杭臣壹品三區(qū)（A期）監(jiān)理

發(fā)布時間： 2024-09-27

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摘要信息

招標(biāo)單位	上杭縣匯杭置業(yè)有限公司	地區(qū)	福建龍巖
發(fā)布時間	2024-09-27	項(xiàng)目編號	E3508230801100343002
投標(biāo)截止時間		開標(biāo)時間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

馮先生 0597-3825999

林演,曹嘉敏,闕舒婷 0597-2112333

正文內(nèi)容

招標(biāo)項(xiàng)目編號：E3508230801100343002

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目杭臣壹品三區(qū)（A期）監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）已由上杭縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]F040395號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為上杭縣匯杭置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，招標(biāo)人為上杭縣匯杭置業(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為華睿誠項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：龍巖市上杭縣上杭大道北段西側(cè)。

2.2工程建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積為38596 ㎡，總建筑面積約107305㎡，總計容建筑面積80045㎡，地上建筑面積81719.53㎡，地下建筑面積25585.47㎡，其中住宅建筑面積：74852㎡，商業(yè)建筑面積：1999.45 ㎡，配套服務(wù)用房面積：440.23㎡，設(shè)備用房面積：753.66㎡，規(guī)劃容積率：1.8≤FAR＜2.3。項(xiàng)目限高要求：≤ 80 米（其中住宅≥27 米，商業(yè)≤12 米）。擬建高層住宅樓 5 棟，多層住宅27棟，其中棟 3 棟26層、2 棟 22 層、2 棟 6層、25棟4層，小區(qū)規(guī)劃總戶數(shù)419戶。

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：杭臣壹品三區(qū)（A期）項(xiàng)目的建筑安裝工程、配套工程及保修期階段監(jiān)理，包括但不限于：施工圖內(nèi)所有主體工程、室外建筑工程、室外安裝工程等監(jiān)理工作、各專項(xiàng)驗(yàn)收配合協(xié)助工作以及施工前期階段監(jiān)理工作，還包括各不同專業(yè)施工工種之間、不同分包施工班組之間、設(shè)備安裝與總包方之間的協(xié)調(diào)管理工作及各專業(yè)工程的進(jìn)度款、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、結(jié)算等造價審核工作。（1）主體工程包括：完成一切工程紅線內(nèi)（或分期范圍界線內(nèi)）所有建筑物的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理。含且不限于土石方工程、基坑支護(hù)、排水降水、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、二次精裝修（含公共部位、配套建筑物、架空層、售樓處、樣板房等）、建筑屋面、幕墻工程、建筑給水、排水、建筑電氣、建筑消防、建筑人防、建筑智能化、地下室停車導(dǎo)向系統(tǒng)及標(biāo)線、通風(fēng)與空調(diào)、夜景照明、發(fā)電機(jī)組、配套水電、三網(wǎng)工程、環(huán)保節(jié)能工程、其它永久性或臨時性設(shè)施等；（2）室外建筑工程包括且不限于與本工程有關(guān)的車棚、圍墻、小區(qū)標(biāo)識、車庫標(biāo)識、大門、擋土墻、垃圾收集站、商鋪、建筑小品、硬景、道路（含區(qū)間路）、景觀構(gòu)筑物、綠化等全部工程；（3）室外安裝工程包括且不限于與本工程有關(guān)的室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供配電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)、室外安防及導(dǎo)示系統(tǒng)等全部工程；（4）招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況合理調(diào)整監(jiān)理范圍

2.4建筑安裝工程費(fèi)：約32000萬元人民幣。

2.5建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將本工程監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積×含稅單價27.13元/㎡?？偨ㄖ娣e暫定107305㎡，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額按規(guī)劃驗(yàn)收核實(shí)總建筑面積進(jìn)行結(jié)算作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定291.14萬元。

2.5.2建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將本工程監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積×含稅單價27.13元/㎡?？偨ㄖ娣e暫定107305㎡，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額按規(guī)劃驗(yàn)收核實(shí)總建筑面積進(jìn)行結(jié)算作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（已包含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中）元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（已包含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中）元。

2.6施工階段監(jiān)理服務(wù)期：1044日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)規(guī)范。

3.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。/擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級。

3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：（1）根據(jù)閩筑[2015]35號文《關(guān)于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》的通知，福建省省外工程監(jiān)理企業(yè)在福建省開展工程建設(shè)活動，實(shí)行信息登記。【福建省省外工程監(jiān)理企業(yè)須提供“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)（http://zjt.fujian.gov.cn/）”→“辦事服務(wù)” →“政務(wù)服務(wù)” →“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)” →“前往福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺”→“入閩企業(yè)”→“省外工程監(jiān)理”中查詢網(wǎng)頁，網(wǎng)頁內(nèi)容至少應(yīng)包含“企業(yè)信息詳情→企業(yè)資質(zhì)”（注：附相關(guān)網(wǎng)站截圖并加蓋投標(biāo)人公章）】。（2）福建省省外監(jiān)理企業(yè)擬派往本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師必須是已入閩登記的人員。【福建省省外工程監(jiān)理企業(yè)須提供“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)（http://zjt.fujian.gov.cn/）”→“辦事服務(wù)” →“政務(wù)服務(wù)” →“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)” →“前往福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺”→“入閩企業(yè)”→“省外工程監(jiān)理”中查詢網(wǎng)頁，網(wǎng)頁內(nèi)容至少應(yīng)包含“企業(yè)信息詳情→注冊人員”（注：附相關(guān)網(wǎng)站截圖并加蓋投標(biāo)人公章）。（3）根據(jù)閩建筑〔2018〕38號文規(guī)定，依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目，投標(biāo)人被列入建筑市場主體“黑名單”管理期間，評標(biāo)委員會應(yīng)否決其投標(biāo)。（4）其他要求詳見招標(biāo)文件。

3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024-09-28 00:00:00至2024-10-18 08:30:00通過龍巖市公共資源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍萬元整。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：投標(biāo)保證金提交形式以投標(biāo)須知前附表規(guī)定為準(zhǔn)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、龍巖市公共資源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：上杭縣匯杭置業(yè)有限公司

地址：上杭縣臨城鎮(zhèn)城北村二環(huán)北路12號汀江大廈三樓，郵編：364200

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