投資項目代碼

2309-442000-04-01-128254

投資項目名稱

中山市石岐街道仙湖新村片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目

招標項目名稱

中山市石岐街道仙湖新村片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目

標段（包）名稱

 / 

公告性質(zhì)

 正常 

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

 中山市石岐街道 

資金來源

財政預算資金(擬申請專項債券資金)

資金來源構成

100%財政預算資金(擬申請專項債券資金)

招標范圍及規(guī)模

   本項目位于中山市石岐街道仙湖新村及周邊小區(qū)(包括凱達員工宿舍)，東至湖濱路，南靠逸仙湖公園，西至永全街，北至員興街。本項目改造范圍位于逸仙湖公園附近，總占地面積約為256200.51平方米（合計約384.30畝），改造范圍內(nèi)涉及建筑面積約為308200.00平方米，建筑物約129棟建筑，總戶數(shù)為3223戶。建設內(nèi)容包括樓梯和公共空間更新改造、建筑外立面改造、屋面整修（防水改造）、無障礙及適老化設施改造、小區(qū)道路整治、給排水設施改造、供配電和照明設施改造、智慧設施提升改造、環(huán)衛(wèi)設施與垃圾分類（環(huán)衛(wèi)設施改造）、消防安全提升、小區(qū)風貌、公共空間改造、停車設施整治以及老人服務設施改造等配套工程。  

   項目總投資額9358.78萬元，本次招標金額為47,551,573.15元，其中:綠色施工安全防護措施費5,422,677.35元。

招標內(nèi)容

（1）施工：主要改造建設范圍包括但不限于樓梯和公共空間更新改造、建筑外立面改造、屋面整修（防水改造）、無障礙及適老化設施改造、小區(qū)道路整治、給排水設施改造、供配電和照明設施改造、智慧設施提升改造、環(huán)衛(wèi)設施與垃圾分類（環(huán)衛(wèi)設施改造）、消防安全提升、小區(qū)風貌、公共空間改造、停車設施整治以及老人服務設施改造等配套工程。具體以招標人提供的施工圖紙及審定的中介預算所界定的范圍為準。     

（2）運營：由專業(yè)運營單位負責本項目改造范圍內(nèi)的小區(qū)的物業(yè)、可經(jīng)營物業(yè)等運營管理，運營周期 2 年。中標人接受招標人進行每年一次的績效評價（如需要）。（詳見第四章 合同條款及格式 / 發(fā)包人運營要求 ）

工期（交貨期）

 工期從簽訂工程承包合同之日起至運營期結束之日為止。（具體開工時間以建設單位通知為準）

最高投標限價

（投標報價上限值）

47551573.15×（1-10%） =42796415.84元

是否接受聯(lián)合體投標

 否 

投標資格能力要求

1 資質(zhì)要求：要求投標人具備有效的

（1）施工資質(zhì)要求：具備有效的【建筑工程施工總承包一級（或以上）資質(zhì)】并具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被暫扣或吊銷等情形。

（2）運營單位要求：如投標人其營業(yè)范圍包括物業(yè)管理，投標人承擔本項目物業(yè)服務運營管理；如投標人其營業(yè)范圍無物業(yè)管理，可委托給經(jīng)驗豐富、服務優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司承擔本項目物業(yè)服務運營管理。

2 其他要求：

（1）經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業(yè)。

（2）在中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺上的■施工企業(yè) / □施工企業(yè)或園林企業(yè)（適用于園林綠化工程）信用等級為■B/□C級或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關于自覺維護更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

（3）未在《信用中國》網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信被執(zhí)行人”以及未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需滿足。）

3. 本次招標 不接受  聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：  /  

4. 投標人近 / 年已完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績要求： /

5. 各投標人均可就上述標段中的 1 個標段投標。/

6 投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數(shù)字證書，并憑電子招投標數(shù)字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設交易系統(tǒng)）發(fā)售（免費）招標文件等相關資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）通過電子招投標數(shù)字證書登錄工程建設交易系統(tǒng)下載完整的招標文件等相關資料。

獲取資格預審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時間（投標截止時間）前，通過數(shù)字證書將電子投標文件上傳到工程建設交易系統(tǒng)。

開標時間

具體時間以工程建設交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

開標地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號）

本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標，投標人無需抵達開標現(xiàn)場。投標人可登錄工程建設交易系統(tǒng)→“參與項目”→“網(wǎng)上開標”欄目查看項目開標過程，依法提出開標異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務系統(tǒng)）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)

招標人

 中山市石岐街道城市更新和建設服務中心 

聯(lián)系地址

  中山市石岐街道康華路18號  

招標人聯(lián)系人

   黃尹泰     

聯(lián)系電話

  0760-23328082   

招標代理機構

 博眾工程咨詢有限公司中山分公司 

聯(lián)系地址

 中山市石岐區(qū)康華路82號五樓 

招標代理聯(lián)系人

  龍?zhí)K才、宋健、夏婷   

聯(lián)系電話

  18024227510   

招標監(jiān)督機構

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

其他依法應當載明的內(nèi)容

相關網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務系統(tǒng)）：https://www.zsjypt.cn/