第一章 招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目惠安小橋春野文旅項(xiàng)目已由惠安縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]C080208號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建惠安城鄉(xiāng)房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福建惠安城鄉(xiāng)房地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為泉州市工程咨詢中心有限公司，現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：惠安小橋春野文旅項(xiàng)目全過程工程咨詢（二次招標(biāo)）；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：福建省泉州市惠安縣紫山鎮(zhèn)光山村；

2.3計(jì)劃總投資：總投資暫估58600萬元，其中建筑安裝工程費(fèi)約33800萬元（房屋建筑工程建筑安裝工程費(fèi)約10000萬元，園林綠化工程建筑安裝工程費(fèi)約23800萬元）；

2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目包括中央公園基礎(chǔ)設(shè)施及主題商街建設(shè)，規(guī)劃建筑用地面積約755.78畝，總建筑面積約29792㎡，建筑高度約18m，主要建設(shè)內(nèi)容包括森林花園餐廳、研學(xué)中心、俯瞰觀景臺(tái)、運(yùn)動(dòng)漫道、無動(dòng)力樂園、市民廣場(chǎng)、研學(xué)濕地、科技互動(dòng)運(yùn)動(dòng)主環(huán)路、帳篷營(yíng)位、山?；镁硺穲@、戲水樂園、水系連通及水環(huán)境生態(tài)工程、藝術(shù)中心、管理用房、游客中心和商街等，并配套建設(shè)景觀、園路及廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、景區(qū)夜景照明、給排水、消防、電力等景區(qū)旅游配套設(shè)施，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以招標(biāo)人提供的最終通過審查的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)、質(zhì)量保修期滿及竣工財(cái)務(wù)決算，并辦理完竣工資料的存檔手續(xù)并在建設(shè)主管部門備案通過結(jié)束之日止?？偣て跁憾?/font>2年，若非咨詢?nèi)嗽虺^施工合同工期（含缺陷責(zé)任期），工期順延，費(fèi)用不予另行計(jì)取。其中：

（1）工程設(shè)計(jì)服務(wù)期限：按福建省現(xiàn)行設(shè)計(jì)勘察規(guī)范工期節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)成果文件；關(guān)鍵設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)：收到中標(biāo)通知書之日起15個(gè)日歷日內(nèi)提交方案設(shè)計(jì)成果文件，方案設(shè)計(jì)審查通過45個(gè)日歷日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)成果文件（概算成果文件同步完成并提供），初步設(shè)計(jì)審查通過50個(gè)日歷日內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)成果；

（2）工程勘察服務(wù)期限：收到中標(biāo)通知書之日起15個(gè)日歷日內(nèi)完成初步勘察工作，30個(gè)日歷日內(nèi)完成詳細(xì)勘察工作，提供符合設(shè)計(jì)規(guī)范及勘察規(guī)范要求的巖土工程勘察成果報(bào)告；

（3）造價(jià)咨詢服務(wù)期限：施工圖預(yù)算編制于施工圖審査合格后30個(gè)日歷日內(nèi)完成并遞交財(cái)政審核，結(jié)算審核應(yīng)于收到委托人提供的全部圖紙及相關(guān)的文件后在30個(gè)日歷日內(nèi)提交符合國(guó)家及相關(guān)規(guī)定的造價(jià)咨詢成果報(bào)告。

（4）其他服務(wù)期限：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度及招標(biāo)人要求的時(shí)間按時(shí)完成。

注：各專業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度還應(yīng)滿足各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的要求。

2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：

（1）本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：總投資暫估58600萬元，其中建筑安裝工程費(fèi)約33800萬元（房屋建筑工程建筑安裝工程費(fèi)約10000萬元，園林綠化工程建筑安裝工程費(fèi)約23800萬元）。需滿足相關(guān)規(guī)定，在委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)。

（2）本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：①工程設(shè)計(jì)：按福建省現(xiàn)行設(shè)計(jì)勘察規(guī)范工期節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)成果文件；關(guān)鍵設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)：收到中標(biāo)通知書之日起15個(gè)日歷日內(nèi)提交方案設(shè)計(jì)成果文件，方案設(shè)計(jì)審查通過45個(gè)日歷日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)成果文件（概算成果文件同步完成并提供），初步設(shè)計(jì)審查通過50個(gè)日歷日內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)成果；②工程勘察：收到中標(biāo)通知書之日起15個(gè)日歷日內(nèi)完成初步勘察工作，30個(gè)日歷日內(nèi)完成詳細(xì)勘察工作，提供符合設(shè)計(jì)規(guī)范及勘察規(guī)范要求的巖土工程勘察成果報(bào)告；③造價(jià)咨詢：施工圖預(yù)算編制于施工圖審査合格后30個(gè)日歷日內(nèi)完成并遞交財(cái)政審核，結(jié)算審核應(yīng)于收到委托人提供的全部圖紙及相關(guān)的文件后在30個(gè)日歷日內(nèi)提交符合國(guó)家及相關(guān)規(guī)定的造價(jià)咨詢成果報(bào)告；④其他服務(wù)期限：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度及招標(biāo)人要求的時(shí)間按時(shí)完成。

（3）本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.7標(biāo)段劃分：（如有）  /  

2.8招標(biāo)范圍：

（1）工程設(shè)計(jì)：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、人防工程、海綿城市、室外市政配套設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)備設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、各設(shè)備設(shè)施廠家相關(guān)深化設(shè)計(jì)的配合工作、邊坡、基坑和擋墻支護(hù)設(shè)計(jì)及監(jiān)測(cè)布點(diǎn)方案、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、抗震支架專項(xiàng)、裝配式建筑設(shè)計(jì)、變配電工程等施工全過程至竣工驗(yàn)收的所有與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容；編制項(xiàng)目概算、配合概算審批、施工圖審查、配合竣工圖編制工作等。設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求且滿足限額設(shè)計(jì)指標(biāo)要求，并通過施工圖審查和相關(guān)部門審批。

（2）工程勘察：本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察工作，含初步勘察、詳細(xì)勘察、工程測(cè)量、物探以及工程施工、驗(yàn)收備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、物探、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)、巖土勘察、巖土設(shè)計(jì)、地形測(cè)量、控制測(cè)量、水準(zhǔn)測(cè)量及成果審查等，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。

（3）造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理：①造價(jià)咨詢：包括但不限于施工圖預(yù)算編制、結(jié)算審核、施工過程成本控制（包括但不限于施工圖優(yōu)化、施工圖變更、工程簽證等）等造價(jià)咨詢服務(wù)；②招標(biāo)代理服務(wù)：包括但不限于工程招標(biāo)代理、貨物服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)代理。

（4）其他服務(wù)：包括但不限于施工圖審查、樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、房屋測(cè)繪、各類工程測(cè)量等項(xiàng)目推動(dòng)過程中需要開展的其他咨詢服務(wù)、指導(dǎo)施工圖優(yōu)化、各專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容實(shí)施中人員增配、實(shí)施中各項(xiàng)論證及各項(xiàng)工程服務(wù)事項(xiàng)總體協(xié)調(diào)等；協(xié)助辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防安全許可證、綜合管網(wǎng)審批、用地、用林、水利審批等前期所有報(bào)批報(bào)建、全過程咨詢綜合協(xié)調(diào)、配合辦理的事項(xiàng)（如竣工結(jié)算、項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算、審計(jì)（若有）、項(xiàng)目資料歸檔等）等全過程工程咨詢服務(wù)。

特別說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因招標(biāo)人建設(shè)模式改變和分期建設(shè)及需要，則中標(biāo)人應(yīng)無條件配合招標(biāo)人，同意僅承擔(dān)相應(yīng)階段的工作內(nèi)容，并按工作進(jìn)度獲得相應(yīng)階段的費(fèi)用。

2.9本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)費(fèi)最高控制價(jià)暫定為965.96萬元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件：

（1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具備①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)、②風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。

（2）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)及以上資質(zhì)；

備注：（1）非我省注冊(cè)的勘察單位參加投標(biāo)，應(yīng)在我省設(shè)有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。2018年10月1日起，未在我省設(shè)立土工試驗(yàn)室的，不得參與工程勘察項(xiàng)目的投標(biāo)。具體內(nèi)容按《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》(閩建辦科〔2018〕16號(hào))的要求執(zhí)行。

（2）關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)按《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）及《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（閩建許〔2023〕4號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

須具備合格有效的一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)國(guó)家注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格，并具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱。擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。

（2）專業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

①設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)在崗人員；

②工程勘察負(fù)責(zé)人：須具備注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的企業(yè)在崗人員；

③造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師證書（或國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師證書），且必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的企業(yè)在崗人員；

④招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人：須具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上技術(shù)職稱或注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；

3.3 本項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體家數(shù)不超過3家。自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；若承擔(dān)相同專業(yè)工作內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的工作內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須由聯(lián)合體牽頭人派出。

3.4投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：  /  。

3.5投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：  /  。  

3.6其他要求：本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年10月09日08時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2024年10月14日18時(shí)00分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本（電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號(hào)）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。在后續(xù)階段可通過網(wǎng)上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀(jì)要，操作方法詳見網(wǎng)站下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2024年10月31日17時(shí)00分前到賬。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾捌萬元（￥180000）。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①采用現(xiàn)金形式：必須以企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式提交到(以銀行實(shí)時(shí)對(duì)賬單為準(zhǔn))招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶，并注明工程招標(biāo)編號(hào)；或②采用電子保函形式：投標(biāo)人需按閩建筑[2020]8號(hào)、泉建筑[2020]26號(hào)、泉建筑[2020]68號(hào)、泉建筑[2022]24號(hào)、泉建筑[2022]65號(hào)、泉發(fā)改規(guī)[2023]5號(hào)文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項(xiàng)目信息頁(yè)面購(gòu)買電子保函，購(gòu)買并開函成功后可在信息網(wǎng)或電子保函平臺(tái)提供的頁(yè)面下載電子保函導(dǎo)入投標(biāo)文件。投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、工程擔(dān)保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分。

注：聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人提交。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年11月01日10時(shí)00分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

7.3 本工程采用網(wǎng)上無紙化招投標(biāo)，投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前將制作好的電子投標(biāo)文件通過電子標(biāo)書軟件完成網(wǎng)上上傳，投標(biāo)文件以投標(biāo)截止時(shí)間前通過網(wǎng)上上傳的最后一份文件為準(zhǔn)。招標(biāo)人將于投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)。如遇中心停電或其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按時(shí)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的，則開標(biāo)日期改期，具體開標(biāo)時(shí)間由招標(biāo)人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。

7.4 簽到、解密：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前進(jìn)行網(wǎng)上自助簽到，逾期遞交或未遞交到指定網(wǎng)址的投標(biāo)文件或逾期未簽到的，招標(biāo)人不予受理；投標(biāo)人應(yīng)在開始解密時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）起1個(gè)小時(shí)內(nèi)使用CA數(shù)字證書（與“投標(biāo)文件固化”CA數(shù)字證書一致）進(jìn)行電子投標(biāo)文件的在線解密操作。關(guān)于項(xiàng)目在線開標(biāo)簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海邁交易平臺(tái)項(xiàng)目在線開標(biāo)簽到及解密操作》。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)(https://www.fjggfw.gov.cn/)、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建惠安城鄉(xiāng)房地產(chǎn)有限公司

地址：惠安縣螺陽(yáng)鎮(zhèn)建筑業(yè)大廈1號(hào)樓

郵編：362100

電子郵箱：    /    

電話：0595-87366935，傳真：    /    

聯(lián)系人： 黃先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泉州市工程咨詢中心有限公司

地址：泉州市鯉城區(qū)豐澤街726號(hào)路橋大廈六樓，郵編：362000

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聯(lián)系人：陳女士

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

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招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：惠安縣世紀(jì)大道禹洲城市廣場(chǎng)大廈

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公共資源交易中心名稱：惠安縣公共資源交易中心

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