投資項(xiàng)目代碼

2405-440605-04-01-574840

招標(biāo)條件

1. 南海醫(yī)院西側(cè)商業(yè)地塊項(xiàng)目已由佛山市南海區(qū)發(fā)展和改革局以2405-440605-04-01-574840批準(zhǔn)（備案）建設(shè)。

2.本招標(biāo)項(xiàng)目南海醫(yī)院西側(cè)商業(yè)地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理及全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

投資項(xiàng)目名稱(chēng)

南海醫(yī)院西側(cè)商業(yè)地塊項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)

南海醫(yī)院西側(cè)商業(yè)地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理及全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目

標(biāo)段（包）名稱(chēng)

南海醫(yī)院西側(cè)商業(yè)地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理及全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項(xiàng)目編號(hào)

A01-440605-2024-0009-01-01

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

項(xiàng)目地塊位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)小塘城區(qū)三環(huán)東路南海醫(yī)院旁

資金來(lái)源

國(guó)有資金

資金來(lái)源構(gòu)成

國(guó)有資金:18611.30000萬(wàn)元

招標(biāo)范圍及規(guī)模

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積8364.83㎡（折合約12.55畝），總建筑面積約35000平方米，土地用途為零售商業(yè)用地兼容餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂(lè)用地、其他商服用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地。目標(biāo)地塊容積率為≤2.8，建筑密度為≤50%，綠地率為≥25%，限高為60米。本項(xiàng)目總投資約18611.30萬(wàn)元，其中建安費(fèi)約11752.40萬(wàn)元。上述建設(shè)規(guī)模、范圍、內(nèi)容及投資最終以招標(biāo)人的建設(shè)需求和規(guī)劃部門(mén)審核為準(zhǔn)。

2.承包方式：固定總價(jià)包干。   

3.本招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：監(jiān)理和全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)，工作范圍及內(nèi)容具體有以下內(nèi)容：

（1）工程監(jiān)理工作內(nèi)容:本工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段、結(jié)算階段（包括但不限于驗(yàn)收、整改、工程移交等）及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理服務(wù)（具體包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制和職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、綠色施工管理、設(shè)備監(jiān)造、配合建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系(含周邊項(xiàng)目協(xié)調(diào))等方面的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)、報(bào)建報(bào)批以及提供保修等階段的相關(guān)服務(wù)）以及保修期的相關(guān)服務(wù)的監(jiān)理工作。具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)合同有關(guān)條款。

（2）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)工作內(nèi)容：提供從概預(yù)算審核及施工階段造價(jià)控制（編制及審核）至結(jié)算審核完成為止的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：對(duì)本項(xiàng)目主體以及各分項(xiàng)工程以成本造價(jià)為主線(xiàn)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的控制管理，包括總投資總體控制，設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制，設(shè)計(jì)（包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）對(duì)比、優(yōu)化及管理，設(shè)計(jì)優(yōu)化過(guò)程的造價(jià)分析對(duì)比，設(shè)計(jì)變更方案對(duì)比。具體內(nèi)容以合同為準(zhǔn)：

①審核設(shè)計(jì)概算文件；②審核施工圖預(yù)算文件；出具投標(biāo)最高限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）、工程量清單文件；③協(xié)助編制招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定或特別條款；④審核施工階段的工程變更和簽證（工程量及造價(jià)），主要材料、設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研，審核工程款（計(jì)量與支付），協(xié)助處理索賠及反索賠工作并審核其造價(jià)，分析和調(diào)整工程投資偏差，編制資金計(jì)劃；⑤施工過(guò)程結(jié)算及竣工結(jié)算審核，協(xié)助招標(biāo)人完成“四價(jià)”備案手續(xù)（如需要）以及整理歸檔造價(jià)咨詢(xún)的全過(guò)程資料等。

投標(biāo)人可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

招標(biāo)內(nèi)容

監(jiān)理和全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)，工作范圍及內(nèi)容具體有以下內(nèi)容：

（1）工程監(jiān)理工作內(nèi)容:本工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段、結(jié)算階段（包括但不限于驗(yàn)收、整改、工程移交等）及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理服務(wù)（具體包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制和職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、綠色施工管理、設(shè)備監(jiān)造、配合建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系(含周邊項(xiàng)目協(xié)調(diào))等方面的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)、報(bào)建報(bào)批以及提供保修等階段的相關(guān)服務(wù)）以及保修期的相關(guān)服務(wù)的監(jiān)理工作。具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)合同有關(guān)條款。

（2）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)工作內(nèi)容：

提供從概預(yù)算審核及施工階段造價(jià)控制（編制及審核）至結(jié)算審核完成為止的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：對(duì)本項(xiàng)目主體以及各分項(xiàng)工程以成本造價(jià)為主線(xiàn)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的控制管理，包括總投資總體控制，設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制，設(shè)計(jì)（包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）對(duì)比、優(yōu)化及管理，設(shè)計(jì)優(yōu)化過(guò)程的造價(jià)分析對(duì)比，設(shè)計(jì)變更方案對(duì)比。具體內(nèi)容以合同為準(zhǔn)：①審核設(shè)計(jì)概算文件；②審核施工圖預(yù)算文件；出具投標(biāo)最高限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）、工程量清單文件；③協(xié)助編制招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定或特別條款；④審核施工階段的工程變更和簽證（工程量及造價(jià)），主要材料、設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研，審核工程款（計(jì)量與支付），協(xié)助處理索賠及反索賠工作并審核其造價(jià)，分析和調(diào)整工程投資偏差，編制資金計(jì)劃；⑤施工過(guò)程結(jié)算及竣工結(jié)算審核，協(xié)助招標(biāo)人完成“四價(jià)”備案手續(xù)（如需要）以及整理歸檔造價(jià)咨詢(xún)的全過(guò)程資料等。

工期（交貨期）

1.監(jiān)理服務(wù)期：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止的施工期（施工期暫定910日天，最終以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)）監(jiān)理以及24個(gè)月的缺陷責(zé)任期監(jiān)理。

2.全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)期：自本合同簽訂之日起至合同內(nèi)容規(guī)定的的全部工作完成之日止。

招標(biāo)控制價(jià)

（最高投標(biāo)限價(jià)）

2891126.59（元）

投標(biāo)保證金

57000.00（元）

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

?是/□否。

聯(lián)合體投標(biāo)的須以承擔(dān)監(jiān)理工作的單位為牽頭人，組成聯(lián)合體的單位不能多于2家，且只能由1個(gè)負(fù)責(zé)監(jiān)理的單位及1個(gè)負(fù)責(zé)全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)的單位組成。

投標(biāo)資格能力要求
（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）

1.法人資格

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指牽頭人）需具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。 

4.投標(biāo)人須由法定代表人對(duì)《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)》簽字，并加蓋單位公章。

5.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”專(zhuān)欄關(guān)于投標(biāo)人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁(yè)打印件。

6.對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求（如為聯(lián)合體，牽頭人委派）

6.1對(duì)擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：須具備建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的注冊(cè)于投標(biāo)人本單位的有效的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)。按《佛山市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于提高我市施工圖綜合審查、工程監(jiān)理及工程質(zhì)量監(jiān)督人員從業(yè)要求的通知》（佛政數(shù)[2021]21號(hào)）的要求，總監(jiān)理工程師須具備本科或以上學(xué)歷。

6.2擬派總監(jiān)理工程師必須在佛山市建筑誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系管理平臺(tái)登記的人員中選取，并且擬派總監(jiān)理工程師必須在資格審查當(dāng)日未被鎖定兩次。

6.3省外進(jìn)粵企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”辦理登記手續(xù)。

6.4擬派總監(jiān)理工程師在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的，在建項(xiàng)目不得超過(guò)一個(gè)。

6.5需提供投標(biāo)人近期（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推6個(gè)月，即2024年4月至2024年 9月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)出具的證明材料掃描件為準(zhǔn)。

6.6投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派一名總監(jiān)理工程師參加多個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，如擬派總監(jiān)理工程師在兩個(gè)及以上項(xiàng)目均中標(biāo)的，只能按照不同項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出的時(shí)間先后，擔(dān)任不超過(guò)兩個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。當(dāng)擬派總監(jiān)理工程師擔(dān)任總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目已超過(guò)兩個(gè)時(shí)，后確定該企業(yè)為中標(biāo)人的項(xiàng)目的招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

6.7投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

7.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的信譽(yù)要求

7.1目前未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

7.2目前未處于被取消投標(biāo)資格的行政處罰期內(nèi)。

7.3近3年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大監(jiān)理質(zhì)量問(wèn)題。

7.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

7.5目前未被列入失信名單。

是否采用電子
招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0757-83990765、0757-83991581。

獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式

/

評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法

獲取招標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間

2024年9月 26 日

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

2024年10月17日9 時(shí) 30 分

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

2024 年10月17日

 9 時(shí) 30 分

投標(biāo)文件

遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過(guò)佛山市公共資源交易綜合管理云平臺(tái)成功上傳。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間

2024 年 10 月 17日9 時(shí) 30 分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：佛山市公共資源交易中心南海分中心開(kāi)標(biāo) 2室（具體地址：佛山市南海區(qū)桂城街道夏南路 58 號(hào)方舟一號(hào)建筑產(chǎn)業(yè)中心大樓 2層）。

發(fā)布公告媒介

（公開(kāi)招標(biāo)適用）

廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）。

公告內(nèi)容和時(shí)間不一致時(shí)，以全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人

（異議接收單位）

佛山市南海金頤投資有限公司

郵編

528200

聯(lián)系地址

佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)中心城區(qū)獅城路2號(hào)風(fēng)尚藍(lán)灣2座8號(hào)鋪之二

招標(biāo)人聯(lián)系人

何工

聯(lián)系電話(huà)

0757-81023602

招標(biāo)人傳真

/

電子郵箱

 /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

佛山市海納建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司

郵編

528200

聯(lián)系地址

佛山市南海區(qū)桂城街道南平西路13號(hào)承業(yè)大廈第八層809單元

招標(biāo)代理聯(lián)系人

黃慶鉅、肖貴梅

聯(lián)系電話(huà)

0757-86329619

招標(biāo)代理傳真

/

電子郵箱

Fs_HaiNa@126.com

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

（投訴接收部門(mén)）

佛山市南海區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話(huà)

0757-81253005

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)下載電子版招標(biāo)文件及圖紙（供下載的招標(biāo)文件有PDF和WORD版本時(shí)，若有不一致，以招標(biāo)人蓋章的PDF版本招標(biāo)文件為準(zhǔn)）。否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

2.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.投標(biāo)人可結(jié)合實(shí)際選擇是否到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，如參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的，須具有交易員資格。

?4.本招標(biāo)項(xiàng)目將按照《佛山市政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》開(kāi)展標(biāo)后履約監(jiān)督管理工作。

5.招標(biāo)投標(biāo)行業(yè)監(jiān)督行政部門(mén)：佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局

電 話(huà)：0757-86286106

6.質(zhì)量要求：

（1）監(jiān)理：公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

（2）全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)：嚴(yán)格按照國(guó)家、廣東省、佛山市或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)價(jià)依據(jù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。