東寶山2#（宿舍樓）改擴(kuò)建項(xiàng)目

澄清、修改通知（二）

龍巖城發(fā)育智投資有限公司招標(biāo)編號為E3508020801100453001的東寶山2#（宿舍樓）改擴(kuò)建項(xiàng)目招標(biāo)澄清、修改通知（二）內(nèi)容如下：

一、本項(xiàng)目招標(biāo)控制價修改為14538313元，其中暫列金額653908元 ；專業(yè)工程暫估價2380000元 ；甲供材料費(fèi)0元。

二、工程量清單、招標(biāo)控制價、房屋建筑工程招標(biāo)控制價編制說明、房屋建筑工程工程量清單編制說明、主要材料和設(shè)備項(xiàng)目與價格表等材料均以本次發(fā)布的為準(zhǔn)（2024年9月30日發(fā)布）。

三、以暫估價形式包括在總承包范圍內(nèi)的專業(yè)工程，屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國家和我省規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人共同依法進(jìn)行招標(biāo)，并接受原總承包招標(biāo)監(jiān)管部門的監(jiān)管。

四、除主體工程外的相關(guān)政策,規(guī)范文件規(guī)定允許分包的專業(yè)工程應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人書面同意后分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。

五、招標(biāo)文件專用本第四章合同條款及格式→第三部分專用合同條款第6.6.6條：關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：修改為：“發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。預(yù)付的安全文明施工費(fèi)于第一期進(jìn)度申報時扣回，若第一期進(jìn)度款不夠抵扣時，則在下一期進(jìn)度款繼續(xù)抵扣，直至扣完為止。安全文明施工費(fèi)實(shí)行?？顚Ｓ?。承包人應(yīng)在財務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令限期整改；逾期未整改的，可以責(zé)令其暫停施工，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)”。

六、招標(biāo)文件專用本第四章合同條款及格式→第三部分專用合同條款第10.4條修改如下：

10.4 變更估價

10.4.1 變更估價原則

關(guān)于變更估價的約定: 除另有規(guī)定外，因設(shè)計變更引起工程量變化或項(xiàng)目特征變化的，工程量按實(shí)計算，綜合單價按照下列方式確定：

10.4.1.1已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的。

（1）承包人的綜合單價高于招標(biāo)控制價中相應(yīng)綜合單價時，其偏差幅度超過10%的，或承包人的綜合單價低于招標(biāo)控制價中相應(yīng)綜合單價時，其偏差幅度超過20%的，比較承包人的綜合單價與招標(biāo)控制價的相應(yīng)綜合單價，增加的工程量執(zhí)行較低單價，減少的工程量執(zhí)行較高單價。

（2）承包人的綜合單價與招標(biāo)控制價中相應(yīng)綜合單價的偏差不高于10%且不低于20%的，執(zhí)行承包人相同項(xiàng)目綜合單價。

（3）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的工程量與已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量變化幅度超過30%，且合同中任何一方提出執(zhí)行合同單價不合理的，對于增加或減少后剩余部分的工程量，重新確定綜合單價。

綜合單價的偏差值，因招標(biāo)控制價原因?qū)е伦兓?，按照有利于承包人的原則調(diào)整工程價款。

10.4.1.2已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書無相同項(xiàng)目的。

（1）現(xiàn)行計價定額能夠滿足計價要求的，按照現(xiàn)行計價定額規(guī)定計價，并參與下浮。

（2）現(xiàn)行計價定額缺項(xiàng)的，按照市場詢價方式協(xié)商定價，不參與下浮。

七、招標(biāo)文件專用本第四章合同條款及格式→第三部分專用合同條款→14.5工程結(jié)算相關(guān)規(guī)定→(二)工程項(xiàng)目單價的確定，增加一條：（6）鋁合金門窗項(xiàng)目：鋁合金門窗的鋁合金型材用量按暫定的消耗量計算，結(jié)算時與暫定的消耗量不一致時，鋁合金型材重量差額部分只計取價差和稅金，不計取其他任何費(fèi)用不下浮。鋁合金型材量差造價=±（實(shí)際型材用量－暫定的消耗量)×施工期當(dāng)月的綜合信息價。

八、本項(xiàng)目招標(biāo)人為龍巖城發(fā)育智投資有限公司，建設(shè)單位為福建龍津?qū)崢I(yè)發(fā)展有限公司。

九、本項(xiàng)目報名截止時間、投標(biāo)文件遞交截止時間、投標(biāo)截止時間、投標(biāo)保證金遞交截止時間均修改為2024年10月15日上午8時30分，投標(biāo)人名稱變更證明材料提交截止時間修改為2024年10月15日上午9時30分。

十、本澄清、修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，如與招標(biāo)文件和澄清、修改通知（一）內(nèi)容有不一致之處以本澄清、修改通知為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：龍巖城發(fā)育智投資有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：龍巖城發(fā)工程造價咨詢服務(wù)有限公司

2024年9月30日