第一卷

第一章 招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)）

江陽區(qū)保障性租賃住房升級改造項目(項目名稱)施工江陽區(qū)保障性租賃住房升級改造項目一期標(biāo)段

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

    1.1本招標(biāo)項目江陽區(qū)保障性租賃住房升級改造項目(項目名稱)已由瀘州市江陽區(qū)發(fā)展和改革局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以瀘州市江陽區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于江陽區(qū)保障性租賃住房升級改造項目建議書的批復(fù) 瀘江發(fā)改行審〔2024〕23號、瀘州市江陽區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于江陽區(qū)保障性租賃住房升級改造項目可行性研究報告的批復(fù) 瀘江發(fā)改行審〔2024〕24號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司，建設(shè)資金來自上級補(bǔ)助及自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標(biāo)人為瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項目由瀘州市江陽區(qū)發(fā)展和改革局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為瀘江發(fā)改行審〔2024〕23號、瀘江發(fā)改行審〔2024〕24號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)（□自行招標(biāo) ?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川巨倫工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：瀘州市江陽區(qū)。

2.2規(guī)模及投資額：本次招標(biāo)為江陽區(qū)保障性租賃住房升級改造項目一期工程，主要內(nèi)容包括：佳興茗苑1戶型、佳興茗苑2戶型、江景苑、金沙小區(qū)1戶型、棗子林2戶型、康樂苑等裝飾裝修及水電安裝工程，共計208戶，建筑面積18592.46平方米，套內(nèi)面積15682.12平方米；標(biāo)段投資額為12531205.92元。

2.3計劃工期：730日歷天。

2.4招標(biāo)范圍：江陽區(qū)保障性租賃住房升級改造項目一期施工圖設(shè)計、工程量清單、招標(biāo)文件及答遺、補(bǔ)遺文件（若有時）所包含的全部施工內(nèi)容。

2.5標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為江陽區(qū)保障性租賃住房升級改造項目一期施工一個標(biāo)段。

（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

3.1.2業(yè)績要求：

□近年（年月日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（多項選擇：□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:。

近年已完成業(yè)績是指業(yè)績的完成時間在設(shè)定的年限內(nèi)，招標(biāo)文件不得另行增加“承接并完成”“中標(biāo)并完成”“開工并完成”等表述。

        ?無業(yè)績要求。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：

?項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）資格：建筑工程(注冊專業(yè))二級及以上（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），/，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

□園林綠化工程項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）資格：（職稱級別）專業(yè)技術(shù)職稱，（業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

   3.2本次招標(biāo)?接受□不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：(1)聯(lián)合體單位不得超過兩家(含聯(lián)合體牽頭單位和聯(lián)合體成員單位)；(2)聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù);(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；(4)聯(lián)合體各方均需具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

   3.3各投標(biāo)人均可就上述一個(具體數(shù)量)標(biāo)段投標(biāo) 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

   4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年09月27日開始登錄：全國公共資源交易平臺（四川省·瀘州市）（網(wǎng)址：https://www.lzsggzy.com/）—“登錄”，通過數(shù)字證書免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年10月17日10時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

   本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和《全國公共資源交易平臺（四川省?瀘州市）》 (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

地    址：瀘州市江陽區(qū)刺園路5號5號樓5樓

郵    編：646000

聯(lián) 系 人：王先生

電    話：0830-6522694

傳    真：/

電子郵件：/

網(wǎng)    址：/

開戶銀行：/

賬    號：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川巨倫工程項目管理有限公司

地    址：瀘州市龍馬潭區(qū)陶然路二段337號玉帶龍庭門市二樓

郵    編：646000

聯(lián) 系 人：陳女士

電    話：0830-6663160

傳    真：/

電子郵件：/

網(wǎng)    址：/

開戶銀行：/

賬    號：/

                                      2024年09月25日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

（4）招標(biāo)人要求投標(biāo)人需具備的資質(zhì)一個項目（標(biāo)段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。