備案登記號

臺建招備[2024]10011號

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)組織形式

委托招標(biāo)

招標(biāo)人

名稱

臺州市椒江心海地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址

浙江省臺州市椒江區(qū)葭沚街道中心大道 3666 號

聯(lián)系人

謝先生

聯(lián)系電話

0576-89060022

招標(biāo)

代理

機構(gòu)

名稱

臺州市建航工程管理有限公司

地址

臺州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)天和大廈B幢11層

聯(lián)系人

王華萍

聯(lián)系電話

0576-88503599

招標(biāo)

項目

概況

建設(shè)規(guī)模

本地塊為住宅用地，總建筑面積暫定222707平方米（建筑面積最終以工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)），其中地上建筑面積約163387平方米，地下建筑面積約59320平方米，配建幼兒園、養(yǎng)老用房等。

建設(shè)地點

浙江省臺州市椒江區(qū)

招標(biāo)范圍

及內(nèi)容

招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容具體如下：

全過程造價控制（工程量清單及招標(biāo)控制價或預(yù)算編制、全過程造價控制）具體如下：

（1）編制工程量清單及招標(biāo)控制價并及時配合調(diào)整預(yù)算審核單位提出的合理建議；
（2）圖紙經(jīng)濟合理性審核并提出合理化意見（包括各個設(shè)計階段及設(shè)計變更）；

（3）參與招標(biāo)人做好招標(biāo)文件審核工作，對投標(biāo)單位提出的工程量清單疑問進行澄清及復(fù)核；并協(xié)助招標(biāo)人進行合同及報價上的談判（如需）；

（4）制定造價控制的實施流程，落實招標(biāo)人造價控制目標(biāo)；
（5）根據(jù)施工承包合同、進度計劃及支付申請，編制月度、季度、年度用款計劃書（如承包人上報了用款計劃書的，則負責(zé)審核相關(guān)用款計劃書）；

（6）參與造價控制有關(guān)的工程會議；
 （7）負責(zé)對承包人報送的每月(期)完成進度款月報表進行審核，并提出當(dāng)月(期)付款報告書；
 （8）參與本項目洽商、磋商、詢價及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案。承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見，審核工程索賠費用；
（9）及時審核因設(shè)計變更（包括重大設(shè)計變更部分需要重新編制預(yù)算的）、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，對變更項目所需費用、工程量進行測算、計量，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并向招標(biāo)人提供月度簡報及投資咨詢分析報告[包括但不僅限于工程進度情況、進度款完成情況、設(shè)計變更情況（如有）等情況]。每周至少一次安排咨詢?nèi)藛T做好隱蔽工程的現(xiàn)場查驗和相關(guān)記錄，與圖紙不一致時應(yīng)及時反饋招標(biāo)人；完整的保存好變更材料。與圖紙不一致時應(yīng)及時反饋招標(biāo)人； （10）提供與造價控制及咨詢相關(guān)的人工、材料、機械、設(shè)備等造價信息。在招標(biāo)開始之前，根據(jù)設(shè)計圖紙?zhí)崛o信息價且用量較大材料、設(shè)備，并提供相關(guān)材料、設(shè)備的名稱、材料特征描述、規(guī)格型號、計量單位、預(yù)算價格等咨詢意見，最終由招標(biāo)人確定；

無信息價且用量較大材料、設(shè)備預(yù)算價格通過市場調(diào)查詢，并出具詢價過程（含來源、依據(jù)、價格范圍等所有信息）及結(jié)果的書面報告，最終價格由招標(biāo)人確定；

（11）配合招標(biāo)人辦理財政或第三方咨詢單位或?qū)徲媶挝粡?fù)審直至工程完全移交，提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)，并配合招標(biāo)人分析各分項的經(jīng)濟指標(biāo)及測算；

（12）工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定；

（13）參與工程合同的洽談、草擬、修改。并協(xié)助招標(biāo)人與相關(guān)單位簽訂材料采購、設(shè)備采購合同、施工等合同；

（14）完成招標(biāo)人交辦的與造價控制項目有關(guān)的其他咨詢服務(wù)工作。具體以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)對上述工作進行細化、局部調(diào)整，受托人不得拒絕，做好相關(guān)付款、聯(lián)系單、合同等相關(guān)資料臺帳的登記與管理。

施工階段監(jiān)理：

配合項目前期準(zhǔn)備工作、施工階段全過程監(jiān)理、配合結(jié)算審核及保修階段的監(jiān)理；包括施工管理及移交管理，對整個工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進行全面控制和管理、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理；具體監(jiān)理工作按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》及《施工旁站監(jiān)理管理辦法》組織實施。

招標(biāo)控制價

12472240元

資金來源

自籌100 %

對投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人

1、投標(biāo)人同時具備以下資格條件：

（1）投標(biāo)人在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格；

（2）具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人由聯(lián)合體單位在聯(lián)合體協(xié)議書明確，本項目可單獨投標(biāo)，或監(jiān)理單位與造價咨詢服務(wù)機構(gòu)組成聯(lián)合體投標(biāo)。組成聯(lián)合體的各方總數(shù)不得超過2家單位，組成聯(lián)合體各方不得再與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項目的投標(biāo)。

全過程工程咨詢項目總負責(zé)人、總監(jiān)理工程師、造價負責(zé)人

1、全過程工程咨詢項目總負責(zé)人資格要求:具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師或國家注冊咨詢工程師之一，同時具備高級工程師及以上職稱，須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)；

2、總監(jiān)理工程師資格要求：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)；

3、造價負責(zé)人資格要求：具有《中華人民共和國造價工程師注冊證書》或《中華人民共和國一級造價工程師注冊證書》，須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)；

注：全過程工程咨詢項目總負責(zé)人、總監(jiān)理工程師、造價負責(zé)人不得相互兼任。

其他

是否支持聯(lián)合體（是）

招標(biāo)文件

招標(biāo)文件金額

0（元）

獲取招標(biāo)文件方式

網(wǎng)上下載

遞交投標(biāo)文件截止時間

2024年 10月 17日    10：00:00

工程保函（非電子保函系統(tǒng)）原件遞交時間及地點

遞交時間：2024年 10月17日，9時30分至10時00分，

遞交地點：臺州市公共資源交易中心1樓西大廳（地址臺州市市府大道777號民泰商業(yè)銀行）。

（全過程工程咨詢項目總負責(zé)人和項目總監(jiān)）答辯簽到時間

簽到時間：2024年10月 17日，13：00-14:00

簽到地點地點：臺州市公共資源交易中心1樓西大廳（地址臺州市市府大道777號民泰商業(yè)銀行）。