    月    30    日    14    時    00    分,通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下載資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件獲取的具體時間以電子化平臺通知時間為準。

    凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預(yù)審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應(yīng)保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為    2024     年    10    月    08    日    09    時    00    分。

    本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在    中國采購與招標網(wǎng)，中央政府采購網(wǎng)    （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

招 標 人：    中央國家機關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心

地    址：    北京市西城區(qū)兵馬司胡同63號院

聯(lián) 系 人：    陸宇飛

電    話：    66120309

電子郵件：    /

    招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期：    2024     年    09    月    25    日