財鳴大廈保障性租賃住房項目改造工程監(jiān)理 / 標(biāo)段 

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件                                

1.1本招標(biāo)項目財鳴大廈保障性租賃住房項目改造工程監(jiān)理 / 標(biāo)段已由錦江區(qū)行政審批局以川投資備【2309-510104-04-01-242033】第FGQB-0154號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為成都錦東不動產(chǎn)投資管理有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都錦東不動產(chǎn)投資管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項目由錦江區(qū)行政審批局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為川投資備【2309-510104-04-01-242033】第FGQB-0154號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是中通建設(shè)工程管理有限公司。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：財鳴大廈保障性租賃住房項目改造工程；

2.2 建設(shè)地點：成都市錦江區(qū)匯泉南路8、16號9、10號樓；

2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：財鳴大廈保障性租賃住房項目改造工程,共計約 900 套，建筑面積 69871.51㎡，裝修面積 55282.98㎡，改造內(nèi)容包含：結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)建筑布局、局部平面立面、給排水、電氣、暖通（通風(fēng)、防排煙、空調(diào)）等；

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期限暫定39個月（其中施工階段服務(wù)期為15個月，缺陷責(zé)任階段服務(wù)期為24個月），最終監(jiān)理服務(wù)期限自委托人下發(fā)進(jìn)場通知之日起，至委托項目缺陷責(zé)任期滿止；

2.5 招標(biāo)范圍：委托工程（設(shè)計施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容）以及與本工程建設(shè)相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不僅限于施工階段：對施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程款支付進(jìn)行審核，處理工程暫停、復(fù)工、工程變更、索賠及施工總承包合同爭議等事宜的處理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用；

2.6 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段；

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1 須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的單位；；

3.1.2信譽要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；

3.1.3企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。

3.1.4所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》、《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》；

3.1.5擬派項目總監(jiān)理工程師：具有全國注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)：房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)證書，/（業(yè)績要求），須為本單位人員(若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員)。

3.1.6財務(wù)要求：

無財務(wù)要求;

3.1.7業(yè)績要求：

近年（2021年01月01日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于3個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:單個合同項目總投資額不低于15000萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。

3.4入圍條件：房建監(jiān)理投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體的各投標(biāo)人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標(biāo)使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標(biāo)人。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年09月30日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年10月24日09時30分。招標(biāo)人或其委托代理機構(gòu)，以及已在投標(biāo)截止時間前按規(guī)定上傳投標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時間前登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.cdggzy.com），錄入相關(guān)人員姓名、電話等基本信息。投標(biāo)人未按時登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)，錯過開標(biāo)解密時間的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)不利后果。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)在解密開始后30分鐘內(nèi)在線完成投標(biāo)文件解密。投標(biāo)文件未能在規(guī)定時間內(nèi)成功解密的，視為投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)文件，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。不見面開標(biāo)項目不接受投標(biāo)人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標(biāo)文件，不接受投標(biāo)人現(xiàn)場解密投標(biāo)文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：成都錦東不動產(chǎn)投資管理有限公司

地    址：四川省成都市錦江區(qū)菱窠路小雅巷 17 號

聯(lián) 系 人：龍女士

電    話：028-86677229

傳    真：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：中通建設(shè)工程管理有限公司

地    址：成都高新區(qū)吉慶三路 333 號 1 幢 4 單元 2704 號

聯(lián) 系 人：李女士

電    話：028-83226053

傳    真：/