關(guān)于滁州工投中都科技產(chǎn)業(yè)園（一期）項(xiàng)目的澄清答疑

項(xiàng)目編號(hào)：czsjgc202409-035

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)“滁州工投中都科技產(chǎn)業(yè)園（一期）項(xiàng)目”作如下澄清：

一、工程量清單及最高投標(biāo)限價(jià)以本次澄清答疑文件發(fā)布的為準(zhǔn)。

二、補(bǔ)充發(fā)布本項(xiàng)目的地勘報(bào)告。

現(xiàn)對(duì)“滁州工投中都科技產(chǎn)業(yè)園（一期）項(xiàng)目”作如下答疑：

一、招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法中業(yè)績(jī)要求：該業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（包括各省市平臺(tái)，如全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?滁州市））信息查詢截圖及網(wǎng)址鏈接。如上述材料還不能夠充分有效證明該工程的建筑面積、項(xiàng)目類型等內(nèi)容的，還需另外提供建設(shè)單位出具的加蓋建設(shè)單位公章的證明材料。我司提供的業(yè)績(jī)僅在湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主辦網(wǎng)站（湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)、湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)）中可以查詢，請(qǐng)問(wèn)是否認(rèn)可？

回答：不認(rèn)可，業(yè)績(jī)須在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（包括各省市平臺(tái)，如全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省 滁州市））可查。

二、招標(biāo)文件第45頁(yè)資信標(biāo)評(píng)審中“業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)”要求：提供的業(yè)績(jī)內(nèi)容必須包含廠房，否則不得分。問(wèn)：我單位承建過(guò)單體建筑面積在2.8萬(wàn)平方米及以上的工業(yè)建筑的施工業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)內(nèi)容包含倉(cāng)庫(kù)，不包含廠房，是否提供的業(yè)績(jī)內(nèi)容包含廠房或倉(cāng)庫(kù)都滿足要求？

回答：業(yè)績(jī)必須包含廠房。

三、招標(biāo)文件要求業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（包括各省市平臺(tái)，如全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?滁州市））信息查詢截圖及網(wǎng)址鏈接。 我公司業(yè)績(jī)?yōu)檎少?gòu)項(xiàng)目，提供市級(jí)人民政府網(wǎng)站網(wǎng)址鏈接及截圖，責(zé)任科室為公共資源交易中心，是否符合招標(biāo)文件要求。

回答：業(yè)績(jī)須在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（包括各省市平臺(tái)，如全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省 滁州市））可查。

四、我公司有一業(yè)績(jī)，一份合同，施工內(nèi)容分為幾個(gè)單體建筑，單體建筑面積未在合同中體現(xiàn)，但是在施工許可證附件中體現(xiàn)，對(duì)此是否予以認(rèn)可計(jì)分。

回答：投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)資料中至少包含以下四項(xiàng)內(nèi)容：①中標(biāo)通知書；②施工合同（合同內(nèi)容包含但不限于建筑面積、項(xiàng)目類型等）；③竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或竣工驗(yàn)收記錄或竣工驗(yàn)收備案表）；④該業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（包括各省市平臺(tái)，如全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?滁州市））信息查詢截圖及網(wǎng)址鏈接。若建筑單體信息（如建筑面積、層數(shù)等指標(biāo))在以上信息中未能體現(xiàn)，投標(biāo)人可提供施工許可證或規(guī)劃核實(shí)證等資料進(jìn)行證明，同時(shí)須提供建設(shè)單位出具的加蓋建設(shè)單位公章的證明材料，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)核實(shí)后予以認(rèn)可。

五、我公司第二個(gè)單體業(yè)績(jī)未在施工合同或者竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中體現(xiàn)單體，在施工許可證中體現(xiàn)單體2.8萬(wàn)平方米是否予以認(rèn)可？請(qǐng)明確答復(fù)。

回答：詳見(jiàn)回答四。

六、提供在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（包括各省市 平臺(tái)，如全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?滁州市））信息查詢截圖及網(wǎng)址鏈接。業(yè)績(jī)查詢的平臺(tái)被合并或更新了，導(dǎo)致無(wú)法查詢，沒(méi)有業(yè)績(jī)的網(wǎng)查截圖，提供施工許可證，規(guī)劃許可證等證明材料是否認(rèn)可。

回答：業(yè)績(jī)須在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（包括各省市平臺(tái)，如全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省 滁州市））可查。

七、本項(xiàng)目生產(chǎn)車間2#建筑面積為36209.40平方米，清單中建筑垂直運(yùn)輸面積僅為652.69平方米，請(qǐng)問(wèn)此為錯(cuò)誤還是遺漏？

回答：工程量清單中2#生產(chǎn)車間建筑垂直運(yùn)輸工程量有誤，現(xiàn)已修改，本項(xiàng)目其他單位工程量清單經(jīng)復(fù)核有部分工程量清單已修改，請(qǐng)各投標(biāo)人以本次澄清答疑文件發(fā)布的工程量清單制作投標(biāo)文件。

八、根據(jù)招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)辦法資信標(biāo)評(píng)審中，業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書，請(qǐng)問(wèn)我單位提供經(jīng)政府行政主管部門審批蓋章備案的直發(fā)包交易表是否予以認(rèn)可？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

九、招標(biāo)文件中2個(gè)業(yè)績(jī)加分項(xiàng)：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人業(yè)績(jī)，請(qǐng)問(wèn)我公司如果作為獨(dú)立投標(biāo)人，提供的業(yè)績(jī)是聯(lián)合體業(yè)績(jī)，在這個(gè)業(yè)績(jī)中我方是成員方，是否加分？

回答：認(rèn)可，業(yè)績(jī)提供資料須符合招標(biāo)文件要求，提供的業(yè)績(jī)資料中須能體現(xiàn)成員方信息，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

十、我單位有一項(xiàng)目業(yè)績(jī)單項(xiàng)合同總建筑面積在6.6萬(wàn)平方米以上，其中包含廠房（類別為工業(yè)建筑）6.1萬(wàn)平方米、綜合樓及門衛(wèi)（類別為公共建筑）合計(jì)7000平方米，請(qǐng)問(wèn)是否符合要求？

回答：根據(jù)你公司提出的信息內(nèi)容，該業(yè)績(jī)總建筑面積滿足招標(biāo)文件要求。

十一、1、江蘇省竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為“工程竣工驗(yàn)收證明書”，請(qǐng)問(wèn)提供具有五方責(zé)任主體蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書，請(qǐng)問(wèn)是否予以認(rèn)可？2、單體建筑面積在2.8萬(wàn)平方米在竣工驗(yàn)收證明報(bào)告上未體現(xiàn)是單體，但合同上有體現(xiàn)單體廠房面積，請(qǐng)問(wèn)是否應(yīng)該認(rèn)可？

回答：1、認(rèn)可；2、認(rèn)可。

十二、1、滁州近期綜合評(píng)估法評(píng)審的項(xiàng)目，有評(píng)委十來(lái)分鐘便評(píng)完一份技術(shù)標(biāo)，損害投標(biāo)人合法權(quán)益。評(píng)審時(shí)發(fā)生此類情況，建議代理單位予以監(jiān)督。2、建議將中標(biāo)候選人減少至1人，最多兩人。因滁州項(xiàng)目投訴沒(méi)有什么成本，億元以上項(xiàng)目基本上逢標(biāo)必投訴，部分別有用心的個(gè)人或企業(yè)以“惡意投訴、虛假投訴”來(lái)獲利，阻斷中標(biāo)公示進(jìn)程，擾亂招投標(biāo)活動(dòng)，拖延開工時(shí)間，代理單位不得不花大量時(shí)間應(yīng)付投訴行為，建議代理單位能按照定遠(yuǎn)、鳳陽(yáng)等地的文件模板，只推薦一名中標(biāo)候選人，請(qǐng)代理單位酌情考慮！3、本項(xiàng)目入圍家數(shù)為滁州史上最多的一次15名，外加得分相同的并列入圍約20多家入圍。這會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)企業(yè)的質(zhì)量，無(wú)法做到招大招強(qiáng)招優(yōu)，也失去了采用綜合評(píng)估法招標(biāo)的意義。同時(shí)也導(dǎo)致評(píng)標(biāo)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，根據(jù)滁州億元以上項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)長(zhǎng)預(yù)估，該項(xiàng)目參與家數(shù)一兩百家，雙盲評(píng)審至少需要三到四天時(shí)間才能評(píng)審?fù)瓿?，即有失評(píng)審效率又保證不了評(píng)標(biāo)質(zhì)量。請(qǐng)招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)情況進(jìn)行預(yù)判，考慮會(huì)有并列入圍情況，故建議代理單位將入圍家數(shù)調(diào)整為5名或7名。4、在全省滁州本地企業(yè)中標(biāo)率和產(chǎn)值都是雙低，滁州市住建局、公管局都在要求接受聯(lián)合體投標(biāo)，并支持接受聯(lián)合體業(yè)績(jī)，本項(xiàng)目一是未明確是否接受聯(lián)合體業(yè)績(jī)，滁州當(dāng)?shù)仄髽I(yè)自身業(yè)績(jī)多數(shù)達(dá)不到6.6萬(wàn)平方米和單體2.8萬(wàn)平方米，本地企業(yè)符合的業(yè)績(jī)基本上都是聯(lián)合體業(yè)績(jī)；二是單體面積設(shè)置為2.8萬(wàn)平方米，也限制了大部分本地企業(yè)。綜上，建議招標(biāo)人考慮下本地企業(yè)的生存困境，明確接受聯(lián)合體業(yè)績(jī)，同時(shí)能將2.8萬(wàn)平方米單體面積調(diào)整為2萬(wàn)平方米或2.5萬(wàn)平方米。

回答：1、代理機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)干涉評(píng)委評(píng)標(biāo)；2、執(zhí)行招標(biāo)文件；3、執(zhí)行招標(biāo)文件；4、獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人提供的業(yè)績(jī)，在該業(yè)績(jī)中獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人為聯(lián)合體成員方或牽頭方的業(yè)績(jī)均予以認(rèn)可，業(yè)績(jī)提供資料須符合招標(biāo)文件要求。提供的業(yè)績(jī)資料中須能體現(xiàn)獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人信息，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。單體面積不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

十三、1、現(xiàn)評(píng)委人數(shù)為5人，建議增加2名業(yè)主評(píng)委或2名社會(huì)評(píng)委，將評(píng)委人數(shù)增至7人。一因評(píng)委人數(shù)為5人，去掉一高一低后僅剩3人，基數(shù)過(guò)小，很難保證評(píng)標(biāo)的公正性；二因本項(xiàng)目入圍名額大概19名，這樣全國(guó)各地大概一百多家企業(yè)都會(huì)來(lái)投標(biāo)，為了提高評(píng)標(biāo)效率，提升評(píng)標(biāo)質(zhì)量，評(píng)委也應(yīng)該增加至7人，請(qǐng)代理單位酌情考慮；2、本項(xiàng)目入圍家數(shù)15名，能不能考慮設(shè)置為7人，若為15名，很多良莠不齊的企業(yè)會(huì)以末位并列分?jǐn)?shù)入圍，從而導(dǎo)致招標(biāo)人不能招到理想的施工單位。請(qǐng)代理公司予以考量調(diào)整。 3、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但未明確提供聯(lián)合體業(yè)績(jī)是否認(rèn)可？投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人提供以成員方身份參與的聯(lián)合體業(yè)績(jī)，是否予以認(rèn)可？

回答：1、執(zhí)行招標(biāo)文件；2、執(zhí)行招標(biāo)文件；3、認(rèn)可，業(yè)績(jī)提供資料須符合招標(biāo)文件要求。提供的業(yè)績(jī)資料中須能體現(xiàn)獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人信息，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

十四、招標(biāo)文件中要求投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人(或委托代理人)和擬任項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）須持有社保部門出具的本單位為其繳納的投標(biāo)前近三個(gè)月連續(xù)的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（證明文件兩個(gè)月內(nèi)有效）。我單位為其繳納的分公司社保是否滿足要求？

回答：滿足。

十五、電梯推薦品牌：“三菱、通力、奧的斯”提出質(zhì)疑；蒂升電梯業(yè)務(wù)起源可追溯到 19 世紀(jì)60年代和 80 年代，前身公司成立于德國(guó)漢堡和斯圖加特，具有一百多年歷史；蒂升電梯 1995 年進(jìn)入中國(guó)，現(xiàn)在全國(guó)有約10000名員工，在中國(guó)擁有三個(gè)制造基地，分別為上海松江電梯工廠、中山電梯工廠和中山扶梯工廠，產(chǎn)品包括電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行步道等，不僅可以滿足中國(guó)客戶的各類需求，還遠(yuǎn)銷其他國(guó)家。作為集團(tuán)全球生產(chǎn)體系的一部分，中國(guó)區(qū)工廠全套引進(jìn)德國(guó)的先進(jìn)電梯技術(shù)和生產(chǎn)工藝，采用先進(jìn)進(jìn)口設(shè)備，進(jìn)行專業(yè)的現(xiàn)代化生產(chǎn)，同時(shí)擁有完善的質(zhì)量保障體系，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理與控制。蒂升電梯具有很多代表性業(yè)績(jī)，例如滁州市政府、滁州市醫(yī)院、安置小區(qū)等；很多政府采購(gòu)項(xiàng)目中，蒂升電梯都會(huì)成為推薦品牌；蒂升電梯作為全球三大電梯品牌之一，沒(méi)有出現(xiàn)在推薦品牌中，我司對(duì)推薦品牌定位標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生質(zhì)疑， 強(qiáng)烈建議增加蒂升電梯作為推薦品牌之一。

回答：招標(biāo)文件已明確對(duì)于招標(biāo)人推薦品牌的材料、設(shè)備，投標(biāo)人可選用推薦品牌或不低于推薦品牌技術(shù)性能指標(biāo)的其他品牌。未在招標(biāo)人推薦的材料品牌響應(yīng)表中注明且未提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)、業(yè)績(jī)，或經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審未通過(guò)的，中標(biāo)后只能從招標(biāo)人推薦品牌中進(jìn)行選擇，價(jià)格不予調(diào)整。

注：此澄清答疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載。以最后發(fā)布的答疑澄清文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件。給各潛在投標(biāo)人帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解！如因投標(biāo)人不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)?！?/font>