第一章 招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）

 御營新村棚改還建房改造提升工程項目(項目名稱)設計施工總承包   御營新村棚改還建房改造提升工程項目設計施工總承包  標段

1. 招標條件

　　 1.1本招標項目御營新村棚改還建房改造提升工程項目  (項目名稱)已由綿陽市涪城區(qū)發(fā)展和改革局  (項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【2407-510703-04-01-105958】FGQB-0315號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100% ，招標人為綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

    1.2本招標項目由綿陽市涪城區(qū)發(fā)展和改革局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2407-510703-04-01-105958】FGQB-0315號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是成都千一工程項目咨詢有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

　　 2.1標段劃分：1 個標段；

2.2 建設地點：綿陽市涪城區(qū)浸水村七、八社地塊；

2.3 建設內(nèi)容及規(guī)模：裝修改造提升戶數(shù)總計 671 套，總建筑面積 44101.14㎡，初設圖紙包含的所有內(nèi)容；

2.4 計劃工期：120日歷天（其中設計30日歷天、施工90日歷天）。

2.5 招標范圍：工程總承包全過程的所有工作（含設計、施工、采購等），包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設計范圍：本項目的施工圖設計、設計變更及后續(xù)服務（含協(xié)助各階段的報批、評審、備案、施工階段的配合、現(xiàn)場技術服務、設計代表駐場服務）等工作，提供符合要求且通過審查的設計成果；（2）施工范圍：本項目所有施工工作，直至竣工驗收合格及整體移交，并完成工程保修期內(nèi)的所有缺陷修復和保修工作。

（說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質(zhì)要求：具備獨立法人資格；設計單位須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設計專項資質(zhì)甲級及以上資質(zhì)；施工單位須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

設計業(yè)績要求：近年（ 2021年01月01 日至投標截止時間，不少于3年）（已完成  □已完成或新承接或正在設計）不少于  1  （1 至3個）個類似項目。類似項目是指:總投資不低于 500萬元的房屋建筑裝飾裝修設計業(yè)績；若為聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體中承擔設計工作的單位提供。

施工業(yè)績要求：近年（2021年01月01 日至投標截止時間，不少于3年）（已完成  □已完成或新承接或正在施工）不少于 1   （1 至3個）個類似項目。類似項目是指:合同金額不低于 1000萬元的房屋建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績；若為聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體中承擔施工工作的單位提供。

￡無業(yè)績要求。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：一級注冊建造師（專業(yè)：建筑工程）￡由設計負責人兼任由施工負責人兼任，自2021年1月1日至投標截止時間，其擔任項目經(jīng)理已完成不少于1個單項合同金額不低于 1000萬元的房屋建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績（業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求：一級注冊建筑師  ，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：一級注冊（專業(yè)：建筑工程）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為￡設計單位施工單位，同時滿足下列要求：  ①聯(lián)合體成員須具有獨立法人資格，牽頭人須為具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)；②組成聯(lián)合體的成員不得超過2家；③聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，并由聯(lián)合體各方向招標人承擔連帶責任；④組成聯(lián)合體投標應符合相關法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標；⑤聯(lián)合體牽頭人負責本項目遞交投標文件等相關事宜。

4. 招標文件的獲取

    4.1 凡有意參加投標者，請于2024-10-09 00: 00至 2024-10-14 23: 59登錄：全國公共資源交易平臺（綿陽市）（網(wǎng)址：http://ggzy.my.gov.cn）—“登錄”——“交易主體”—“建設工程”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年10月 29 日09時30分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標文件。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。┖腿珖操Y源交易平臺（四川省·綿陽市）》、 /上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人：綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 

地    址：綿陽市涪城區(qū)劍南路西段11號

郵    編：  621000  

聯(lián) 系 人：王老師

電    話： 0816- 6090819

傳    真：    /    

電子郵件：     /   

網(wǎng)    址：    /    

開戶銀行：    /    

賬    號：   /     

□ 招標代理機構：    /    

招標代理機構：成都千一工程項目咨詢有限公司

地    址：成都市武侯區(qū)二環(huán)路南三段5號人南大廈B座8樓

郵    編：  610000

聯(lián) 系 人：  張先生 

電    話：028-61501001

傳    真：   /     

電子郵件：   /     

網(wǎng)    址：   /     

開戶銀行：    /    

賬    號：    /    

                                        2024 年  10 月 08 日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質(zhì)要求，應是國家對投標人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業(yè)績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設定的資質(zhì)個數(shù)。

（5）《招標投標法》第二十四條規(guī)定，“招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日?！薄∑陂g20日的計算方法為：從招標公告發(fā)布的次日起算并以全國公共資源交易平臺（四川?。徍税l(fā)布的時間為準（發(fā)布招標公告當日不算在期間內(nèi)）。如某項目招標公告發(fā)布日期為2008年12月1日，期間屆滿的日期是2008年12月21日，遞交投標文件截止時間應該為2008年12月22日。