本招標項目重慶江北國際機場航站區(qū)、飛行區(qū)及公共區(qū)單體樓土建設施設備維護維修服務外包項目已由重慶江北國際機場有限公司批準，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比為100%，招標人為重慶江北國際機場有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.1 建設地點：重慶江北國際機場

2.2 項目概況與建設規(guī)模：重慶江北國際機場T2、T3A航站樓、GTC、飛行區(qū)及公共區(qū)單體樓位于重慶市渝北區(qū)江北國際機場內，建筑總面積約為110萬平方米。因生產服務需求，擬對航站區(qū)、飛行區(qū)及公共區(qū)單體樓土建設施設備維護維修服務采取外包模式進行管理。

土建部分與幕墻部分分階段進場。第一階段：2024年10月1日（起始時間以合同約定時間為準）至2024年11月30日，包含航站區(qū)幕墻設施維護及維修服務；第二階段：2024年12月1日至2027年9月30日（結束時間以合同約定時間為準），在第一階段業(yè)務基礎上，增加航站區(qū)、飛行區(qū)及公共區(qū)單體樓土建設施設備維護維修服務。

2.3 本次招標項目合同估算金額：9028830.12元（不含稅），該金額僅為外包固定服務，不包含土建設施設備零星維修。

2.4 招標范圍：

2.4.1外包固定服務

2.4.1.1航站區(qū)業(yè)務范圍及服務內容

（1）業(yè)務范圍：綜合服務中心、T2航站樓、T3A航站樓、綜合交通樞紐（GTC）的土建及幕墻設施設備維護及維修。

（2）土建設施服務內容：承擔航站樓（含GTC）、地下室防水及室內防水工程、屋面工程、公共區(qū)域及非公共區(qū)域裝修（不含商業(yè)、餐飲、便利設施及租戶自主施工區(qū)域）、登機橋固定端（不包括登機橋活動端機械設備）、飾面工程、旅客服務設施、墻面、地面、頂棚工程、門窗工程、衛(wèi)生間設施、柜臺、活動導向欄桿、玻璃護欄、隔離欄桿、隔離帶、裝飾箱體、行李手推車、各種卷簾門、防火門、自動平滑門、遮陽簾、電動窗簾（含電動部分、機械部分、門體和窗簾）、無障礙衛(wèi)生間電動門、各類車輪限位器、廣角鏡、水泥基自流平地面、環(huán)氧地坪、瀝青路面等設施設備的維護維修。

（3）幕墻設施服務內容：承擔航站樓（含GTC）外立面幕墻（包含所有類型的玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻、玻璃窗等）、外墻的附屬設施、屋頂排煙天窗玻璃部分、觀光電梯玻璃幕墻、登機橋固定端廊橋玻璃及土建房外墻（玻璃窗、石材、鋁板）等設施的檢查、巡視、調試、維修工作，并定期（年度、季度、月度）向甲方提交書面工作報告、維護維修計劃及實施方案。承擔航站樓（含GTC）玻璃自爆后的應急處置和安全防護工作。承擔航站樓（含GTC）幕墻（含排煙天窗玻璃、觀光電梯玻璃幕墻）材料的定制采購及更換工作，保證更換幕墻的材料質量及施工質量，滿足設計及規(guī)范要求。承擔航站樓幕墻系統(tǒng)的不銹鋼拉索預應力檢測工作，每年進行一次檢測，對不符合要求的拉索進行預應力調整，調整后并出具檢測報告。

（4）承擔航站樓（含GTC）屋面排水溝、虹吸口、金屬結構板、抗風夾的專項檢查及屋面天溝垃圾的清理。

（5）承擔航站樓馬道專項檢查、垃圾清理。

（6）承擔航站樓（含GTC）屋面及登機橋（固定端廊橋、土建房）零星防水維修。

（7）協(xié)助航站區(qū)開展土建、幕墻設施安全性能專項排查。

（8）協(xié)助航站區(qū)開展專項施工巡查。

（9）重要航班保障。

（10）配合甲方開展相關應急事件處置（不僅限于合同范圍內）。

2.4.2土建設施設備零星維修

2.4.2.1安全檢查站業(yè)務范圍及服務內容

T2、T3A航站樓及場區(qū)各道口安檢設備附屬設施焊接維修。

2.4.2.2飛行區(qū)業(yè)務范圍及服務內容

（1）業(yè)務范圍：飛行區(qū)業(yè)務范圍為現(xiàn)狀飛行區(qū)配套業(yè)務用房及第四跑道投用后新增的相關配套業(yè)務用房（包括但不限于飛航部及消防監(jiān)護部大樓空側用房、2-4號燈光站、安全哨崗樓、活動板房（含共享休息室）、吸煙點、庫房、物理圍界及應急道口鐵門；1號消防執(zhí)勤點及2至4號消防站、監(jiān)護崗亭、第一、二、三、四跑道的導航臺機房及北近臺機房等導航設施用房；飛行區(qū)安全檢查站道口業(yè)務用房及配套頂棚、崗亭、鐵門、梳狀門等）的土建設施設備維護及維修。

（2）日常服務項目：屋頂和室內防水工程、機房外墻防水、機房外墻真石漆和瓷磚、機房內墻、機房散水、機房屋頂除銹、阻車器及系留桿維修或拆除、防撞欄桿維修或刷新、排水溝閘門維修、水泵維修、地錨維護、防撞墩維護或復新、機位配電箱基座及圍欄修復、廊橋固定端下方黑黃標識基座修復、工作梯及推桿系留器拆遷及修復、屋面工程、飛行區(qū)相關業(yè)務用房裝飾裝修、物理圍界及應急道口鐵門、道口業(yè)務用房及配套設施、各種卷簾門、防火門、防盜門等設施設備的維護維修。

（3）飛行區(qū)物理圍界（含基座）維修及搶修。

（4）屋面排水溝及虹吸口清理。

（5）協(xié)助開展土建設施安全性能專項排查。

（6）重要保障任務期間土建應急維修。

（7）其他應急事件處置。

2.4.2.3公共區(qū)單體樓業(yè)務范圍及服務內容

（1）業(yè)務范圍：公共區(qū)單體樓業(yè)務范圍為海關樓、國檢樓、安檢樓、醫(yī)救樓、東區(qū)安檢宿舍樓、航務樓陸側、飛管樓陸側(含運控大廳)、1號燈光站、樂業(yè)樓、江北機場公司辦公樓、綜合服務大廳、江北機場公司辦公樓門衛(wèi)房、海關國檢院落門衛(wèi)房、武警用房、西區(qū)1#消防站的土建設施設備維護及維修。公共區(qū)單體樓涉及單位較多，土建設施設備維護維修后期管理職責采用誰使用誰負責。

（2）日常服務項目：室內防水工程、屋面工程相關業(yè)務用房裝飾裝修及配套設施、各種卷簾門、防火門等設施設備的維護維修。

（3）協(xié)助開展土建設施安全性能專項排查。

（4）其他應急事件處置。

2.5 服務期限：3年（具體以合同約定時間為準）

2.6 標段劃分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備以下資質：

3.1.1.1投標人應具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.1.2投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且同時具備建筑幕墻工程專業(yè)承包一級資質。

3.1.1.3投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產許可證。

說明：如安全生產許可證在換證期間不能提供有效原件的，則由投標企業(yè)注冊所在地省（市）級建設行政主管部門出具相關書面證明材料。投標人安全生產許可證在有效期內。

3.1.1.4投標人項目負責人必須是投標人本單位人員，具備在投保人單位注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格。（投標文件中提供項目負責人有效的注冊資格證書；投標文件中提供該項目2024年3月至2024年8月投標人為其繳納養(yǎng)老保險的證明；投標文件中提供無在建項目承諾）

3.1.1.5投標人從2021年1月1日至投標截止時間前的業(yè)績要求：具有大型公共基礎設施（指：機場航站樓、火車站、地鐵、輕軌站、大型公共醫(yī)院、商場、商業(yè)樓、會展中心。下同）建筑面積達10萬平方米（含）以上的建筑施工或維護維修的業(yè)績至少1個。

說明：施工類業(yè)績，須提供項目驗收報告和合同；維護維修業(yè)績，須提供合同。若合同中無建筑面積相關內容的，由合同甲方提供證明材料。

3.1.1.6信譽要求：投標人未被“中國執(zhí)行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人，未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單。在響應文件資格審查資料中提供相關查詢截圖并加蓋投標人公章。

3.1.2 其他要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

3.2  本次招標R不接受聯(lián)合體投標。