第一階段評(píng)審初步評(píng)審、初步設(shè)計(jì)文件

序號(hào)

評(píng)分項(xiàng)

評(píng)分因素

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1

初步設(shè)計(jì)文件（ 25分）（暗標(biāo)）

1．設(shè)計(jì)說明書（4分）

1．設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。

2．簡述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。

3．項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。

4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求

2．立面改造設(shè)計(jì)（4分）

1．立面改造設(shè)計(jì)是否符合方案立面設(shè)計(jì)效果。

2．立面改造設(shè)計(jì)是否綜合考慮建筑通風(fēng)、防火等要求。

3．立面改造設(shè)計(jì)是否符合技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能等要求。

3．建筑設(shè)計(jì)（4分）

1．建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足方案設(shè)計(jì)要求。

2．建筑設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。

3．建筑設(shè)計(jì)是否充分考慮與原建筑相適應(yīng)進(jìn)而滿足招標(biāo)人功能需求。

4．建筑設(shè)計(jì)中仿古部分是否符合傳統(tǒng)建筑做法及規(guī)制。

4．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（3分）

1．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合計(jì)任務(wù)書要求。

2．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

3．結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

5．設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電氣、給水排水等專項(xiàng)設(shè)計(jì)（ 4分）

1．各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。

2．各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。

3．各專業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。

6．新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分）

1．對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評(píng)分。

7．綠色建筑設(shè)計(jì)（2分）

1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

8．經(jīng)濟(jì)分析（1分）

1．概算文件編制內(nèi)容完整、合理。

2．是否符合設(shè)計(jì)說明書要求。

3．是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4．是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。

9．設(shè)計(jì)深度（1分）

1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。

2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。

注：本項(xiàng)可視設(shè)計(jì)深度符合程度在0~1分之間酌情打分。

注：

1．評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)優(yōu)秀，可得該項(xiàng)分值的90%以上；

（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)良好，可得該項(xiàng)分值的70％-90%；

（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)一般，可得該項(xiàng)分值的50％-70％；

（4）以上某項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)較差，可得該項(xiàng)分值的50％以下；

（5）缺少具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

（6）得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)（設(shè)計(jì)類）評(píng)委評(píng)分的算術(shù)平均值為最終得分。

2．設(shè)計(jì)文件評(píng)審采用暗標(biāo)。不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、暗紋、水印、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的單位標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。全部內(nèi)容均采用黑色字，字體大小不限?？商砑硬噬珗D片，圖片自帶的文字顏色不作要求。

3、初步設(shè)計(jì)文件采用U盤單獨(dú)密封（密封和標(biāo)記執(zhí)行“4.1投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記”要求），開標(biāo)現(xiàn)場遞交，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前遞交至徐州市公共資源交易中心（地址：徐州市新城區(qū)新安路5 號(hào)[市規(guī)劃館南側(cè)]）229開標(biāo)室, 遞交截止時(shí)間后不再接收。

第二階段評(píng)審商務(wù)技術(shù)評(píng)審

序號(hào)

評(píng)分項(xiàng)

評(píng)分因素

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

2

工程總承包報(bào)價(jià)（62 分）

報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（60

分）

方法二：

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%，由招標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1 分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6 分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

說明：

1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；

2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。

投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（2 分）

對(duì)工程總承包報(bào)價(jià)中不合理報(bào)價(jià)的評(píng)價(jià)：

1．工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致；

2．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)設(shè)計(jì)文件相匹配；

3．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配；

4．工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。

說明：

1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；

2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。

3

項(xiàng)目管理組織方案（10分）（暗標(biāo)）

1.總體概述（2分）

對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

2.采購管理方案（1分）

對(duì)采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

3.施工平面布置規(guī)劃（1分）

對(duì)施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分

4.施工的重點(diǎn)難點(diǎn)（2分）

對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

5.施工資源投入計(jì)劃（1分）

對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。

6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）

對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分

7．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）

建筑信息模型（BIM）技術(shù)：

以視頻形式（MP4格式）展示各個(gè)專業(yè)BIM模型三維展示動(dòng)畫。滿足本項(xiàng)目實(shí)施要求，并且滿足《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51212-2016，提交成果展示動(dòng)畫（MP4格式，不少于3分鐘）。

8. 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辯（1分）

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容問題進(jìn)行現(xiàn)場答辯，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定題目2條，每題0.5分，擬定總分值 1 分。（采用暗標(biāo)，答辯采用紙質(zhì)書寫，時(shí)間不超過30分鐘）。

組織形式： 開標(biāo)現(xiàn)場由各投標(biāo)人所派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理抽取答辯序號(hào)，各工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在書面答辯時(shí)只在答卷上書寫答辯序號(hào)；答卷序號(hào)錯(cuò)誤或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢處理按 0 分計(jì)。

第1-7項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的   90%以上；

（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的 80％-90%；

（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的 70％-80％；

（4）以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

（5）項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%（不包含（6）篇幅扣分）。

（6）項(xiàng)目管理組織方案篇幅要求：項(xiàng)目管理組織方案第1-6項(xiàng)總篇幅不超過100 頁，每超過1 頁的，扣0.1 分。

第8項(xiàng)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辯評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）陳述及答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；

（2）陳述及答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的80%-90%；

（3）陳述及答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的70%-80%；

（4）未按時(shí)參加陳述及答辯的，或者答卷序號(hào)錯(cuò)誤、有其他標(biāo)記的或者陳述及答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。

項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)類評(píng)標(biāo)專家評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

注：

（1）項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)。暗標(biāo)編制要求為：不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、暗紋、水印、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的單位標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。全部內(nèi)容均采用黑色字，字體大小不限?？商砑硬噬珗D片，圖片自帶的文字顏色不作要求。

（2）BIM 采用暗標(biāo)編制，采用U 盤單獨(dú)密封（密封和標(biāo)記執(zhí)行“4.1投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記”要求），開標(biāo)現(xiàn)場遞交，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前遞交至徐州市政務(wù)服務(wù)中心二樓229室（地址：徐州市新城區(qū)新安路5號(hào)[市規(guī)劃館南側(cè)]）。遞交截止時(shí)間后不再接收。未提供“建筑信息模型（BIM）技術(shù)”或提供的“建筑信息模型（BIM）技術(shù)”被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差，“建筑信息模型（BIM）技術(shù)”項(xiàng)不得分。

（3）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理攜帶本人身份證原件及相關(guān)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章后，于2024年11月8日11：00到達(dá)徐州市政務(wù)服務(wù)中心（地址：徐州市新城區(qū)新安路5 號(hào)[市規(guī)劃館南側(cè)]）。遲到視為放棄答辯，答辯分作0 分處理。

4

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（2分）

（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國家壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格或壹級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師得1分，滿分1分；

（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）：每配備一位具有高級(jí)及以上技術(shù)職稱的人員得0.5分，滿分1分；

注:以上人員須提供相關(guān)證書原件掃描及社保機(jī)構(gòu)出具截止到投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月投標(biāo)人為其繳納的社保證明材料，上傳至投標(biāo)投文件“投標(biāo)保證金模塊”，未上傳或上傳不齊或模糊不清不予計(jì)分。

5

工程業(yè)績（1分）

投標(biāo)人類似工程業(yè)績（1 分）

投標(biāo)人自2021年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于3900平方米的公共建筑（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑、住宅及商住建筑）工程總承包業(yè)績，每有一個(gè)業(yè)績得0.5分，本項(xiàng)最高得1分，如僅有類似設(shè)計(jì)業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。

①提供的業(yè)績證明材料以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)【直接發(fā)包項(xiàng)目提供合同、竣工驗(yàn)收證明】，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同上面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。

②備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求，如以上材料未體現(xiàn)面積的，以建設(shè)單位出具的證明材料為準(zhǔn)。

注： 1.投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%記取、參與方按該項(xiàng)分值的60%記取。

2.本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。

3.投標(biāo)人業(yè)績與資格審查業(yè)績不重復(fù)計(jì)取。

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