1、招標(biāo)條件

湖南財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院產(chǎn)學(xué)研培樓項(xiàng)目代建單位招標(biāo)已由衡陽市發(fā)展和改革委員會以關(guān)于衡陽財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（衡發(fā)改社【2014】20號）、關(guān)于調(diào)整衡陽財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的批復(fù)（衡發(fā)改審【2020】91號）、關(guān)于調(diào)整湖南財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的批復(fù)（衡發(fā)改審【2023】18號）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自建設(shè)單位自籌。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為湖南財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南人正項(xiàng)目管理有限公司。

2、代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)人：湖南財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院；

2.2代建項(xiàng)目名稱：湖南財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院產(chǎn)學(xué)研培樓項(xiàng)目代建單位招標(biāo)；

2.3代建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：衡陽市珠暉區(qū)獅山路20號，湖南財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi)；

2.4代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：產(chǎn)學(xué)研培基地建設(shè)，建設(shè)面積22500㎡，集科研、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、培訓(xùn)為一體的產(chǎn)學(xué)研培基地。項(xiàng)目總投資約9512.5萬元。

2.5代建范圍：階段性代建（全過程代建/階段性代建）

2.6代建投資控制目標(biāo):項(xiàng)目總投資估算約9512.5萬元：其中建筑工程費(fèi)7750萬元，設(shè)備購置及安裝工程費(fèi)1762.5萬元。以代建范圍內(nèi)最終批準(zhǔn)的工程概算投資額為準(zhǔn)。本項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)上限值為197.68萬元。（按優(yōu)惠率報(bào)價(jià)，由于本項(xiàng)目暫無初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)，上述上限值為估算值。最終代建服務(wù)費(fèi)以該項(xiàng)目代建范圍內(nèi)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算為取費(fèi)基數(shù)，結(jié)合中標(biāo)單位的中標(biāo)優(yōu)惠幅度按照衡陽市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)衡陽市政府投資項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)取費(fèi)上限值的通知》（衡財(cái)審[2021]676號）結(jié)算。優(yōu)惠幅度=1-中標(biāo)金額/本項(xiàng)目代建管理費(fèi)上限值*100%）。

2.7代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。

2.8代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。

2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無違法違紀(jì)行為。

2.10代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收備案之日止為910日;竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)向財(cái)政部門申請辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。

2.11其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況：無。

3、投標(biāo)人資格條件

3.1營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2已在湖南省政府投資項(xiàng)目代建單位名錄庫登記備案（查詢網(wǎng)址為http://222.240.80.7:8089/djxm/index.page）；

3.3具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)(資信)：工程咨詢建筑專業(yè)甲級或綜合經(jīng)濟(jì)甲級、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質(zhì)類別）甲級或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包壹級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo)）；

□同時(shí)還應(yīng)具有/類別/資質(zhì)/級（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫）

□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和/(有關(guān)法律法規(guī))的規(guī)定,具備/（資質(zhì)或條件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；

3.4信譽(yù)要求

(1)未被依法責(zé)令停業(yè)；

(2)近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

(3)近三年內(nèi)無其他嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

(4)未被禁止參與代建活動；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單；

(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動的其他情形。

3.5?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：

(1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

(2)組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)參與投標(biāo)，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)等級；

(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

(4)對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：/。

4、擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

4.1具備高級（填“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術(shù)職稱，已在湖南省政府投資項(xiàng)目代建單位名錄庫登記備案且公示時(shí)間不少于1個(gè)月，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、國家注冊造價(jià)工程師建筑工程專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師建筑工程專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（特殊行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4.2具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額6600萬元以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項(xiàng)目、建筑工程類總承包(含施工總承包)項(xiàng)目、建筑工程類項(xiàng)目管理工程、建筑類工程咨詢項(xiàng)目、建筑工程類設(shè)計(jì)項(xiàng)目類別項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)(包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊造價(jià)師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市[2004]200號）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理)；

4.3擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（2024年3月至2024年8月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件，事業(yè)單位因統(tǒng)一政策原因暫無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明的，可只提供醫(yī)療保險(xiǎn)證明），本條4.1款所要求的注冊執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標(biāo)人一致。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）；

4.4不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、不允許擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的其他情形。

5、?評標(biāo)辦法(經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目估算或概算總投資3000萬元以上的項(xiàng)目適用此評標(biāo)辦法)

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_標(biāo)順序，時(shí)間為10分鐘以內(nèi)。

?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份提供10分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場述標(biāo)評審，同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份提供10分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□評標(biāo)辦法(經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目估算或概算總投資3000萬元及以下的項(xiàng)目適用此評標(biāo)辦法)

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格后審。

6、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1請于2024年9月27日起（北京時(shí)間，下同）在衡陽市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

6.2招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和衡陽市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)布,投標(biāo)人自行下載。

7、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件，并保存上傳成功，遞交時(shí)間即為文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和衡陽市公共資源交易網(wǎng)（國家批復(fù)項(xiàng)目在國家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。

9、行政監(jiān)督

?本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為衡陽市發(fā)展改革委（局），電話：0734-8857718。

□本次招標(biāo)接受代建主管部門和/行業(yè)行政主管部門監(jiān)督（僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職責(zé)時(shí)適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為/發(fā)展改革委（局）（電話：/）和/（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：/）。

10、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:湖南財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

名稱：湖南財(cái)經(jīng)工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

地址：湖南省衡陽市珠暉區(qū)獅山路20號

聯(lián)系人：劉老師、趙老師

聯(lián)系電話：13973420324、18692052288

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南人正項(xiàng)目管理有限公司

名稱：湖南人正項(xiàng)目管理有限公司

地址：衡陽市高新區(qū)芙蓉路58號珠江愉景南苑11棟649號

聯(lián)系人：肖蘭芳、羅文俊、歐香

聯(lián)系電話：18773411033