招標公告

悅動鄉(xiāng)韻運動中心項目工程總承包（EPC）

1. 招標條件

本招標項目悅動鄉(xiāng)韻運動中心項目由連云港市海州區(qū)行政審批局以海審備[2024]108號文批準建設，項目業(yè)主為連云港韻動文化體育產業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金自籌已落實，項目出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現對該項目悅動鄉(xiāng)韻運動中心項目工程總承包（EPC）（標段）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：項目位于孔望山西北側，北至秦東門大街，西至孔望山路，東、南至孔望山風景區(qū)邊界；

2.1.2建設規(guī)模和內容：項目占地面積約30799m²，建設內容包括標準英式橄欖球比賽場地、比賽看臺（座位數約1000個，帶遮陽棚，看臺下建設功能用房及消防、雨水回收、草坪噴灌等設備房和水池）、綜合訓練館和停車場、景觀綠化等配套設施，詳見第六章發(fā)包人要求；

2.1.3最高投標限價（招標控制價）：7920萬元；

其中：（1）設計費最高投標限價：人民幣210萬元；

（2）建筑安裝工程費（含工程設備費）最高投標限價：人民幣 7350 萬元；

（3）暫列金額：人民幣360萬元；

注：投標人投標總價、分項報價（設計費、建筑安裝工程費用）均不得超過以上各最高投標限價，暫列金額為不可競爭費必須按此金額報價，否則作無效標處理。

2.1.4工期要求：總工期400日歷天（計劃開工時間：2024年11月10日，計劃竣工時間：2025年12月9日），其中設計30日歷天，施工370日歷天。

2.1.5質量要求：合格，執(zhí)行國家現行標準；

工程設計質量標準：必須符合中華人民共和國建設部頒發(fā)的《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》以及招標文件對各階段、各專業(yè)設計文件編制深度的要求。符合國家、江蘇省相關規(guī)范、標準要求，各階段設計成果須通過招標人及相關部門的審查和批準。

物資采購質量標準：工程所有物資（設備、材料、構配件等）采購質量須符合有關標準規(guī)范的要求，合格率達到100%。工程所用器材、設備、材料品牌須滿足發(fā)包人的要求，同時滿足當地相關部門對設備材料的品牌、技術要求。

工程施工質量標準：工程質量符合設計圖紙及國家有關標準規(guī)范要求，達到國家及行業(yè)現行施工驗收規(guī)范合格標準，并保證工程通過相關主管部門的驗收。

2.2招標范圍：本工程的全過程手續(xù)辦理、設計、采購、施工等實施內容和缺陷責任期內工程缺陷修復和質量保修期內質量保修工作，并對工程的質量、安全、進度、造價等全面負責，承包人必須執(zhí)行現行技術規(guī)范和標準，向發(fā)包人提供合格工程，向發(fā)包人移交竣工驗收所需的各類資料，完成法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作內容，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交，完成并配合招標人辦理相關部門結（決）算審計等一攬子交鑰匙工程。

包括但不限于：

2.2.1設計范圍：方案設計、初步設計及施工圖設計，包含（但不限于）方案設計、初步設計、深化設計、施工圖設計（包括所有專業(yè)工程設計及專業(yè)深化設計）、設計成果報審、設計交底、后續(xù)設計服務及施工階段的配合服務，提供現場設計服務、設計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關的其他設計咨詢服務等。設計內容包括但不限于土建（含樁基、土石方等）、室內外裝飾、消防、強弱電、正式用電（含外線接入）、室外總圖（含東側架空弱電線路下地改造、北側和西側10KV高壓架空線路下地改造）、燃氣、智能化、暖通、給排水、電梯、裝配式建筑結構專項設計（如有）、海綿城市、體育工藝、聲學設計（如有）、綠色建筑設計咨詢及評審、附屬工程等(含綜合管網、廣場、道路（含孔望山東路）、景觀綠化、圍墻、大門、標牌標識、亮化、附屬用房等)本項目涉及的所有范圍的工程設計，須取得綠建二星設計標識及滿足低碳低耗能設計要求。

2.2.2手續(xù)辦理：為確保本項目整體目標全面實現，投標人負責辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗收交付并取得產權證所需的各項手續(xù)，包括（但不限于）規(guī)劃、國土、住建、市政配套、施工許可、專業(yè)報建報裝、報監(jiān)、淤泥排放、排污、排水接駁、施工監(jiān)測、施工測繪、白蟻防治；負責辦理本工程范圍內驗收所需的各項手續(xù)，辦理環(huán)保驗收、消防驗收、防雷、節(jié)能、分項分部工程驗收、綠色建筑創(chuàng)建評審、各專業(yè)驗收、網絡通郵、外接水、外接電、外接氣、除甲醛、精保潔、檔案整理移交城建檔案館、辦理房屋產權證等，并承擔辦理上述所有手續(xù)的相關費用（辦理手續(xù)涉及到應由招標人承擔（如規(guī)費和人防異地建設費等）的行政事業(yè)收費由中標人代繳，憑發(fā)票到招標人處報銷（行政事業(yè)性收費文件列明承包人支付的除外）。）檔案整理移交費、綠色建筑設計評審（如有）和保險等均由中標人自行承擔，包含在報價中。

2.2.3 施工總承包：施工內容為工程總承包招標范圍內經招標人確認并經審查合格的施工圖范圍內的所有項目及為完成本項目的前期施工，包括（但不限于）現場五通一平、臨時施工道路、臨時辦公及生活用房、開設道口（含道路破壞及修復）、臨時圍墻、大型土石方、建筑工程（含樁基工程）、建筑安裝工程（電氣、消防、通風、智能化、監(jiān)控、太陽能、給排水(含供排水、污水處理、中水系統、雨水回用)等）、雨棚、球場看臺、室內外裝飾裝修（綜合訓練館地上室內部分為毛坯）、室外消防系統、亮化（含建筑泛光照明）、電梯、建筑防雷、正式用電工程（含外接電）、體育工藝、聲學、綠色建筑（包括建筑節(jié)能、太陽能利用等工程）、鋼結構、標識、 標牌等導示系統、室外道路（含路燈）、停車場、充電樁、電動自行車充電車棚等、景觀、廣場、小品雕塑、管網（含外接、外排、雨污水、網絡、通信、天燃氣、綠化噴灌、東側泄洪系統改造、用地范圍內架空弱電線路下地改造、10KV高壓線路下地改造）、東側道路提升、綠化、鋪裝、辦公家俱家電、除甲醛、 精保潔等相關配套工程的施工直至竣工驗收合格并交付使用。

2.2.4 與工程配套的所有材料、設備的采購、安裝、調試，包括但不限于比賽場地天然草坪、觀眾和主席臺座椅及草坪維護機械等。

2.2.5 項目缺陷責任期內工程缺陷修復和質量保修期內質量保修工作等。

2.2.6 通過相關部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。

2.2.7 本項目如因不可抗力或不確定因素暫停（非承包人原因）或停止實施的，合同終止，按實結算已完成合格工程量，不補償任何費用。投標人投標報價時應將上述因素考慮到投標報價中。

注：1、工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包全過程、包手續(xù)辦理、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設局對接移交檔案）及試運行。 招標人保留對上述所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從發(fā)包人的調整，予以配合，且不得據此提出任何索賠要求。

3. 投標人資格要求

3.1具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2工程總承包單位應當同時具有工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體：

（1）設計單位具備：建設行政主管部門核準和頒發(fā)的有效的工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業(yè)【建筑工程】乙級及以上資質或建筑設計專業(yè)【建筑工程】乙級及以上資質。

（2）施工單位具備：建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并取得有效的企業(yè)安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。

3.3投標人（或聯合體牽頭人）擬派總承包項目經理應當具有有效的建筑工程一級注冊建造師或一級注冊建筑師資質，其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產考核證B類。

注：本項目執(zhí)行全國注冊建筑師管理委員會注建【2021】2號《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》。一、啟用電子證書（二）2021年8月1日至2022年6月30日為過渡期此期間不再發(fā)放紙質一級注冊建筑師注冊證書（以下簡稱紙質證書），電子證書與紙質證書具有同等法律效力，2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。

且必須滿足下列條件，包含以下情形：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經理不得在其他工程中擔任項目經理、技術負責人、施工員、質量員及安全員。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：

3.4.1投標人承擔過類似工程：

2019年9月1日以來，投標人承擔過單項合同金額或項目投資額不少于4000萬元或單項合同建筑面積（或占地面積）不少于5000m²的體育場地設施工程業(yè)績的工程總承包項目或設計項目或施工項目。

3.4.2工程總承包項目經理承擔過類似工程：

2019年9月1日以來，投標人擬報工程總承包項目經理承擔過單項合同金額或項目投資額不少于4000萬元或單項合同建筑面積（或占地面積）不少于5000m²的體育場地設施工程業(yè)績的工程總承包項目或設計項目或施工項目。

注：（1）如為工程總承包或施工業(yè)績，類似業(yè)績的認定以提供的中標通知書（直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗收證明為準，三者缺一不可。竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可。

（2）如為設計業(yè)績，類似業(yè)績的認定以提供的合同為準。

（3）如為工程總承包或施工業(yè)績，類似業(yè)績時間認定以竣工驗收證明時間為準，業(yè)績工程金額以原始簽約合同為準；如為設計業(yè)績，類似業(yè)績時間認定以合同簽訂時間為準，如上述證明材料不能證明其工程業(yè)績，則需提供能反映該工程內容的證明材料并加蓋建設單位公章。

（4）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責人姓名、工程規(guī)模、工程內容、時間等需要明示的內容，若不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。

（5）工程總承包項目經理相關業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為項目經理類似工程業(yè)績。

（6）投標人類似業(yè)績和工程總承包項目經理類似業(yè)績不可重復；若為聯合體投標，聯合體任一方的資格審查業(yè)績均予認可。

（7）體育場地設施工程包含：高爾夫球場、室內外迷你高爾夫球場和練習場工程、體育場田徑場地設施工程、體育館（包括游泳館、冬季項目館）設施工程、合成面層網球、足球、籃球、排球場地設施工程、其他體育場地設施工程。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6本次招標接受聯合體投標，關于申請人為聯合體的要求：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；

（4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；

（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。

（6）聯合體單位不超過兩家，聯合體的牽頭單位須為施工單位。

采用聯合體投標的，應同時滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的投標將被否決。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號、蘇建招函〔2017〕12號、蘇建建管﹝2017﹞236號文執(zhí)行。

投標人及總承包項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、總承包項目負責人無在建工程等采用信用承諾方式由投標人自行承諾、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。

投標人、法定代表人、總承包項目經理無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發(fā)布之日起倒算；

（3）投標單位擬報總承包項目經理必須為本單位正式職工，提供在投標單位繳納的2024年3月－2024年8月社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料(高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料)。本工程投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等），如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明。

本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除工程總承包項目經理外，其他現場人員不再要求明確；合同歸集（配備）時，工程總承包項目經理隨招投標系統自動導入合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。

（4）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23 號文件的要求。

（5）本工程執(zhí)行蘇建招辦〔2022〕2號規(guī)定：投標人在投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質（投標資質）動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人作為資格審查不合格處理，由招標人（或代理公司）進行查詢并截圖保存，提供給評標委員會。

（6）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2024年9月26日至 2024年10月8日；

4.2招標文件獲取方式：投標申請人使用“江蘇CA數字證書”在規(guī)定時間內登錄連云港市公共資源交易網購買并下載招標文件。

4.3招標文件每套售價0元，售后不退。投標申請人可登錄連云港市公共資源交易網下載獲取招標文件，請投標單位在上述規(guī)定時間內支付招標文件費用并下載招標文件。

5. 投標截止時間

5.1投標截止時間為：2024年10月28日09時00分（北京時間）。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法（評定分離法）

本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標采用綜合評估法，定標辦法采用票決定標法。

7.1評標

在設計文件評審（合格分21分）及資格審查（實行資格后審的）合格的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前7名的，才能進入后續(xù)評標；設計文件及資格審查評審合格的投標人少于7名的，全部進入后續(xù)評標。

本項目評標辦法定量評審：采用綜合評估法，評分細則如下：

7.2定標：定標方案詳見招標文件。

8.其他注意事項：

8.1本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標通知書時需提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

8.2開標過程中，投標人用網絡投標CA密碼鎖對其加密的網絡投標文件進行解密，解密不成功的，視為撤回其投標文件，由此造成的后果和損失由投標人自負。“投標備份文件”導入不成功作無效標處理。

注：“江蘇省網上開評標系統”故障是指非投標人原因造成所有投標人電子投標文件均無法解密的情形。部分投標文件無法解密的，不適用該條款。

8.5電子標書制作（本項目為工程總承包招標，標書制作采用貨物模板）：投標人請到連云港市公共資源交易平臺“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料（暗標內容除外）添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括被判為無效標）均由投標人自行承擔。

注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網絡投標報名（網絡系統7.0版），請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司及廣聯達軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法報名進場交易。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發(fā)布。

10.聯系方式

招 標 人：連云港韻動文化體育產業(yè)發(fā)展有限公司  

地    址：連云港市海州區(qū)鹽河南路198號101室              

聯 系 人：孫工              

電    話：0518-82059998           

招標代理機構：連云港市建設監(jiān)理有限公司

地    址：連云港市朝陽東路32號金海財富中心A座11層             

聯 系 人：吳工            

電    話：19005189187