臨海苑二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目—3#、6#樓及附屬工程施工

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 臨海苑二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目—3#、6#樓 （項(xiàng)目名稱）已由 贛榆區(qū)柘汪鎮(zhèn)人民政府 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 柘政投（2024) 6號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 江蘇凱港集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金，已落實(shí)（資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 臨海苑二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目—3#、6#樓及附屬工程施工（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

江蘇志誠(chéng)工程咨詢管理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：贛榆區(qū)柘汪鎮(zhèn)新城區(qū)海灣路西側(cè)；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約18755.32平方米，施工內(nèi)容包含新建3#、6#樓（含地下室）土建、安裝工程及配套附屬工程，其中3#樓（地上11層住宅）建筑面積5971.28㎡，6#樓建筑面積（地下1層地上18層住宅）12784.04㎡，附屬工程包含大型土石方、道路、給排水工程、弱電、火災(zāi)報(bào)警等，具體詳見圖紙及工程量清單；

2.1.3最高投標(biāo)限價(jià)：50156178.60元（其中暫估價(jià)及暫列金額0元），投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高投標(biāo)限價(jià)，超過最高投標(biāo)限價(jià)將否決其投標(biāo)；

2.1.4工期要求：320日歷天。（具體開工時(shí)間以業(yè)主的書面開工令為準(zhǔn)）

2.1.5質(zhì)量要求：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，等級(jí)為合格；

2.2招標(biāo)范圍：臨海苑二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目—3#、6#樓及附屬工程施工，包含新建3#、6#樓土建、安裝工程及配套附屬工程。（具體詳見圖紙及工程量清單）；

2.3標(biāo)段劃分：共分為1個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立簽訂合同的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。（注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11 號(hào)公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國(guó)一體化政務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時(shí)廢止，請(qǐng)本次參與投標(biāo)的企業(yè)提供最新且有效版本。）

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)貳級(jí)注冊(cè)建造師及以上資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證B類證；同時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

（1）投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位職工，提供由投標(biāo)人為其繳納2024年3月－2024年8月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的可提供退休證明及聘用合同）。本工程投標(biāo)人確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

□投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程         ■項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自 2020 年 1 月 1 日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積 15000 平方米及以上且工程造價(jià) 4000 萬元及以上的新建住宅小區(qū)工程施工項(xiàng)目。

說明：

（1）上述類似業(yè)績(jī)的認(rèn)定必須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可。業(yè)績(jī)證明材料原件掃描上傳至誠(chéng)信庫，評(píng)標(biāo)時(shí)以鏈接至誠(chéng)信庫的原件掃描件為準(zhǔn)；類似業(yè)績(jī)時(shí)間的認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。

（2）提供的類似業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰地表明投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、合同價(jià)款、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。若提供的類似業(yè)績(jī)證明材料不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)。

（4）類似業(yè)績(jī)金額的認(rèn)定以施工合同簽約金額為準(zhǔn)（合同書中注明的金額），其余任何補(bǔ)充合同、工程變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不作為業(yè)績(jī)金額認(rèn)定的依據(jù)。

（5）資格審查中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)與評(píng)分項(xiàng)中投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)取。

3.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者互相控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

3.6 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，且未解禁的投標(biāo)將被否決。

（2）投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、須承諾項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程（或項(xiàng)目經(jīng)理無在其它項(xiàng)目變更（需經(jīng)項(xiàng)目屬地建設(shè)主管部門確認(rèn)）后未超過6個(gè)月的情形）且中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理在崗履職、項(xiàng)目管理人員按規(guī)定到崗履職、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（詳見投標(biāo)文件格式）

投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)當(dāng)事人自行承諾并掃描上傳；（詳見投標(biāo)文件格式）

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3 年內(nèi)）、法定代表人（5 年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時(shí)間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算（詳見投標(biāo)文件格式）。

（3）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號(hào)文，蘇建招辦〔2022〕2號(hào)文規(guī)定。投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的，企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（詳見投標(biāo)文件格式）。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”進(jìn)行查詢獲取。

（4）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236 號(hào)文、蘇建建管【2016】214 號(hào)、蘇建函建管【2022】387 號(hào)文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標(biāo)人請(qǐng)慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）；

（5）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)【2018】96 號(hào)“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)投訴處理程序》的通知”；蘇信用辦【2018】23 號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”www.creditchina.gov.cn 或“信用江蘇”credit.jiangsu.gov.cn 公布的為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

（6）投標(biāo)人應(yīng)承諾貫穿工程整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門追究責(zé)任。

（7）投標(biāo)人標(biāo)中、標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)存在借牌掛靠、圍標(biāo)串標(biāo)的違法行為或在評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)有投標(biāo)文件雷同的視為串標(biāo)情形的，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)（候選人）資格、投標(biāo)保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場(chǎng)，一切損失自行承擔(dān)。

注：出借（掛靠）資質(zhì)行為認(rèn)定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)【2019】1 號(hào)）等文件涉及“違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠”等條款精神。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年 09 月 29 日至2024年 10 月 11 日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書” 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

4.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺(tái)”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

如有疑問請(qǐng)咨詢國(guó)泰新點(diǎn)軟件公司工作人員：黃工：15896100880、朱工：15161373079、張工：18505182641

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2024年 10 月 24 日 10 時(shí) 00 分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容）。

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

七、評(píng)標(biāo)辦法

7.1 評(píng)標(biāo)入圍

7.1.1 評(píng)標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時(shí)間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)不符合招標(biāo)公告中投標(biāo)人資格要求的。

7.1.2 評(píng)標(biāo)入圍方法

符合評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件即為進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人，當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過20家時(shí)，采用以下兩種評(píng)標(biāo)入圍方式，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場(chǎng)的搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取其中一種方法。

評(píng)標(biāo)入圍方式：

方法二：低價(jià)排序法

先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除），G1 和 G2 在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場(chǎng)的搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取確定；再按報(bào)價(jià)由低到高取15家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。排序第15位存在兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)并列相同的，同時(shí)入圍；不足15家時(shí)，按實(shí)際數(shù)量計(jì)取。

方法三：均值入圍法

先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除），G1 和 G2 在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場(chǎng)的搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取確定；計(jì)算剩余投標(biāo)人的報(bào)價(jià)平均值，取平均值以上的 7 家和平均值以下的 8家共 15 家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。

評(píng)標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時(shí)按實(shí)際數(shù)量計(jì)取（含 G1、G2 去除的數(shù)量），但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時(shí)，末位報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時(shí)，報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人同時(shí)入圍。

注：除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

7.2 評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定的評(píng)分細(xì)則，對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件的各評(píng)審因素進(jìn)行評(píng)審、比較、打分，并按得分高低順序推薦中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦中標(biāo)候選人時(shí)，如因投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評(píng)標(biāo)價(jià)相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。

分值構(gòu)成（總分100分）：其中投標(biāo)報(bào)價(jià)88分；施工組織設(shè)計(jì)10分；業(yè)績(jī)2分。

（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（88分）

評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%，扣減0.9分；評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%，扣減0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法的確定：方法五：ABC合成法

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K

A=最高投標(biāo)限價(jià)×（100%-下浮率Δ）；

B=在規(guī)定范圍內(nèi)的除C值外的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，在初步評(píng)審后由招標(biāo)人代表通過交易中心現(xiàn)場(chǎng)的搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取確定；投標(biāo)人可通過騰訊會(huì)議直播方式見證B值抽取過程，請(qǐng)各投標(biāo)人提前下載“騰訊會(huì)議 APP”，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員在不見面開標(biāo)會(huì)議中發(fā)布的騰訊會(huì)議號(hào)進(jìn)入觀看。如投標(biāo)人未參與見證B值抽取過程，視為認(rèn)同B值抽取結(jié)果，招標(biāo)人不接受因此而提出的任何異議。

B 值抽取方法：

（1）若評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的95%（及以上）范圍內(nèi)，則該類評(píng)標(biāo)價(jià)不納入B值抽取范圍；

（2）若在A值的95%—92%（含）、92%—89%（含）范圍內(nèi)，則在兩個(gè)區(qū)間內(nèi)各抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)（若只有一個(gè)區(qū)間，則只在此區(qū)間內(nèi)抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)；若區(qū)間內(nèi)只有一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，則該值自動(dòng)進(jìn)入抽取范圍）；與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)（C值以上，不含C值）的其他評(píng)標(biāo)價(jià)合并后作為B值抽取范圍；

（3）若均不在 A 值的 95%—92%（含）、92%—89%（含）范圍內(nèi)，則將A值的 89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)（C值以上，不含C值）的評(píng)標(biāo)價(jià)作為 B 值抽取范圍；

（4）若以上（2）、（3）區(qū)間均無評(píng)標(biāo)價(jià)可抽取，則再將A值的95%（及以上）范圍內(nèi)的評(píng)標(biāo)價(jià)（C值以上，不含C值）作為 B 值抽取范圍，隨機(jī)抽取B值。

C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià)；其規(guī)定范圍是指：下限為評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值×70%與最高投標(biāo)限價(jià)×30%之和下浮25%（含）的價(jià)格，上限為最高評(píng)標(biāo)價(jià)；

K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人代表通過交易中心現(xiàn)場(chǎng)的搖號(hào)機(jī)進(jìn)行搖號(hào)抽取確定；

Δ值取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人代表通過交易中心現(xiàn)場(chǎng)的搖號(hào)機(jī)進(jìn)行搖號(hào)抽取確定；

說明：

1）評(píng)標(biāo)價(jià)為經(jīng)初步評(píng)審后的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。

2）上述最高投標(biāo)限價(jià)和評(píng)標(biāo)價(jià)均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額及其所包含的規(guī)費(fèi)稅金后參與計(jì)算和抽取。

3）評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

（二）施工組織設(shè)計(jì)（10分）

1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分。（建議頁數(shù)2-5頁）；0-1分

2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置。（建議頁數(shù)2-4頁）；0-1分

3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施。（建議頁數(shù)5-10頁）；0-1分

4、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施。（建議頁數(shù) 8-10頁）；0-2 分

5、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃。（建議頁數(shù)6-12 頁）；0-1分

6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案。（建議頁數(shù)15-24頁）；0-2分

7、與供電、供水等專業(yè)工程交叉協(xié)調(diào)施工方案。（建議頁數(shù) 2-6 頁）；0-1 分

8、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。（建議頁數(shù)6-15頁）；0-1分

說明：

（1）投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。

（2）施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)篇幅要求如上，每低于或超過 1 頁的，扣0.01分。

（3）本工程技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)制，技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)編制說明：

1）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文所用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色），章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號(hào)“加粗”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。段落行距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網(wǎng)格，則與網(wǎng)格對(duì)齊”）。

2）施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別潛在投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。

特別提醒：若施工組織設(shè)計(jì)文件暗標(biāo)未按上述要求編制，或在施工組織設(shè)計(jì)文件中能體現(xiàn)出投標(biāo)單位情況的將作無效標(biāo)處理。

（三）業(yè)績(jī)（2分）

1、投標(biāo)人業(yè)績(jī)（1分）：投標(biāo)人自 2020 年 1 月 1 日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積 15000 平方米及以上且工程造價(jià) 4000 萬元及以上的新建住宅小區(qū)工程施工項(xiàng)目，每提供一個(gè)得 0.5 分，最高得1分；

2、投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)（1分）：投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自 2020 年 1 月 1 日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積 15000 平方米及以上且工程造價(jià) 4000 萬元及以上的新建住宅小區(qū)工程施工項(xiàng)目，每提供一個(gè)得 0.5 分，最高得1分；

說明：

（1）上述類似業(yè)績(jī)的認(rèn)定必須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可。業(yè)績(jī)證明材料原件掃描上傳至誠(chéng)信庫，評(píng)標(biāo)時(shí)以鏈接至誠(chéng)信庫的原件掃描件為準(zhǔn)；類似業(yè)績(jī)時(shí)間的認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。

（2）提供的類似業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰地表明投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、合同價(jià)款、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。若提供的類似業(yè)績(jī)證明材料不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)。

（4）類似業(yè)績(jī)金額的認(rèn)定以施工合同簽約金額為準(zhǔn)（合同書中注明的金額），其余任何補(bǔ)充合同、工程變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不作為業(yè)績(jī)金額認(rèn)定的依據(jù)。

（5）評(píng)分項(xiàng)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)與投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)取，與資格審查中業(yè)績(jī)要求可重復(fù)計(jì)取。

八、投標(biāo)保證金要求

8.1投標(biāo)保證金的金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00元）。

8.2投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀）或銀行保函（基本戶出具）（投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見招標(biāo)文件）。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上同時(shí)發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招   標(biāo)   人：江蘇凱港集團(tuán)有限公司

地        址：連云港市贛榆區(qū)柘汪鎮(zhèn) 

聯(lián)   系   人：姜先生  

電        話：13775422515

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇志誠(chéng)工程咨詢管理有限公司 

地        址：連云港市高新區(qū)花果山大道11號(hào)金鷹國(guó)際花園46號(hào)樓三樓

聯(lián)   系   人：王工 

電    ??? 話：0518-85850559