本工程    四季青鎮(zhèn)西郊機(jī)場(chǎng)周邊及沿線（西冉、田村、常青片區(qū)）城中村改造西冉田村安置房項(xiàng)目（監(jiān)理）    已由    北京市海淀區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)    以    京海淀發(fā)改（核）〔2024〕95號(hào)    批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為    北京四季創(chuàng)開(kāi)文化發(fā)展有限公司    ，建設(shè)資金來(lái)自    國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（地方）    ，工程出資比例為    100%    。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2.1  本工程的建設(shè)地點(diǎn)    北京市海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)西冉片區(qū)，東至紅葉中路、南至杏石口路、西至南旱河路、北至規(guī)劃紅葉南路    
2.2  本工程的建設(shè)規(guī)模    總建筑面積：350879.64平方米；其中，地上建筑面積：215154平方米，地下建筑面積：135725.64平方米。    工程概算（估算）投資額    244421.11    （萬(wàn)元）
2.3  本工程的計(jì)劃工期    815    日歷天
2.5  本工程的招標(biāo)范圍    四季青鎮(zhèn)西郊機(jī)場(chǎng)周邊及沿線（西冉、田村、常青片區(qū)）城中村改造西冉田村安置房項(xiàng)目圖紙范圍內(nèi)的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程以及室外工程等全部工程內(nèi)容的監(jiān)理工作。    
2.6  其他    /    

    3.1 申請(qǐng)人須具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的    房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上    （專(zhuān)業(yè)、等級(jí)）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有    近五年內(nèi)已竣工的監(jiān)理費(fèi)為900萬(wàn)元及以上或建筑規(guī)模21萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)    （近年類(lèi)似工程描述）監(jiān)理業(yè)績(jī)。其中，申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)    房屋建筑工程    ，具有總監(jiān)理工程師任命書(shū)。擬派總監(jiān)理工程師  不可以  （可以或不可以）同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程總監(jiān)理工程師。
    3.2 本工程    不接受    （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。接受聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
    （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本工程中提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
    3.3 其他資格要求：    /    

    4.1 失信被執(zhí)行人
    本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人    否決性    （限制性/否決性）懲戒方式。
    4.2 安全管理風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
    本工程資格預(yù)審對(duì)安全管理風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)    采用    （采用/不采用）否決性懲戒。
    4.3 其他信譽(yù)要求：    本工程資格預(yù)審對(duì)被北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)標(biāo)注為資質(zhì)異常的申請(qǐng)人采用強(qiáng)制性投標(biāo)限制措施。    

    本工程資格預(yù)審方法采用    有限數(shù)量制    （合格制或有限數(shù)量制）。采用有限數(shù)量制時(shí)，當(dāng)通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人多于    7    家時(shí)，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為    7    家。

    凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于    2024     年    09    月    30    日    09    時(shí)    00    分至    2024    年    10    月    09    日    17    時(shí)    00    分，通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下載資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件獲取的具體時(shí)間以電子化平臺(tái)通知時(shí)間為準(zhǔn)。

    7.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為    2024     年    10    月    14    日    17    時(shí)    00    分。申請(qǐng)人資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并保存文件上傳成功回執(zhí)，遞交時(shí)間以回執(zhí)載明的上傳成功時(shí)間為準(zhǔn)。
    7.2 電子化平臺(tái)中無(wú)資格預(yù)審申請(qǐng)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時(shí)間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間的，招標(biāo)人不予受理。

    本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（北京市），網(wǎng)址：    ggzyfw.beijing.gov.cn    上發(fā)布，同時(shí)在    /    （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

招 標(biāo) 人：    北京四季創(chuàng)開(kāi)文化發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：    北京旌開(kāi)咨詢(xún)有限公司
地    址：    北京市海淀區(qū)四季青杏石口23號(hào)8號(hào)樓三層303	地    址：    北京市海淀區(qū)知春路65號(hào)院1號(hào)樓中國(guó)衛(wèi)星通信大廈B座26層
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日期：    2024     年    09    月    29    日