安居集團2024-2025年度配建保障性租賃住房裝修改造工程監(jiān)理服務（第三批次）項目公開招標公告

1. 招標條件

1.1 項目名稱：安居集團2024-2025年度配建保障性租賃住房裝修改造工程監(jiān)理服務（第三批次）
     1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱： /
     1.3 批文名稱及編號： /
     1.4 招標人：合肥市安居控股集團股份有限公司
     1.5 項目業(yè)主：合肥市安居控股集團股份有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：安居集團2024-2025年度配建保障性租賃住房裝修改造工程監(jiān)理服務（第三批次）
     2.2 招標項目編號：2024BFFBZ02190
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
     2.4 招標項目標段編號：2024BFFBZ02190
     2.5 建設地點：安徽省合肥市內(nèi)，招標人指定區(qū)域。
     2.6 建設規(guī)模：本項目為合肥市安居控股集團股份有限公司2024-2025年度配建保障性租賃住房項目裝修改造工程監(jiān)理單位（第三批次），擬招一家中標人負責年度裝修改造工程的全過程監(jiān)理。
     2.7 建筑安裝工程費/工程概算投資額：約2億元，具體投資額以工程實際結(jié)算審核價為準。
     2.8 監(jiān)理服務期限：（1）服務期限為2年（730日歷天），自合同簽訂之日起至服務期內(nèi)最后一個委托項目完成為止或累計監(jiān)理服務費用概算達到400萬元，合同履約結(jié)束，招標人不再委托監(jiān)理任務。監(jiān)理單位需完成服務期內(nèi)委派的所有監(jiān)理任務。
     （2）自單項監(jiān)理合同簽訂之日起至竣工驗收備案移交并質(zhì)保期滿止（包括招標準備階段、施工圖設計階段、施工實施階段、竣工驗收備案、移交、缺陷責任期等）。
     2.9 招標范圍：監(jiān)理服務期內(nèi)總涉及建筑面積約40萬平方米。單體樓最高28層。（1）服務期內(nèi)負責配建保障性租賃住房項目裝修改造工程的全過程監(jiān)理（包含但不限于戶內(nèi)裝飾裝修工程，公區(qū)裝飾工程，智能化工程，材料設備采購與安裝及其他新建或改建項目的裝修改造等項目內(nèi)容）。
     （2）工程監(jiān)理服務工作包含但不限于工程建設項目全過程的承接查驗、設計、施工、竣工移交、保修期等管理、調(diào)度和協(xié)調(diào)等。
     （3）按照國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)及行政主管部門要求，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工作內(nèi)容。
     （4）招標人不保證中標人在監(jiān)理服務期限內(nèi)實施的最低項目數(shù)量及金額，無論項目增減，監(jiān)理費率不做調(diào)整。
     2.10 項目類別：工程服務
     2.11 質(zhì)量標準：合格
     2.12 合同估算價：400萬元
     2.13 其他：/

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1投標人資質(zhì)要求：具備有效的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
     3.1.2總監(jiān)理工程師要求：具有房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
     3.1.3投標人業(yè)績要求：自2019年1月1日以來（以竣工驗收報告或竣工驗收備案表日期為準），投標人具有單個合同中總建筑面積不少于8萬平方米的民用建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
     3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：/。
     3.1.5信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
     3.1.6本招標項目不接受聯(lián)合體投標。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
     3.3 其他要求：無

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年10月01日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)（以下簡稱
    “電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件。如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223263、66223831

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2024年10月24日11時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（固定價格）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2024年10月24日11時00分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓1號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。

9. 招標文件的異議、投訴

 9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11.1 招標人
    招 標 人：合肥市安居控股集團股份有限公司
    地 址：合肥市長江西路460號
    郵 編：230031
    聯(lián) 系 人：孫工
    電 話：0551-62988856
    11.2 招標代理機構(gòu)
    招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
    地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
    郵 編：230000
    聯(lián) 系 人：張工
    電 話：0551-66223263、66223831
    11.3 電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)電話：4009980000
    11.4 電子服務系統(tǒng)
    電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(tǒng)
    電子服務系統(tǒng)電話：0551-12345
    11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
    公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
    地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
    電 話：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:安居集團2024-2025年度配建保障性租賃住房裝修改造工程監(jiān)理服務（第三批次）

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993253559

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    188752406966

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行