泗陽縣泗水·翰林府工程監(jiān)理招標(biāo)公告 

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目泗陽縣泗水·翰林府建設(shè)項目已由泗陽縣行政審批局、泗陽縣數(shù)據(jù)局以泗陽行審核【2023】2號、泗陽數(shù)據(jù)變更【2024】1號批準建設(shè)，項目業(yè)主為泗陽城宏置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為泗陽城宏置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。本項目實行電子化“不見面”招標(biāo)投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目建設(shè)地點：泗陽縣城區(qū)，眾興路南側(cè)、解放路西側(cè)

2.2項目建設(shè)規(guī)模：本項目為新建商住綜合體，總建筑面積約為16.4萬㎡，占地為83.4畝（55621平方），其中商業(yè)用房建筑面積約為0.45萬㎡，住宅用房建筑及其他配套用房面積約為12.61萬㎡，地下建筑面積約3.34萬㎡（含人防建筑面積約0.78萬平方米）配套工程包括供水、供電、燃氣、道路、排水、廣場、景觀綠化、智能化、機動車位、非機動車位及天后宮建筑外圍鋪裝、圍墻、綠化等，具體詳見規(guī)劃文本。本項目住宅樓最高26層。

2.3招標(biāo)范圍：泗陽縣泗水·翰林府建設(shè)項目施工準備期、施工期以及缺陷責(zé)任服務(wù)期和保修期各階段監(jiān)理服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

2.4工程項目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：開工日期以開工報告為準，建設(shè)周期為1080日歷天。

2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自本項目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項目缺陷責(zé)任期、保修期滿止（其中缺陷責(zé)任服務(wù)期為 24 個月）。

2.6質(zhì)量標(biāo)準：合格

2.7建筑安裝工程費/工程概算：約57500萬元

2.8監(jiān)理服務(wù)費用的支付時間、方式：工程完成至±0.00且驗收合格后，監(jiān)理服務(wù)費付合同價的10%（暫按施工中標(biāo)價x監(jiān)理中標(biāo)費率計算)；主體工程竣工驗收合格后，監(jiān)理服務(wù)費付合同價的50%（暫按施工中標(biāo)價x監(jiān)理中標(biāo)費率計算)；工程完工后，監(jiān)理服務(wù)費付合同價的20%（暫按施工中標(biāo)價x監(jiān)理中標(biāo)費率計算)；全部工程竣工驗收備案且結(jié)算審計完成后，付至監(jiān)理服務(wù)費的97%（施工結(jié)算審計價x監(jiān)理中標(biāo)費率計算)；余款竣工驗收后滿兩年付清(以竣工報告日期時間為準，無息）。

2.9本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：

泗陽縣泗水·翰林府建設(shè)項目施工準備期、施工期以及缺陷責(zé)任服務(wù)期和保修期各階段監(jiān)理服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

監(jiān)理服務(wù)費最高投標(biāo)限價：工程審計結(jié)算價的0.5%。

3.資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標(biāo)方法

本項目采用評標(biāo)方法為：綜合評估法，其中監(jiān)理大綱是否采用遠程評標(biāo)：是。

評審內(nèi)容簡述如下：

（1）投標(biāo)報價（76分）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。說明：1.評標(biāo)價等于評標(biāo)基準價的得滿分；評標(biāo)價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.1分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2.計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7家≤有效投標(biāo)文件＜10家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。3.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算數(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。4、有效投標(biāo)文件指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。5、評標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評標(biāo)基準價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。6、評標(biāo)過程中，數(shù)據(jù)和評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入。

（2）總監(jiān)理工程師素質(zhì)：2分；

（3）資源配置與業(yè)績：15分；

其中：專業(yè)配置、注冊及上崗證10分，擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等3分，投標(biāo)人業(yè)績2分。

（4）監(jiān)理大綱：7分。

5.投標(biāo)人資格要求

5.1具有獨立訂立合同的能力；

5.2申請人資質(zhì)類別和等級要求：具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求

5.3.1資格要求：具備國家級注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格。                

5.3.2擬選派總監(jiān)理工程師為投標(biāo)單位人員，且在投標(biāo)時提供投標(biāo)截止前近6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明資料。

5.3.3同時滿足下列條件：

5.3.3.1總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；  

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

5.3.3.2總監(jiān)理工程師不得在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

5.3.3.3總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

5.3.3.4總監(jiān)理工程師不得在其他在建項目上擔(dān)任監(jiān)理職務(wù)。

5.4監(jiān)理機構(gòu)其他人員配備要求

5.4.1擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：3人

5.4.2 擬派監(jiān)理員的要求：5人

詳見第五章委托人要求的第4.1條監(jiān)理機構(gòu)人員資格要求。

5.5本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

5.6.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

5.6.2為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

5.6.3與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.6.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

5.6.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

5.6.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

5.6.7投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.7投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標(biāo)人須知前附表），以及投標(biāo)企業(yè)或項目負責(zé)人因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

5.8符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.9投標(biāo)保證金的提交：詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表中投標(biāo)保證金規(guī)定。投標(biāo)保證金的金額：4萬元。

6.招標(biāo)文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月08日 09:00至2024年10月14日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費獲取招標(biāo)文件。

6.2投標(biāo)人網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件需申領(lǐng)數(shù)字證書（CA鎖、標(biāo)證通），通過宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“數(shù)字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對應(yīng)數(shù)字證書。因投標(biāo)人未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1電子投標(biāo)文件的遞交截止時間及開標(biāo)時間：2024年10月29日 09:00。

7.2開標(biāo)地點：采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人登錄宿遷市公共資源交易平臺 “投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”進入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

7.3電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前上傳至宿遷市公共資源交易平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/），逾期上傳或未上傳到宿遷市公共資源交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 異議和投訴

8.1投標(biāo)人對招標(biāo)投標(biāo)活動有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。

8.2投標(biāo)人認為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：15189559900。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：泗陽縣數(shù)據(jù)局。

8.3異議與投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標(biāo)人）”界面，點擊異議、投訴事項，按要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需材料。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、宿遷市公共資源交易平臺上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式