農(nóng)發(fā)集團(tuán)高標(biāo)準(zhǔn)廠房項目一期科研辦公樓施工招標(biāo)公告（重發(fā)公告）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目農(nóng)發(fā)集團(tuán)高標(biāo)準(zhǔn)廠房項目一期已由東?？h行政審批局以東海行審備〔2023〕556號文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇東海農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的農(nóng)發(fā)集團(tuán)高標(biāo)準(zhǔn)廠房項目一期科研辦公樓施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：東?？h農(nóng)高區(qū)湖西路以西，湖西村南路北，衛(wèi)星路以東，農(nóng)高三路以南；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：科研辦公樓總建筑面積約10401.51平方米；單跨跨度8米；高度23.8米；

2.1.3最高投標(biāo)限價：2373.836418萬元；投標(biāo)人投標(biāo)時不得超過此價格，超過此價格將否決其投標(biāo)。

2.1.4工期要求：240日歷天；計劃開工日期：2024年10月24日，計劃竣工日期：2025年6月20日；具體開工時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)；

2.1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 ；

2.2 招標(biāo)范圍：農(nóng)發(fā)集團(tuán)高標(biāo)準(zhǔn)廠房項目一期科研辦公樓施工，包括但不限于土石方、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等工程施工，具體內(nèi)容詳見工程量清單。

2.3主要設(shè)備、材料推薦品牌：具體要求詳見招標(biāo)文件。

3. 投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

3.3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）且必須滿足下列條件：

（1）擬派項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）擬派項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4擬派項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績：2021年1月至今，作為項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同金額1600萬元及以上的公共建筑工程施工項目。

注：

（1）項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目，不作為項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績。

（2）類似業(yè)績的認(rèn)定必須為已錄入“ 全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺 ”的項目，投標(biāo)時須提供該平臺查詢頁面截圖和網(wǎng)絡(luò)平臺查詢鏈接網(wǎng)址截圖，同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項目）或直接發(fā)包通知書、施工合同、竣工驗收證明原件掃描件上傳于誠信庫，缺一不可。竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認(rèn)可；

（3）類似業(yè)績時間認(rèn)定以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)；類似業(yè)績金額認(rèn)定以原始簽約合同價為準(zhǔn)（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）；

（4）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時間、金額等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標(biāo)通知書或施工合同或竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件（加蓋建設(shè)單位公章），并將原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不予認(rèn)可。

（5）如提供聯(lián)合體EPC業(yè)績，須同時提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議須明確投標(biāo)人負(fù)責(zé)施工或施工總承包，否則不予認(rèn)可。

（6）類似業(yè)績證明材料包括中標(biāo)通知書（招標(biāo)項目）或直接發(fā)包通知書、施工合同、竣工驗收證明的原件掃描件、四庫一平臺網(wǎng)頁截圖、網(wǎng)絡(luò)平臺查詢鏈接網(wǎng)址截圖上傳于誠信庫，缺一不可。

3.5本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號文。

投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

（3）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇建招辦【2022】2號規(guī)定。投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

（4）投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，提供2024年3月至2024年8月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章, 如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證）等證明材料。本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文，投標(biāo)人確定的項目負(fù)責(zé)人必須親自參與所投項目的開標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人答辯、評標(biāo)答疑、異議投訴及標(biāo)后實施過程。

本工程執(zhí)行蘇建建管【2016】214號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（5）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)【2018】96號“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)投拆處理程序》的通知”；連建發(fā)【2021】338號“連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)問題的通知”；蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（6）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

（7）本工程執(zhí)行其他相關(guān)法律、法規(guī)及省市相關(guān)規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年9月27日 至2024年10月10 日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng) ；

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：2024年10月17日9時00分；

5.2本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)交易模式。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 合理低價法 ，僅以投標(biāo)報價作為評審因素。投標(biāo)人的投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件的要求推薦中標(biāo)候選人，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)由招標(biāo)人代表抽簽方式確定排序。

7.1評標(biāo)入圍

7.1.1評標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時間止，未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的。

開標(biāo)后初步評審前，由評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件載明的評標(biāo)入圍合格條件，確定進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)或評標(biāo)入圍的投標(biāo)文件。

7.1.2評標(biāo)入圍方法

符合評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件即為進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人，當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人少于20家（含20家）時，采用方法一：全部入圍；當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過20家（不含20家）時，由招標(biāo)人代表從方法二、方法三中現(xiàn)場隨機抽取確定入圍方式。

方法二：低價排序法。先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定；再按報價由低到高取15家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。排序第15位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足15家時，按實際數(shù)量計取。

方法三：均值入圍法。先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定；計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值以上7家和平均值以下8家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序，合計15家,不足15家時，按實際數(shù)量計取。

評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上(或以下) 的數(shù)量不足時按實際數(shù)量（含G1、G2去除的數(shù)量）計取，但不因此增加平均值以下(或以上)的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報價相同的投標(biāo)人同時入圍”。

注：除確認(rèn)評委評審和計算存在錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴情形而改變。

7.2評分標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報價（100分）

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分100分；

評標(biāo)價得分的計算：

（1）評標(biāo)價每高于基準(zhǔn)價1%的，扣減0.9分，不足1%的，按照插入法計算；

（2）評標(biāo)價每低于基準(zhǔn)價1%的，扣減0.6分，不足1%的，按照插入法計算。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：根據(jù)蘇建規(guī)字[2017]1號精神，以及省招標(biāo)辦關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)評標(biāo)入圍、報價評審和預(yù)選招標(biāo)規(guī)則》的通知（蘇建招辦[2017]7號）文件規(guī)定，在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中用搖號機隨機抽取以下兩種方法中的其中一種方法，計算出評標(biāo)基準(zhǔn)價。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價 （評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中用搖號機隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均值A(chǔ)】，招標(biāo)最高投標(biāo)限價為B，則：

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1＋B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中用搖號機隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。本項目招標(biāo)K2取值為90%。

說明：除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇東海農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司    招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇永隆工程咨詢有限公司

地址：連云港市東?？h高新區(qū)麒麟大道88號   地址：連云港市海州區(qū)朝陽東路36#鳳凰國際大廈12樓

郵編：  222300                          郵編： 222006                           

聯(lián)系人： 高工                         聯(lián)系人：陳工                         

電  話：0518-80633756                   電  話：0518-85112329                   

10.異議書接收聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0518-85112329

11. 投訴書接收單位：東?？h建設(shè)工程招投標(biāo)管理中心，聯(lián)系電話：0518-80301062。

12.其它要求

12.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

12.2投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳,開標(biāo)時請使用網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)CA密碼鎖，在投標(biāo)截止時間前應(yīng)及時登錄開標(biāo)系統(tǒng)；

12.3電子投標(biāo)文件制作工具使用說明

投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易平臺“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持，聯(lián)系方式如下：

提醒：投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件資料添加在投標(biāo)工具的【投標(biāo)其他文件】中。

12.4連云港市電子化招投標(biāo)注意事項

如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)，請您先聯(lián)系CA公司辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸連云港市公共資源交易網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號政務(wù)服務(wù)中心（3號樓-公共資源交易中心）

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負(fù)責(zé)激活

登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）

CA聯(lián)系方式：