新建商業(yè)用房項目

施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目新建商業(yè)用房項目（項目名稱）已由常熟高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證（常高管投備（2024）349號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州沙家浜培訓有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為100%國有資金。項目已具備招標條件，蘇州沙家浜培訓有限公司(招標人）現(xiàn)委托蘇州新一造價師價格事務所有限公司（招標代理機構）對該項目新建商業(yè)用房項目（標段名稱）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

102.1項目概況

2.1.1建設地點：江蘇省蘇州市常熟高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)常熟市沙家浜鎮(zhèn)蘆葦蕩路2號

2.1.2建設規(guī)模：新建建筑面積約647.70平方米（具體詳見施工圖紙）

2.1.3合同估算價：419.61萬元。

2.1.4工期要求：233日歷天；計劃開工日期：2024年10月26日，竣工日期：2025年06月15日。

2.1.5 其他:/

2.2招標范圍：土建、外墻保溫、防水、涂料、裝飾、水電、消防、商品砼、預拌砂漿。

3. 投標人資格要求

3.1企業(yè)具有獨立訂立合同的能力。

3.2投標人須具備建筑工程施工總承包叁級(或以上)資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可條件，已取得安全生產(chǎn)許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）。

3.4投標人擬承接本工程的項目負責人須具備建筑工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）本工程項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）擬承接本工程的項目負責人已取得安全生產(chǎn)考核合格證（綠化資質(zhì)除外）。

3.5投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

 □投標人 ?項目負責人 承擔過類似工程：

類似工程認定標準：指投標人擬派承接本工程的項目負責人在投標單位時承接過單項合同的工程造價在290萬元（或以上）的房屋建筑工程。

   有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至投標截止之日止，三年內(nèi)有效。

3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.7本次招標不接受 聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.8投標人不得存在下列情形之一：

   （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

   （2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

   （3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

   （4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

   （5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

   （6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

   （7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

   （8）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年09月29日08時30分至2024年10月11日16時00分（北京時間）；  

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。

5. 投標截止時間

5.1投標截止時間為：2024年10月14日上午09時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用□綜合評估法□經(jīng)評審的最低投標價法?合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“常熟市公共資源交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

9.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-52822187

9.5本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.6所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.7投標保證金金額人民幣：8.00萬元(當年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房建總承包類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（房建總承包類）為B的投標人減半收取投標保證金。）

投標保證金的形式: 現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。

9.8本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關規(guī)定。

9.9 新建商業(yè)用房項目: 新建建筑面積約647.70平方米，最大單體建筑面積約647.70平方米，最高檐高約5.9米，最大單跨跨度6.1米，最高地上一層，框架結構。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州沙家浜培訓有限公司 

地址：江蘇省蘇州市常熟高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)常熟市沙家浜鎮(zhèn)蘆葦蕩路2號

聯(lián)系人：沈浠嘉

電話：0512-52841139

招標代理機構：蘇州新一造價師價格事務所有限公司

地址：常熟市九里大街5號三樓

聯(lián)系人：趙冬梅

電話：0512-52808031

11.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年09月29日至2024年10月11日。  

12.友情提示

12.1請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關于常熟市公共資源交易平臺CA驅(qū)動、招投標工具更新升級的通知》。

12.2本工程為不見面開標，常熟不見面開標操作指南下載網(wǎng)址：

http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html

12.3本項目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺進行業(yè)務流程，詳見常熟市公共資源交易平臺中關于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運行通知。

12.4說明：項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。