信州區(qū)贛東北大道22號(hào)3處資產(chǎn)選取拍賣公司項(xiàng)目招標(biāo)公告

現(xiàn)決定對(duì)信州區(qū)贛東北大道22號(hào)3處資產(chǎn)選取拍賣公司項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，采用隨機(jī)搖號(hào)方式選定一家拍賣服務(wù)單位。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：信州區(qū)贛東北大道22號(hào)3處資產(chǎn)選取拍賣公司項(xiàng)目。

2、服務(wù)內(nèi)容：擬將以下資產(chǎn)公開對(duì)外拍租，委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行掛網(wǎng)拍租:上饒市信州區(qū)贛東北大道22號(hào)附15及上饒市信州區(qū)贛東北大道22號(hào)1-1-2和上饒市信州區(qū)贛東北大道22號(hào)1-1-1，三處資產(chǎn)面積共計(jì)1249.86㎡，評(píng)估租金總價(jià)共計(jì)696672元。（以上資產(chǎn)以實(shí)際成交面積為準(zhǔn)，拍賣租金不因面積增減而變化,傭金由競(jìng)買方支付，具體金額按首年租金根據(jù)《江西拍賣管理實(shí)施辦法》比例計(jì)算）。

3、服務(wù)期限：具體在合同中約定。

二、投標(biāo)企業(yè)資格條件及隨機(jī)抽取時(shí)遞交的材料

1、投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、法定代表人證書和有效身份證原件或法定代表人授權(quán)委托書原件和有效身份證原件。委托代理人還須提供開標(biāo)當(dāng)月前6個(gè)月以上且尚未到期的勞動(dòng)聘用合同及社保證明。（委托代理人需提供“江西人社”APP的完整查詢截圖并加蓋申請(qǐng)人公章，另請(qǐng)各投標(biāo)人在開標(biāo)前下載并注冊(cè)好“江西人社”APP，以便開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，外省投標(biāo)人下載各自省份的人社類官方APP，無法現(xiàn)場(chǎng)查詢的無效），如擬派委托代理人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為退休人員，必須為原退休單位返聘人員，需提供退休證明及勞動(dòng)合同。

3、投標(biāo)人應(yīng)具備商務(wù)主管部門頒發(fā)的有效的《拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》。

4、業(yè)績材料：提供開標(biāo)當(dāng)月前36個(gè)月內(nèi)的拍賣服務(wù)業(yè)績材料；本業(yè)績由投標(biāo)單位提供1種以上（含1種）能證明拍賣服務(wù)經(jīng)歷的有關(guān)證明材料原件（即：合同、中標(biāo)通知書）。

5、投標(biāo)報(bào)價(jià)（提供報(bào)價(jià)承諾函，詳見附件）。

6、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（提供上一年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；未經(jīng)審計(jì)的，提供投標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)其基本開戶銀行出具的資信證明）。

7、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（①依法繳納稅收證明材料：開標(biāo)前六個(gè)月任意一月內(nèi)依法繳納稅收的憑據(jù)（完稅證明或納稅證明或銀行電子繳稅付款憑證等）；依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；②社會(huì)保障資金的良好記錄證明材料：開標(biāo)前六個(gè)月任意一月內(nèi)依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（社保繳費(fèi)專用收據(jù)或銀行電子繳稅付款憑證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單等）；依法不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會(huì)保障資金。）

注：1、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響隨機(jī)抽取公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加上述活動(dòng)。

2、同時(shí)提供以上材料復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋本單位公章裝訂成冊(cè)，原件備查。

三、投標(biāo)報(bào)價(jià)（提供報(bào)價(jià)承諾函，詳見附件）

傭金由競(jìng)買方支付，具體金額按首年租金根據(jù)《江西拍賣管理實(shí)施辦法》比例計(jì)算。資產(chǎn)以實(shí)際成交面積為準(zhǔn)，拍賣租金不因面積增減而變化。

四、開標(biāo)時(shí)間

招標(biāo)人定于2024年9月30日16時(shí)00分，在上饒市信州區(qū)信投集團(tuán)（名仕康城對(duì)面、區(qū)人民法院北側(cè)）12樓招標(biāo)室依法進(jìn)行公開招標(biāo)，所有參加申請(qǐng)的投標(biāo)單位法人代表或法人代表委托代理人持上述證件原件及材料出席本次招標(biāo)會(huì)。本次招標(biāo)采取隨機(jī)搖號(hào)方式確定中標(biāo)人。

五、隨機(jī)抽取流程

1、投標(biāo)單位在開標(biāo)截止時(shí)間前進(jìn)行簽到報(bào)名。

2、開標(biāo)會(huì)開始，招標(biāo)人主持召開開標(biāo)會(huì)，宣布開標(biāo)會(huì)紀(jì)律和注意事項(xiàng)。

3、按投標(biāo)人簽到順序編號(hào)，投標(biāo)人簽到序號(hào)即為本次開標(biāo)會(huì)序號(hào)。當(dāng)投標(biāo)人超過30家時(shí)，采用搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取30個(gè)備選投標(biāo)人（遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不超過30個(gè)的，所有投標(biāo)人均作為備選投標(biāo)人），不排序。未入圍30個(gè)備選投標(biāo)人的退場(chǎng)。招標(biāo)人從備選投標(biāo)人中隨機(jī)抽取15個(gè)投標(biāo)人，不排序，剩余的備選投標(biāo)人作為候補(bǔ)投標(biāo)人。當(dāng)投標(biāo)人在30家以內(nèi)時(shí)，招標(biāo)人從投標(biāo)人中隨機(jī)抽取15個(gè)投標(biāo)人（如備選投標(biāo)人不足15個(gè)的，則全部入選），不排序。剩余的備選投標(biāo)人作為候補(bǔ)投標(biāo)人。

4、查驗(yàn)投標(biāo)人的投標(biāo)資料，響應(yīng)招標(biāo)公告要求的為有效投標(biāo)人，未響應(yīng)的，其投標(biāo)無效。出現(xiàn)無效投標(biāo)人的，招標(biāo)人在候補(bǔ)投標(biāo)人中再隨機(jī)抽取并補(bǔ)足15個(gè)。

5、有效的投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新招標(biāo)。

6、招標(biāo)人在有效投標(biāo)人中隨機(jī)抽取中標(biāo)人，第一次隨機(jī)抽取的編號(hào)所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人即為中標(biāo)人。

7、招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)宣布中標(biāo)人。

8、招標(biāo)人宣布開標(biāo)會(huì)結(jié)束。 

六、其他要求

1、投標(biāo)人中標(biāo)后，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人提供的材料真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，若中標(biāo)人提供虛假材料，將取消中標(biāo)資格并上報(bào)行政主管部門，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。

2、投標(biāo)人中標(biāo)后未履行合同約定行為的，上報(bào)行政主管部門處罰。

招 標(biāo) 人：上饒市信州區(qū)信投資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián) 系 人：吳先生  聯(lián)系電話：0793-8072357 

2024年9月27日

附件

報(bào)價(jià)承諾函

上饒市信州區(qū)信投資產(chǎn)管理有限公司：

按招標(biāo)公告要求，我方承諾按照如下報(bào)價(jià)提供信州區(qū)贛東北大道22號(hào)3處資產(chǎn)選取拍賣公司項(xiàng)目服務(wù)。

法定/授權(quán)代表人：（簽字或蓋章）    

投標(biāo)人：（全稱加蓋公章）         

日    期：        年    月    日