1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購(gòu)物業(yè)C6棟升級(jí)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批文名稱及編號(hào)《長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購(gòu)物業(yè)C6棟升級(jí)改造項(xiàng)目企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表》備案編號(hào)：2024248，建設(shè)單位為長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司，項(xiàng)目總投資為約3800萬元，招標(biāo)控制價(jià)金額為：22746839.47元，資金來源和落實(shí)情況企業(yè)自籌資金，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購(gòu)物業(yè)C6棟升級(jí)改造項(xiàng)目；

1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)；

1.2.3項(xiàng)目基本情況：長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購(gòu)物業(yè)C6棟升級(jí)改造項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東六路以東,人民路以北,東方智造港園區(qū)內(nèi)。本項(xiàng)目對(duì)科技新城回購(gòu)物業(yè)C6棟進(jìn)行裝修升級(jí)改造，具體詳見施工圖紙和工程量清單；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為“建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”）

1.2.4標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

1.3工期要求：75■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4招標(biāo)范圍：長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購(gòu)物業(yè)C6棟升級(jí)改造項(xiàng)目全部施工內(nèi)容，具體詳見施工圖紙和工程量清單；

1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格及以上工程標(biāo)準(zhǔn)。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4本次招標(biāo)￡接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.6類似工程業(yè)績(jī)要求：

￡不要求，

■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；￡擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程

2.7其他要求：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

（2）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少4人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案，關(guān)鍵崗位人員均為投標(biāo)人正式在職人員，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建項(xiàng)目，不接受供應(yīng)商的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員。評(píng)標(biāo)時(shí)，依規(guī)查閱相關(guān)網(wǎng)站，如果項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建項(xiàng)目，或者未按照湘建建[2020]208號(hào)文規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)配備關(guān)鍵崗位人員，或者未按照要求提供《施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備承諾書》，均在資格審查中認(rèn)定為不合格投標(biāo)人；在投訴期內(nèi)，由投標(biāo)人提出關(guān)鍵崗位人員有在建項(xiàng)目并提供證明資料，經(jīng)查證屬實(shí)的取消中標(biāo)資格，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

□裝配式建筑：裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標(biāo)人在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng)）

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個(gè)（含兩個(gè)）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：/

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2024〕33號(hào)文件規(guī)定的：￡經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；■綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2024-09-24 起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2024-10-16 09：00：00（北京時(shí)間，下同）。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http：//bidding.hunan.gov.cn/）、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局，電話0731-84020090。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。

需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司；

地址：長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)三一路2號(hào)；

聯(lián)系人：彭林；

電話：0731-84873946；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南正旺項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司；

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井中路411號(hào)園康星都薈5棟11樓1110-1122號(hào)；

聯(lián)系人：劉超（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、歐飛、張冰諾；

電話：0731-89793998。