柳晨置業(yè)柳林64畝項目設(shè)計-施工總承包/標段

招標公告

1．招標條件                                   

1.1本招標項目柳晨置業(yè)柳林64畝項目設(shè)計-施工總承包/標段已由溫江區(qū)發(fā)展和改革局以川投資備【2405-510115-04-01-622196】第FGOB-0158號批準建設(shè)，項目業(yè)主為成都溫江柳晨置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100，招標人為成都溫江柳晨置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

1.2本招標項目由溫江區(qū)發(fā)展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2405-510115-04-01-622196】第FGQB-0158號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是開元數(shù)智工程咨詢集團有限公司。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：涌泉街道、柳城街道。

2.2建設(shè)規(guī)模： 本項目總用地面積 42592.38 ㎡，總建筑面積約152046.20 ㎡，擬新建住宅、商業(yè)、配套設(shè)施、地下車庫等，擬建建筑采用剪力墻、框架結(jié)構(gòu)形式，地上部分最高建筑層數(shù)17 層，地下1 層。

2.3招標范圍（1）設(shè)計部分：包括但不限于整個項目初步設(shè)計及其概算、施工圖設(shè)計（包含綠建、人防、PC深化設(shè)計、海綿及預防性衛(wèi)生、BIM伴隨設(shè)計（出具相關(guān)圖紙、報告、動畫及模型））、專項設(shè)計、配合報批報建（報規(guī)技術(shù)圖紙）、施工過程中的設(shè)計變更及其估算和后續(xù)技術(shù)服務(wù)、設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、服務(wù)及咨詢工作、營銷物料的技術(shù)資料提供、合同附圖、特殊房間說明、總圖不利因素、附屬設(shè)施備案圖紙并審核竣工圖紙和竣工驗收等工作，具體設(shè)計內(nèi)容以發(fā)包人下達的設(shè)計任務(wù)書為準；

（2）采購部分：包括但不限于設(shè)備的采購、催交、監(jiān)造、運輸、倉儲、安裝、調(diào)試、驗收、維修等相關(guān)全部內(nèi)容；

（3）建安工程部分：包括但不限于施工總承包以及應(yīng)由承包人完成的其他相關(guān)工作。具體內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：施工總承包及其合法分包的全部施工和設(shè)備購置及安裝等工作內(nèi)容，達到竣工驗收合格標準、竣工圖編制、竣工結(jié)算和移交標準、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作內(nèi)容。

其中示范區(qū)建設(shè)部分根據(jù)發(fā)包人要求的建設(shè)標準及工期進度要求完成相應(yīng)示范區(qū)的建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

一階段（全維示范區(qū)）展示：小區(qū)大門，售樓部,下沉庭院會所，展示樓棟地下室單元大堂及光廳，地下室車庫及機電管線，展示樓棟架空層、單元門廳及大堂、標準層電梯外廊，每個戶型不少于1套展示樣板、1套交付樣板及工藝樣板，展示樓棟樓梯間及正式電梯，展示不少于3棟樓（1-5層）的外立面，總平展示區(qū)及下沉庭院的景觀，小區(qū)大門前后場、相鄰商業(yè)景觀及外立面，停車場等。具體根據(jù)發(fā)包人要求確定。示范區(qū)展示時間詳專用條款“第8條，工期和進度”。

二階段展示：根據(jù)發(fā)包人的要求確定展示范圍及時間。

2.4計劃工期：906日歷天（其中設(shè)計25日歷天、施工881日歷天）。

2.5質(zhì)量要求：設(shè)計：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查；施工：工程施工質(zhì)量標準應(yīng)滿足國家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準、發(fā)包人要求及綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司（以下簡稱：綠城管理集團）的工程管理標準制度（合同履約過程綠城管理集團工程管理標準制度如有新增或更新，則按綠城管理集團最新要求執(zhí)行），工程質(zhì)量等級合格。

2.6標段劃分：1個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須為:

(1)設(shè)計資質(zhì)：

(2)施工資質(zhì)：

3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形；

3.1.3企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。

3.1.4所有投標人（無資質(zhì)企業(yè)除外）應(yīng)具有針對本標段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）、施工單位投標人應(yīng)具有針對本標段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》 。

3.1.5擬派往本項目的項目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；

具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證證書；

擬派往本項目的項目經(jīng)理可以由施工負責人兼任

擬派設(shè)計負責人：

擬派施工負責人：

3.1.6財務(wù)要求：

無財務(wù)要求；

3.1.7類似工程業(yè)績要求：提供；

（1）   設(shè)計資質(zhì)單位：

近年（2021年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:單個合同總建筑面積不低于15萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體協(xié)議書中的設(shè)計單位提供）；；

（2）   施工資質(zhì)單位：

近年（2021年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:單個合同總建筑面積不低于15萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體協(xié)議書中的牽頭單位提供）；；

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。

聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，應(yīng)滿足下列要求：須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。

聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。

3.4入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

3.5入圍條件：開標當日，建筑工程設(shè)計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體的各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年09月27日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。

4.2招標人 不提供  郵購招標文件服務(wù)。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年10月17日10時00分，招標人或其委托代理機構(gòu)，以及已在投標截止時間前按規(guī)定上傳投標文件的投標人，均應(yīng)在開標當日投標截止時間前登錄不見面開標系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.cdggzy.com），錄入相關(guān)人員姓名、電話等基本信息。投標人未按時登錄不見面開標系統(tǒng)，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔不利后果。

5.2 投標人應(yīng)在解密開始后30分鐘內(nèi)在線完成投標文件解密。投標文件未能在規(guī)定時間內(nèi)成功解密的，視為投標人未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現(xiàn)場解密投標文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（四川?。?、成都市公共資源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標 人：成都溫江柳晨置業(yè)有限公司

地    址：成都市溫江區(qū)公平街道民惠巷118、120、122、124號

聯(lián) 系 人：肖先生

電    話：028-85266131

傳    真：/

招標代理機構(gòu)：開元數(shù)智工程咨詢集團有限公司

地    址：成都高新區(qū)交子大道233號1棟2單元9 層901號

聯(lián) 系 人：陳先生

電    話：028-85266101

傳    真：/